Дело № 2-2806/2022г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2022 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,
при секретаре судебного заседания Бодрухиной А.А.,
с участием представителя истца ФИО13,
прокурора Шаминовой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Хабаровска к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования квартирой, выселении из жилого помещения,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования квартирой, выселении из жилого помещения.
В обоснование иска истец указал, что жилое помещение - является муниципальной собственностью на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 14.11.2007 № 1704.
Ответчики значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении.
Жилой дом № включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 01 января 2017 года и подлежащих расселению в рамках адресной программы Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 № 118-пр.
В целях реализации Адресной программы в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в собственность городского округа «Город Хабаровск» было приобретено жилое помещение - квартира
На вышеуказанное жилое помещение с ответчиками был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и соглашение о расторжении договора социального найма на жилое помещение - квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с приобретением права пользованиям иным жилым помещением.
Согласно акта, составленного специалистами управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от 24.03.2022 в жилом помещении -квартире проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а остальные члены семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по месту регистрации не проживают.
В настоящее время собственник жилого помещения в лице администрации не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно юридически и фактически несвободно в связи с наличием зарегистрированных и проживающих в нем ответчиков.
Просит выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения - в в жилое помещение - в .
Просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., МандрыкинаАлексея ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, .р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользованияжилым помещением - квартирой № в в в связис предоставлением жилого помещения - квартиры
В соответствии со ст. 308.3 ГК в случае неисполнения решения суда просит взыскать с ФИО1 в пользу администрации г. Хабаровска судебную неустойку в размере 10000 руб. ежемесячно до момента фактического его исполнения.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
Как следует из материалов дела, жилое помещение - в является муниципальной собственностью на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской и реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда .
Согласно поквартирной карточке в указанном выше жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Жилой дом № включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 01 января 2017 года и подлежащих расселению в рамках адресной программы Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 № 118-пр.
В целях реализации Адресной программы в собственность городского округа «Город Хабаровск» было приобретено жилое помещение - квартира
На вышеуказанное жилое помещение с ФИО11 был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и с ней же заключено соглашение о расторжении договора социального найма на жилое помещение - квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в квартиру вселяются ФИО19 (муж), ФИО7 (дочь), ФИО10 (сын), ФИО5 (сын), ФИО14 О.В. (дочь), ФИО8 (внук), ФИО6 (внук), ФИО9 (внук), ФИО14 С.Д. (внук), ФИО14 Т.Д. (внук), ФИО14 В.Д. (внучка).
В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с приобретением права пользованиям иным жилым помещением.
Согласно акту, составленному специалистами управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от 24.03.2022 в жилом помещении -квартире № проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а остальные члены семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по месту регистрации не проживают.
Из свидетельств о рождении следует, что ФИО4, ФИО3 и ФИО15 являются детьми ФИО1.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования квартирой № в связи с приобретением права пользования жилым помещением по адресу г. не освободили спорное помещение до настоящего времени, они подлежат выселению из данного помещения в жилое помещение, расположенного по адресу г.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика ФИО14 О.В. судебной неустойки, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 308.3 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
При таких обстоятельствах в целях побуждения ответчика ФИО12 своевременному исполнению обязательства суд полагает возможным удовлетворить требования истца в указанной части и взыскать с ответчика в пользу Администрации г. Хабаровска, в случае неисполнения решения суда, судебную неустойку в размере 10000 рублей ежемесячно до момента фактического его исполнения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации г. Хабаровска удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из в в жилое помещение, расположенного по адресу .
Признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования квартирой № в .
Взыскать с ФИО1 в пользу администрации г. Хабаровска в случае неисполнения решения суда судебную неустойку в размере ежемесячно до момента фактического его исполнения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Цыганкова Т.Д.
Мотивированное решение изготовлено 03.08.2022 года