Дело №2-8219/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при участии прокурора – старшего помощника Щёлковского городского прокурора Демиденка В.А.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что с апреля 2017 г. являются собственниками (по ? доле у каждого) квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит им на праве собственности на основании Договора передачи квартиры в собственность № от 20.03.2017г. С октября 2020г. в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, однако, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, по месту регистрации не проживает, личных его вещей в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу не имеется. Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик в течение двух лет не принимает участия в содержании указанной квартиры, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Добровольно сниматься с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик не желает. Просят признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы не явилась, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания. Исследовав материала дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, что нарушает права и законные интересы истца.

Согласно ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы с апреля 2017 г. являются собственниками (по ? доле у каждого) квартиры по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежит им на праве собственности на основании Договора передачи квартиры в собственность № от 20.03.2017г.

С октября 2020г. в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, однако, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, по месту регистрации не проживает, личных его вещей в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу не имеется.

Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик в течение двух лет не принимает участия в содержании указанной квартиры, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Добровольно сниматься с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик не желает. Истцы вынуждены ежемесячно вносить плату за ответчика за жилищно-коммунальные услуги, которые на него начисляются, несмотря на то, что членом их семьи ответчик никогда не являлся, общего хозяйства с ним не велось.

Кроме того, никаких соглашений между истцами, как собственниками жилого помещения и ответчиком о праве пользования указанным жилым помещением не заключалось. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг истцы исполняют самостоятельно, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Н.Г. Разумовская