№ 2-2871/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,

при секретаре Дьяковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>4 к <ФИО>1 о взыскании суммы задолженности,

установил:

Истец <ФИО>5 обратился в суд с иском, указав, что <ФИО>1 является собственником жилого помещения <номер>, общей площадью 81,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом имеет форму управления управляющей компанией и находится на обслуживании <ФИО>6 Между тем, ответчик не производит оплату общих площадей за электрическую энергию, водоснабжение, а также имеется задолженность за управление и обслуживание многоквартирного дома, которая возникла с февраля 2022 года по март 2024 года и составляет 43013 рубля 52 копеек, которую просят взыскать с ответчика <ФИО>1, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель <ФИО>7 не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По правилу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (п. 28).

Судом установлено, что <ФИО>1 является собственником жилого помещения <номер>, общей площадью 81,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленному расчету, <ФИО>1 с февраля 2022 года по март 2024 года имеет задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества и обслуживание дома в размере 27098 рублей 75 копеек, по оплате общих расходов электрической энергии в размере 3023 рублей 97 копеек, по оплате общих расходов за водоснабжение в размере 173 рублей 65 копеек.

С учетом того, что при рассмотрении дела установлен факт не оплаты <ФИО>1 произведенным <ФИО>8 услуг, то с ответчика подлежит взысканию задолженность на содержание общего имущества и обслуживание дома, по оплате общих расходов электрической энергии и водоснабжению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подачи иска <ФИО>9 произвело оплату государственно пошлины согласно платежному поручению <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, которая подлежит взысканию с <ФИО>1 в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования <ФИО>10 к <ФИО>1 о взыскании суммы задолженности удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу <ФИО>11 задолженность по коммунальным платежам в размере 43013 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 8 августа 2025 года.

Судья Е.В. Шамухамедова