Решение по делу № 2-4422/2022 от 31.01.2023 | Норильский городской суд (Красноярский край)

Дело № 2-537/2023(24RS0040-01-2022-005800-57)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 31 января 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Симковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» (далее - ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения:

С ФИО1, (как с собственницы 2/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» задолженность за предоставленные услуги в период с 01.08.2017 по 30.04.2018, в размере 27742,56 руб.;

с ФИО1, (как с собственницы 2/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21920,00 руб.;

в солидарном порядке с ФИО1, и ФИО2, (как с законных представителей несовершеннолетней ФИО3, собственницы 1/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» задолженность за предоставленные услуги в период с 01.08.2017 по 30.04.2018, в размере 13871,28 руб.;

в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2, (как с законных представителей несовершеннолетней ФИО3, собственницы 1/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10959,97 руб.;

с ФИО1, (как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, собственника 1/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» задолженность за предоставленные услуги в период с 01.08.2017 по 30.04.2018, в размере 13871,28 руб.;

с ФИО1, (как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, собственника 1/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10959,97 руб.;

в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2, в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3180 руб.;

в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» расходы по оплате почтовых отправлений в размере 544,24 руб.

Представитель истца ООО УК «ЖКС - Норильск» ФИО5, полномочия которой подтверждаются представленной в деле доверенностью, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены своевременно повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчикам направлялась копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказные письма возвращены за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени и месте судебного разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно заявленных исковых требований позиции не высказал.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не направивших в судебное заседание своих представителей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В соответствии со ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. При этом из ч.1 ст.323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 2/5 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании государственной регистрации права №, от 22.05.2019.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/5 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании государственной регистрации права № от 22.05.2019.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/5 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании государственной регистрации права №3, от 22.05.2019.

Согласно домовой (поквартирной книги) Ответчики, ФИО1 с 26.08.2011 по настоящее время зарегистрирована, а ФИО2 с 05.03.2013 по 08.10.2019 был зарегистрирован (снят с регистрационного учета по решению суда от 30.08.2019, дело №2-379/2019) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

08.02.2018 мировой судья судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, рассмотрев заявление ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» вынес судебный приказ № 2-462/2018 о взыскании с должника ФИО1, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.12.2017 в размере 11294,77 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 164,80 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 229,19 руб.

01.02.2019 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-462/2018, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1.

08.02.2018 мировой судья судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, рассмотрев заявление ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» вынес судебный приказ № 2-445/2018 о взыскании с должников ФИО1 и ФИО2 (как с законных представителей несовершеннолетнего должника ФИО3), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.12.2017 в размере 11294,77 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 164,89 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 229,19 руб.

01.02.2019 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-445/2018, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1 и ФИО2.

09.02.2018 мировой судья судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, рассмотрев заявление ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» вынес судебный приказ № 2-502/2018 о взыскании с должника ФИО1 (как с законного представителя несовершеннолетнего должника ФИО4), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.12.2017 в размере 11294,77 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 164,80 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 229,19 руб.

01.02.2019 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-502/2018, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1.

29.05.2018 мировой судья судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, рассмотрев заявление ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» вынес судебный приказ № 2-1827/2018 о взыскании с должника ФИО1, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 30.04.2018 в размере 10353,93 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 56,51 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 208,21 руб.

01.02.2019 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-1827/2018, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1.

01.02.2019 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 1826/2018, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1 и ФИО2 А.О.

29.05.2018 мировой судья судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, рассмотрев заявление ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» вынес судебный приказ № 2-1825/2018 о взыскании с должника ФИО1 (как с законного представителя несовершеннолетнего должника ФИО4), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 30.04.2018 в размере 10353,93 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 56,51 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 208,16 руб. 01.02.2019 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №2-1825/2018, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1

В соответствии с пп. 4.3., 4.4. договоров управления многоквартирным домом № 18/16 от 01.10.2016 и № 07/2018 от 10.01.2018 размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством РФ, и также предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, а при отсутствии индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4.5. Договоров управления многоквартирным домом № 18/16 от 01.10.2016 и № 07/2018 от 10.01.2018 плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» в качестве управляющей организации, на основании договоров управления многоквартирным домом № от 01.10.2016 г. и № от 10.01.2018 оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами в многоквартирном доме.

Ответчики не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за оказанные услуги, установленные ст.ст. 153-155 ЖК РФ.

Сумма задолженности Ответчика ФИО1 (как с собственницы 2/5 доли в праве) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ», за период с 01.08.2017 по 30.08.2018, составляет 27742,56 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.09.2017 по 05.04.2020 в размере 11352,75 руб. и за период с 01.01.2021 по 14.11.2022 в размере 10567,25 руб.

Сумма задолженности Ответчиков ФИО1 и ФИО2 (как с законных представителей несовершеннолетней ФИО3, собственницы 1/5 доли в праве) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ», за период с 01.08.2017 по 30.08.2018, составляет 13871,28 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.09.2017 по 05.04.2020 в размере 5676,34 руб. и за период с 01.01.2021 по 14.11.2022 в размере 5283,63 руб.

Сумма задолженности Ответчика ФИО1 (как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, собственника 1/5 доли в праве) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ», за период с 01.08.2017 по 30.08.2018, составляет 13871,28 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.09.2017 по 05.04.2020 в размере 5676,34 руб. и за период с 01.01.2021 по 14.11.2022 в размере 5283,63 руб.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняли своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленной истцом расшифровке задолженности по лицевому счету, за ответчиками числится указанный выше задолженность и пени, начисленная в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, что подтверждается расчетом, представленным истцом и не оспаривается ответчиками в судебном заседании.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При проверке указанного расчета, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, признает указанные расчеты допустимым доказательством.

Ответчиками, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ и п.2 ч.1 ст.292 ГК РФ, несут только дееспособные члены его семьи.

В силу ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как установлено в судебном заседании, сособственниками по 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., являются несовершеннолетними.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими) и, согласно абз.3 п.3 ст.60 СК РФ, при осуществлении правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные ст.37 ГК РФ.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доли указанного несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возлагается на его законных представителей – ФИО1 в интересах ФИО3 и ФИО4 и ФИО2 в интересах ФИО3

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» о взыскании с собственников жилого помещения, с учетом принадлежащих им долей в праве, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также о взыскании указанной задолженности с ФИО1, действующей за себя и как законного представителя несовершеннолетних долевых собственников жилого помещения ФИО3 и ФИО4, а также с ФИО6, действующего как законного представителя несовершеннолетнего долевого собственника жилого помещения ФИО3, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг экспертов, представителей, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суд признает необходимыми расходами, подлежащими взысканию с ответчиков в солидарном порядке: почтовые расходы в виде направления почтовых в размере 544,24 рублей.

Истцом представлено платежное поручение № от 11.11.2022, подтверждающее оплату госпошлины в сумме 3180 руб.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3180 руб. подлежат взысканию с ответчиков в солидарном прядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, расположенного по адресу <...> - удовлетворить.

Взыскать с:

1. ФИО1, <данные изъяты>. (как с собственницы 2/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» задолженность за предоставленные услуги в период с 01.08.2017 по 30.04.2018, в размере 27742,56 руб.;

2. ФИО1, <данные изъяты>. (как с собственницы 2/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21920,00 руб.;

3. В солидарном порядке с Ответчиков, ФИО1, 20<данные изъяты> (как с законных представителей несовершеннолетней ФИО3, собственницы 1/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» задолженность за предоставленные услуги в период с 01.08.2017 по 30.04.2018, в размере 13871,28 руб.;

4. В солидарном порядке с Ответчиков, ФИО1, <данные изъяты>. и ФИО2, <данные изъяты> (как с законных представителей несовершеннолетней ФИО3, собственницы 1/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10959,97 руб.;

5. ФИО1, <данные изъяты>. (как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, собственника 1/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» задолженность за предоставленные услуги в период с 01.08.2017 по 30.04.2018, в размере 13871,28 руб.;

6. ФИО1, <данные изъяты> (как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, собственника 1/5 доли в праве), в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10959,97 руб.;

7. ФИО1, <данные изъяты>. и ФИО2, 03<данные изъяты>, в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3180 руб.;

8. В солидарном порядке с ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» расходы по оплате почтовых отправлений в размере 544,24 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 03.02.2023