№ 2-980/2022 (2-5550/2021)

78RS0001-01-2021-006355-63

Санкт-Петербург 15 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.,

при секретаре Екимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании вещи бесхозяйной,

установил:

Василеостровская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о признании гаража XXX, находящегося на территории ПО «Маяк», расположенной по адресу: ... ..., бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность заявителю.

В обоснование заявления указывается, что между заявителем и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключен договор аренды земельного участка ... от XX.XX.XXXX, в соответствии с которым заявителю передается в аренду земельный участок, общей площадью 95 609 кв. м, кадастровый номер XXX, находящийся по адресу: ...; на территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Маяк», эксплуатируемая заявителем; по данным учета заявителя собственником гаража XXX является ФИО5, проживающий по адресу: ...; в настоящее время собственник гаражом не пользуется, не посещает его, за состоянием гаража не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя; эксплуатационные взносы за гараж в период с 2011 года по 2020 год включительно никто не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере 120 000 руб.; арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем; самостоятельно найти собственника заявителю не удается; таким образом, по мнению заявителя, собственник выразил свое желание отказаться от права собственности на гараж; заявитель вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок – данное решение принято на заседании совета первичной организации Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Определением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 02 февраля 2022 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (л.д.33-34).

Определением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 12 апреля 2022 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО1 (л.д.79-80).

Представитель заявителя Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя (л.д. 6).

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен судом о начавшемся процессе, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявления о признании гаража бесхозяйным имуществом.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.

По смыслу абзаца второго п. 2 той же статьи, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Из материалов дела следует, что на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Морская набережная, квартал 5, площадью 95 609 кв. м, предоставленном заявителю в аренду по договору аренды земельного участка XXX от XX.XX.XXXX (л.д.12-15, 16-17), расположена коллективная гаражная автостоянка ПО «Маяк».

По учетным данным Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов гараж XXX на территории автостоянки ПО «Маяк» с XX.XX.XXXX принадлежит ФИО5 (л.д. 8, 9), который умер XX.XX.XXXX (л.д.31, 62).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: ... период с 16.05.1973 по 11.07.2002 был зарегистрирован по месту жительству ФИО5, снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.31-32, 67-68).

Из материалов наследственного дела XXX, открытого после смерти ФИО5 (л.д.60), следует, что наследником после смерти ФИО5 являлась его супруга – ФИО4 (л.д.42, 61), которая умерла XX.XX.XXXX (л.д.44), ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, которая отказалась от принятия наследства после смерти умершего ее отца ФИО5 (л.д. 63)

Также из материалов наследственного дела XXX, открытого после смерти ФИО4 (л.д.42, 75), следует, что наследником после смерти ФИО4 являлась ее дочь – ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения (л.д.45).

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил этого Кодекса не следует иное.

С этим связано положение п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 той же статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В материалы дела представлен акт осмотра гаража XXX от XX.XX.XXXX, из которого следует, что гаражом XXX никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации; в соответствии с решением совета первичной организации Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов №3 от 20.08.2021 для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешан замок (л.д.10).

В соответствии с ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Принимая во внимание приведенные выше положения гражданского законодательства, регулирующие наследственные правоотношения, в силу которых гараж, входивший в состав наследственного имущества, должен признаваться перешедшим с момента открытия наследства в собственность ФИО1, следует признать, что поведение заинтересованного лица явно свидетельствует об отказе от права собственности на гараж, поскольку ФИО1, которая отказалась от принятия наследства после смерти умершего ее отца ФИО5, гараж не использовала и не исполняла связанные с этим обязательства перед заявителем, не принимала мер к обнаружению гаража и к реализации прав на него.

Исходя из нормы ч. 1 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условием удовлетворения заявления о признании движимой вещи бесхозяйной является также вступление заявителя во владение вещью.

Решением совета первичной организации Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов XXX от XX.XX.XXXX постановлено решение о вступлении заявителя во владение гаражом XXX ПО «Маяк», оснащении указанного гаража дополнительным замком (л.д.20).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявитель осуществляет владение гаражом, контролирует доступ к данному имуществу, обеспечивая его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.

Оценивая приведенные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Василеостровской районной организации – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов, поскольку действия ФИО1 свидетельствуют об отказе от права собственности на движимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации,

решил:

Заявление Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов удовлетворить.

Признать бесхозяйной движимую вещь – гараж XXX, находящийся на территории ПО «Маяк» по адресу: ...

Передать гараж XXX, находящийся на территории ПО «Маяк» по адресу: ..., в собственность Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий