УИД 77RS0032-02-2025-006095-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4624/25 по иску ФИО1 к фио, ФИО2, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам фио, ФИО2, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), фио, фио, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 Ответчик фио добровольно выехала из спорного жилого помещения в 1997 году, а ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. никогда в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали. Плату за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги ответчики не вносят, препятствий к пользованию жилым помещением им не чинилось, конфликтных отношений между сторонами не было.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета; признать фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец в суд не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений не представили, об отложении не просили.

Третьи лица, их представители в суд не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных

федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора передачи от 29.10.1992 и договора дарения доли в праве от 29.02.2008.

В спорной квартире зарегистрированы: с 19.04.1991 ФИО1 (истец), с 11.03.2025 фио, с 11.03.2025 фио, с 22.07.2014 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка истца), с 15.05.2023 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка истца), с 24.11.1995 фио (дочь истца).

Обращаясь в суд с настоящим иском сторона истца указывает на то, что ответчик фио добровольно выехала из спорного жилого помещения в 1997 году, а ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. никогда в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали. Плату за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги ответчики не вносят, препятствий к пользованию жилым помещением им не чинилось, конфликтных отношений между сторонами не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио пояснила, что она является соседкой семьи истца, проживает в квартире 258. В квартире у истца была, истец живет в квартире с женой. Наталия дочь истца, последний раз ее видела в 90-х годах, детей ФИО4 никогда не видела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио пояснил, что он является соседом истца, проживет в квартире 252, а также является страшим по подъезду. В квартире у истца бывал, он живет там с женой. Дочь истца Наталию и ее детей никогда не видел. В квартире у истца бывал, не видел, чтобы в квартире были детские вещи.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны и не противоречивы, кроме того, свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснили, что заинтересованности в исходе дела не имеют.

Таким образом в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик фио выехала из спорного жилого помещения добровольно, давно в спорном жилом помещении не проживает, а ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, за жилое помещение и коммунальные услуги платежи не вносят, какого-либо соглашения о проживании с ними истцом не заключалось.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные стороной истца в обоснование своей правовой позиции доказательства, в отсутствие со стороны ответчиков возражений и доказательств, опровергающих позицию истца, учитывая, что судом предприняты все возможные и необходимые меры в извещение ответчиков для предоставления своей позиции, в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несли, их личных вещей в квартире не имеется, соглашения о проживании с собственником не заключались, членом его семьи не являются, то требование истца о признании их не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения закреплены в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, показания свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что непроживание ответчика фио в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеет, бессрочное право пользования жилым помещением не приобрела, таким образом ответчик фио утратила право пользования спорным жилым помещением. Ответчики фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фактически не вселялись, в нем не проживали, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, в связи с чем ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением в установленном законом порядке не приобрели, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиком за время рассмотрения дела представлено не было.

Иных доказательств, равно как и правовой позиции по иску, ответчиком также представлено не было.

Кроме того, поскольку требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио, ФИО2, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Признать ФИО2, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2025 г.

Судья Е.О. Пименова