РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2023 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,
при секретаре Пустыревой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Двор» к АльбаноЕсенииШамилевне, ФИО2, ФИО3, ФИО4 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - общество с ограниченной ответственностью «Наш Двор» обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоят на регистрационном учете и, проживают по адресу: <адрес>Б <адрес>.
В связи с тем, что ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.04.-ДД.ММ.ГГГГ.г. образовалась задолженность в сумме 54.499,41 рублей, которая в добровольном порядке не выплачивается.
Основываясь на указанных обстоятельства, истец просит суд взыскать в его пользу солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.-ДД.ММ.ГГГГ.г. в сумме 54.499,41 рублей и, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины – 1.834 рублей.
В судебное заседаниеистец – общество с ограниченной ответственностью «Наш Двор»(далее – Истец), ответчики: А.Е.ШБ., ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные каждый в отдельности о времени и месте судебного заседания, не явились;ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие либо об отложении заседания не заявили, доказательств, подтверждающих уважительность неявки не представили, в связи с чем, суд применил правила ст.167 ГПК РФ – рассмотрел дело в их отсутствие.
Исследовав и оценив доводы сторон, письменные доказательства, судом установлено следующее:
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Правоотношения между сторонами возникли из возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
По правилам ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
В соответствии с ч.3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Согласно п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
По правилам ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии сфедеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч.6.2. вышеуказанной статьи Закона, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в томчисле бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
Заочным решениемНогинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(л.д.46-51) исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш Двор» к А.Е.ШБ., А.Л.ИБ., В.Г.ШБ., ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворены.
Определением этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное заочное решение отменено(л.д.70-71), рассмотрение дела по существу возобновлено.
Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.75-77)право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>Б, не зарегистрировано.
Лицевой счет № вышеназванного жилого помещения открыт на имя ФИО4(л.д.64).
Из представленной ответчиком ФИО4 квитанции(л.д.58) следует, что ДД.ММ.ГГГГ им произведена оплата жилищно-коммунальных услуг, начисленных за май 2023 г.по адресу: <адрес>Б <адрес>, в размере 99.261,24 рублей.
Согласно сведениям лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б, состоят на регистрационном учете ФИО4, ФИО1, ФИО3, А.Л.ИБ., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.
Также, отсутствует задолженность по оплате электроэнергии(л.д.65).
Таким образом, судом установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>Б <адрес>, отсутствует.
Кроме этого, при вынесении решения суд обращает внимание, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-94194/21(л.д.59-62) завершена процедура реализации имущества в отношении ФИО4, который освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе, не заявленных при введении реализации имущества.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Наш Двор»(ОГРН <***>) к АльбаноЕсенииШамилевне(паспорт гражданина РФ <...>), ФИО2(паспорт гражданина РФ <...>), ФИО3(паспорт гражданина РФ <...>), ФИО4(паспорт гражданина РФ <...>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: