Дело № 2-2200/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года
Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего Панфиловой Н.В.,
при секретаре Вязьминой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой (адрес), в котором просила передать в ее пользование комнату площадью 16,7 кв.м., в пользование ФИО2 – комнату площадью 18,2 кв.м., в пользование дочери ФИО3 – комнату площадью 12,3 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение - (адрес). Между сособственниками не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой. В квартире проживают истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь ФИО3
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.
Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.
В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.
Сособственниками жилого помещения – (адрес) являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2 Право общей совместной собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы собственник -истец ФИО1 и дочь истца и ответчика – ФИО3
В квартире проживают истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь ФИО3
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01 июля 1996 г. разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Согласно плана жилого помещения, (адрес) является трехкомнатной квартирой площадью 73,2 кв.м., состоящей из трех жилых комнат площадью 16,7 кв.м., 18,2 кв.м., 12,3 кв.м., иные, имеющиеся в квартире помещения, являются местами общего пользования.
В соответствии с положениями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При наличии согласия истца, третьего лица, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и принять решение об удовлетворении исковых требований.
Таким образом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, наличие соглашения сторон и признание ответчиком исковых требований, технические характеристики квартиры, и приходит к выводу о передаче в пользование истца ФИО1 комнаты площадью 16,7 кв.м., в пользование ответчика ФИО2 комнаты площадью 18,2 кв.м., в пользование третьего лица ФИО3 комнаты площадью 12,3 кв.м.; иные помещения, места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования квартирой (адрес): передать в пользование ФИО1 комнату площадью 16,7 кв.м., в пользование ФИО2– комнату площадью 18,2 кв.м., в пользование ФИО3 – комнату площадью 12,3 кв.м., иные помещения, места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.
Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца с дня составления мотивированного решения.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 4 мая 2023 года