Дело №2-3-154/2025 УИД: 36RS0034-03-2025-000153-86

Строка 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Подгоренский 05 мая 2025 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.

при секретаре Покрепа Г.С.

с участием прокурора Фатеева Д.В.

истцов ФИО1, ФИО2

представителя ответчика ФИО3 адвоката Кузьменко С.С., представившего удостоверение №2230 и ордер №36-02-2025-02793330

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований следующее. ФИО1 на основании определения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является собственником в праве общей долевой собственности (1/4 доля) жилого дома, площадью 52,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Также ФИО1 на основании определения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является собственником в праве общей долевой собственности (1/4 доля) земельного участка, площадью 1098 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником в праве общей долевой собственности (1/4 доля) жилого дома, площадью 52,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником в праве общей долевой собственности (1/4 доля) земельного участка, площадью 1098 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. С согласия истца ФИО1 ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес> была зарегистрирована с 29.06.2001 года его приемная дочь – ФИО3 В 2005 году ответчик ФИО3 добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением для неё истцами не создавались. Ответчик ФИО3 в квартире по указанному адресу не проживает, членом семьи истцов не является, общего хозяйства с истцами не ведет, личных вещей ответчика ФИО3 в доме не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, фактическое место жительства её истцам неизвестно. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком не заключался и истцы не желают заключать такой договор с ФИО3 в настоящее время. Истец ФИО1 направил в адрес ответчика ФИО3 претензию с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако добровольно прекратить регистрацию в жилом доме по указанному адресу ответчик не желает. Регистрация ответчика ФИО3 в доме по адресу: <адрес> является для истцов обременением по оплате коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных в жилом доме лиц, а также препятствует им владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением по своему усмотрению.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и дали пояснения согласно описательной части решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судебная повестка в судебное заседание на 05.05.2025 года к 09 час. 00 мин. была направлена ответчику ФИО3 по месту её регистрации по адресу: <адрес>, о перемене которого либо о своем временном отсутствии ответчик в суд не сообщала, однако не была доставлена и возвращена в суд почтой с указанием причины невручения «истек срок хранения», что подтверждается конвертом и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №80400808756141 (л.д. 48).

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п.п. 34,35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382, почтовым отделениям ставится отметка «истек срок хранения» и возвращается почтовая корреспонденция отправителю, при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения, при отсутствии адресата по указанному адресу.

Как разъяснено в пункте 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Кроме того, согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика ФИО3 возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Кузьменко С.С. считает исковые требования истцов не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ОМВД России по <адрес>, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило (л.д. 40). Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> начальник ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО8 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, указав, что принятое решение по данному делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 43).

Суд, выслушав истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3 адвоката Кузьменко С.С., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании определения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является собственником в праве общей долевой собственности (1/4 доля) жилого дома, площадью 52,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 13). Также ФИО1 на основании определения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является собственником в праве общей долевой собственности (1/4 доля) земельного участка, площадью 1098 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 12).

ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником в праве общей долевой собственности (1/4 доля) жилого дома, площадью 52,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18). Также ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником в праве общей долевой собственности (1/4 доля) земельного участка, площадью 1098 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23).

С согласия истца ФИО1 ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес> была зарегистрирована с 29.06.2001 года его приемная дочь – ФИО3 (л.д. 51-56).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что она является соседкой ФИО1 ФИО3 по адресу: <адрес> никогда не видела. Кроме семьи М-вых, в доме, по вышеуказанному адресу, никто не проживает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показала, что она знакома с семьей М-вых. ФИО3 по адресу: <адрес> никогда не видела. Кроме семьи М-вых, в доме, по вышеуказанному адресу, никто не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в доме по адресу: <адрес>, не проживает с 2005 года. Также ФИО3 членом семьи ФИО1, ФИО2 не является, общего хозяйства с ними не ведет, личных вещей ответчика ФИО3 в доме по указанному адресу не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, фактическое место жительства её неизвестно.

Гражданско-правовой договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком не заключался и истцы не желают заключать такой договор с ФИО3 в настоящее время.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.09.2014 года, правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, ЖК РФ не регулирует. Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ), подлежат применению разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 32 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> собственником ФИО1 в качестве члена семьи, как приемная дочь. Ответчик ФИО3 прекратила семейные отношения с ФИО1, личных вещей ответчика ФИО3 в доме по указанному адресу не имеется, Собственники жилого помещения ФИО1, ФИО2 в настоящее время договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу с ответчиком ФИО3 заключать не желают.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик добровольно с 2005 года выехала из жилого помещения по указанному адресу, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением для неё ФИО1, ФИО2, не создавались.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика ФИО3 по адресу: <адрес>, является для истцов обременением по оплате коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных в доме лиц, а также препятствует им владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением по своему усмотрению.

При указанных обстоятельствах суд считает, что не имеется оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3 на определенный срок, поэтому заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А.Морозов