Дело №2-9275/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 сентября 2025 г.

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с учетом уточнений к ФИО2, фио с требованием о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что ФИО1 является единственным собственником квартиры, общей площадью 48.5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от 07 декабря 2024 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО1, фио, фио, фио 26 октября 2023 года брак между истицей и фио был расторгнут. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о снятии его с регистрационного учета, на которое ответчики никак не отреагировали. Ответчик фио утверждает, что выписался из квартиры, однако неоднократные запросы выписки из домовой книги подтвердили обратное. Ответчики не являются членами семьи собственника, никаких соглашений с ответчиком о проживании в спорном жилом помещении либо о его участии в оплате коммунальных платежей за данное жилое помещение истец не заключал. В связи с чем, истец просит признать фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался должным образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником квартиры, общей площадью 48.5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, фио, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

26 октября 2023 года брак между ФИО1 и фио был расторгнут, что подтверждается свидетельство о расторжении брака от 26.10.2023.

Как следует из искового заявления, Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о снятии его с регистрационного учета, на которое ответчики никак не отреагировали. Ответчики не являются членами семьи собственника, соглашений с ответчиком о проживании в спорном жилом помещении либо о его участии в оплате коммунальных платежей за данное жилое помещение истец не заключал. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не несут.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что поскольку ФИО2, фио зарегистрированы в спорном жилом помещении, при этом фактически по месту регистрации не проживают, в настоящее время членами семьи истца не являются, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, в связи с чем, требования о признании фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением квартирой 52, расположенной по адресу: адрес, адрес подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспортные данные......) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 г.

Судья: