№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.<адрес> 22 декабря 2025 года
Ржаксинский районный суд <адрес> в составе
судьи Старицына А.С.,
при секретаре ФИО10,
с участием представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 в лице представителя ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2 муниципального округа <адрес>, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1. На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней на момент смерти никто зарегистрирован не был и не проживал. На день смерти ФИО1 имела в собственности, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 данное имущество приобрело статус наследственного. Наследников первой очереди по закону к имуществу ФИО1 является ее сын ФИО8 Другие наследники первой очереди отсутствуют. В установленный законом срок ФИО8 к нотариусу по месту открытия наследства своей матери не обратился, наследственное дело не открывалось. ФИО8, будучи зарегистрированным и фактически проживающим в жилом доме, расположенном на вышеуказанном земельном участке, принял меры к сохранности данного наследственного имущества. Кроме того ФИО8 занимался организацией похорон матери, распоряжался ее личными вещами после смерти, принял меры к сохранности имущества в виде жилого дома и земельного участка, то есть фактически принял наследство. Просит признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 2 800 кв.м.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки неизвестна, каких-либо ходатайств не предоставил.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – глава ФИО2 муниципального округа <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело по существу в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения. Понимает последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Частью 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 УК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (абз. 1).
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) (абз. 3).
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 4).
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из п. 34 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из материалов дела, и установлено судом.
Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, д. Волхонщино, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 Волхонщинского сельсовета, предоставлено в собственность 0,28 га земли для ведения личного хозяйства.
Постановлением ФИО9 Волхонщинского сельсовета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении в соответствие с учетными данными административно-территориального устройства <адрес> названия населенного пункта д. Волхонщина при заполнении документов» определено, что в документах органов местного самоуправления и других документах запись (словосочетание) «<адрес> ФИО2 <адрес>» считать записью (словосочетанием) «<адрес> ФИО2 <адрес>».
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок территориального отдела ФИО2 муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, запись в похозяйственной книге сделана на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № и выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, в ЕГРН зарегистрирован и поставлен на учет земельный участок с кадастровым номером №, местоположение – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 800 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, при этом в особых отметках, имеются сведения о правообладателе ФИО1
Вышеприведенными документами подтверждается принадлежность ФИО1 земельного участка, с кадастровым номером №, местоположение – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В п. 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 69 действующего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО1 в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанный объект недвижимости возникло у последней до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, может быть принято его наследниками.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО8 является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и единственным наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе мать указана ФИО1, в графе отец ФИО3. Кроме того:
- записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО15 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе родители указаны ФИО4 и ФИО5, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5;
- записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО14 (ФИО15) Т.Н., записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3;
- справкой от ДД.ММ.ГГГГ и ответом от ДД.ММ.ГГГГ № ОП (р.<адрес>) МОМВД «Уваровский», в которых указано, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> сведения об иных лицах, совместно зарегистрированных по указанную адресу, отсутствуют.
Факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО1 подтверждается справками территориального отдела ФИО6 муниципального округа <адрес>, из которых следует, что оплату услуг по захоронению умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обрабатывает земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Кроме того, ФИО8 зарегистрирован по данному адресу.
Согласно ответу нотариуса ФИО2 <адрес> нотариальной палаты ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.
Завещания, составленные до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, отсутствуют (сообщение ФИО6 муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, архивная справка архивного отдела ФИО6 муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорный объект недвижимости, а также по причине пропуска срока обращения к нотариусу, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Как следует из ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ФИО2 муниципального округа <адрес>, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к ФИО2 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 800 кв.м.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд <адрес>.
Судья А.С. Старицын
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.С. Старицын