РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., с участием истца ФИО1, её представителя по заявлению ФИО2, ответчика ФИО3, его представителя по ордеру - адвоката Федуленко А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником (данные изъяты) доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Другими собственниками по (данные изъяты) доли жилого помещения являются ответчик ФИО3, и по (данные изъяты) долей каждый несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками достигнуть не удалось.

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещении в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере по (данные изъяты) доли между ФИО1 и ФИО3 до достижения совершеннолетия детей; обязать ООО УК «ТвК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО1 и ФИО3.

В судебном заседании истица ФИО1, её представитель по заявлению ФИО2 (л.д. 44) на заявленных требованиях настаивали.

Ответчик ФИО3, его представитель по ордеру - адвокат Федуленко А.Я. (л.д. 55) против удовлетворения заявленных требований возражали.

Представитель ответчика ООО УК «ТвК» по доверенности ФИО6 (л.д. 46) в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 45).

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. п. 10, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Как видно из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), несовершеннолетние Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), что подтверждается вступившим в законную силу решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-27), выпиской из ЕГРН (л.д. 33-35)

Соглашения между собственниками данного помещения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются родителями несовершеннолетних Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака, истец с детьми проживает совместно по адресу спорного жилого помещения.

В обоснование доводов возражений, сторона ответчика ссылается на раздельное проживание с истцом и несовершеннолетними детьми, в отношении которых выплачиваются алиментные обязательства.

Вместе с тем, указанные доводы ответчика подлежат отклонению в связи со следующим.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 СК РФ)

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

В связи с тем, что собственниками по <данные изъяты> доли жилого помещения являются, в том числе несовершеннолетние дети Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по оплате коммунальных услуг на основании ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ, должна быть возложена на их родителей ФИО1 и ФИО3 в равных долях, независимо от факта совместного с ними проживания.

Таким образом, с учетом заявленных истицей требований, размер участия в расходах по оплате за потребленные коммунальные услуги ООО УК «ТвК» составит в отношении ФИО1: доля истца (данные изъяты) доли от доли несовершеннолетних детей (данные изъяты) (данные изъяты), в отношении Ф.И.О3: доля ответчика (данные изъяты) доли от доли несовершеннолетних детей (данные изъяты)

В силу ст. 210 ГПК РФ решение суда подлежит исполнению с момента вступления решения суда в законную силу, и по общему правилу до достижения совершеннолетия детей.

Доводы стороны ответчика о том, что на проживающих по спорному адресу детей ответчик платит алименты, с которых истец должна оплачивать часть коммунальных услуг, приходящихся на них, не влияют на выводы суда, в связи со следующим.

Назначением алиментных платежей, в соответствии со ст. 80 СК РФ, является содержание несовершеннолетних детей, не включающее в себя расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по содержанию принадлежащего им имущества.

Из системного анализа положений Гражданского кодекса РФ и Семейного кодекса РФ в их совокупности следует, что обязанность родителя по предоставлению содержания несовершеннолетнему ребенку не тождественна его обязанности как законного представителя несовершеннолетнего ребенка нести расходы по имущественным обязательствам.

Следовательно, взыскание с ответчика алиментов, то есть понуждение его к исполнению установленной Семейным кодексом РФ обязанности по предоставлению несовершеннолетним детям содержания, не освобождает его от участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как законного представителя несовершеннолетних детей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт (данные изъяты) (данные изъяты)) к ФИО3 (паспорт серии (данные изъяты)), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» (<данные изъяты>) о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере по (данные изъяты) доли между ФИО1 и ФИО3, действующими в интересах несовершеннолетних Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О12 Артёма Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до их совершеннолетия.

Настоящее решение является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» с ФИО1 и ФИО3, действующими в интересах несовершеннолетних Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О12 Артёма Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответствующего соглашения и выдачи каждому отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, с учетом установленным данным решением суда порядка и размера их участия в соответствующих расходах.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Егоров

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.