Дело № 2-3751/2023 06 апреля 2023 года
78RS0005-01-2023-000043-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,
при секретаре Касумовой И.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Сосновские озера» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДНП «Сосновские озера» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере № копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик с 17.02.2014 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 1001 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №№ от 17.02.2014 года. земельный участок расположен в границах территории, на которой ДНП «Сосновские озера» осуществляется свою деятельность. Согласно п.2 положения о взносах ДНП «Сосновские озера», утвержденного протоколом № от 15.05.2013 года (действующая редакция Положения о взносах утверждена протоколом № очередного общего собрания членов ДНП Сосновские озера от 24.05.2021 года, Общего собрания членов ДНП Сосновские озера, каждый член партнерства обязан уплачивать взносы в сроки и в размере, предусмотренным настоящим положением. Условия настоящего положения, предусмотренные для членов Партнерства, распространяются также на лиц, осуществляющих ведение дачного хозяйства на территории партнерства в индивидуальном порядке, которые уплачивают плату за пользование в размере, определенном настоящим положением для членских взносов. Ответчик не является членом ДНП «Сосновские озера», однако, являясь собственником земельного участка, осуществляет на территории истца дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользуется общим имуществом истца, состоящим из: дорожной сети (дорога общего пользования, грунтовая 5-й категории); объектов электроинфраструктуры (перечень объектов электроинфраструктуры в соответствии с приложением № к протоколу о 31.10.2018 года Общего собрания членов ДПН Сосновские озера); системы водоснабжения (водопровод совмещенного хозяйственно-бытового и пожарного водоснабжения, насосная станция (здание станции вобоснабжения и оборудование станции водоснабжения, дизель-генератор), скважины на воду (две); служба управления, охраны и доступа (посты охраны 2 шт.), шлагбаум-4 шт.; вспомогательной инфраструктуры (детская площадка, спортивная площадка общего пользования, площадки для сбора твердых бытовых отходов (2 шт.). указанный перечень общего имущества утвержден Приложением № к протоколу №№ от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания членов ДНП Сосновские озера и приведен в соответствие с фактическим состоянием общего имущества в приложении № к протоколу общего собрания членов ДНП Сосновские озера от 31.10.2018 года. в соответствии с п.4.1 Положения о взносах: членские взносы направляются на покрытие следующих текущих расходов ДНП: -вывоз бытового мусора (осуществляется по мере необходимости, но не чаще чем 2 раза в неделю в период с мая по сентябрь, 1 раз в неделю в период с октября по апрель). Строительный и иной мусор (кроме бытового) вывозится пользователями за пределы территории ДНП самостоятельно и за свой счет; освещение мест общего пользования ДНП; оплату электроэнергии, используемой пользователем для ведения дачного хозяйства на территории принадлежащих им земельных участков; текущий ремонт и содержание электрической сети ДНП, системы водоснабжения ДНП, а также иных объектов инфраструктуры ДНП; эксплуатацию дорог ДНП, исключая заезды на участки (расчистка от снега в период с ноября по март по мере необходимости, но не чаще 1 раза в неделю, текущий ремонт (ямочный) в период с мая по сентябрь по мере необходимости, но не чаще 2 раз в неделю; оплату труда работников ДНП (согласно штатного расписания); оплату налогов и сборов, в том числе налога на землю; погашение займов, оплату процентов по привлеченным ДНП займам; оплату банковских комиссий и иных расходов, связанных с расчетами ДНП; иные текущие расходы, связанные с содержанием общего имущества ДНП и достижением уставных целей партнерства. Согласно Положению о взносах в редакциях от 15.05.2013, от 24.05.2021, утвержденных Общим собранием истца, а также протоколу общего собрания членов ДНП от 31.01.2019 года, устанавливающему новый размер взносов на содержание имущества общего пользования ДНП от 01.02.2019 года (утверждение приходно-расходной сметы ДНП на 2019 год), протоколу № очередного общего собрания членов ДНП от 30.03.2020 года, устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП с ДД.ММ.ГГГГ (утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера членских взносов ДНП на 2020 год), и протоколу № очередного Общего собрания членов ДНП от 24.05.2021, устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП от 01.07.2021 года, размер платы за пользование имуществом партнерства за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности членов партнерства/лица ведущего дачное хозяйство в границах ДНП в индивидуальном порядке составлял: в период с 01.02.2019 года по 31.03.2019 года № рублей в квартал, в период с 01.04.2020 по 30.06.2021 -№ рублей в квартал, в период с 01.07.2021 года по 31.12.2022 года -№ рублей в квартал. Обязательства по уплате денежных средств за пользование общим имуществом возникли у ответчика с 17.02.2014 года, с даты регистрации права собственности ответчика на земельный участок, чем истец уведомил ответчика путем направления соответствующих писем и счетов на оплату, также путем размещения на информационном стенде (доске объявлений), расположенном на въезде в дачный поселок, соответствующей информации. Размер платы за пользование общим имуществом, подлежащей уплате ответчиком, в период с 01.10.2019 года по 31.03.2020 года составляет № рублей в квартал, в период с 01.04.2020 года по 31.06.2021 года № рублей в квартал, в период с 01.07.2021 года по январь 2023 года № рублей. 01.11.2022 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность в размере № рублей, которая ответчиком исполнена не была. Пунктом 1.11 устава определено, что «-,,,размеры, назначение и порядок уплаты вступительных, членских и специальных взносов устанавливается решением общего собрания участников и обязательно для всех членов ДНП». Общим собранием истца было утверждено положение о взносах и установлены указанные выше размеры платы за пользование общим имуществом, а также статьи расходов, на которые направляется плата за пользование общим имуществом. Пунктом 2 положения о взносах установлено, что лица, не являющиеся членами ДНП, но ведущие личное хозяйство на территории истца в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за пользование имуществом в размерах, установленных для членов ДНП (истца). Ответчик не является членом ДНП (истца). Договор о пользовании общим имуществом между сторонами не заключался.
Представитель истца ДНП Сосновские озера в судебное заседание 06.04.2023г. явился, заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание 06.04.2023г. не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представил.
Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165,1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Согласно пункту 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В пункте 68 этого же Постановления обращено внимание на то, что указанные положения закона применимы к судебным извещениям.
В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу его регистрации по месту жительства, и на нём лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением им соответствующих действий.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствие с ч.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1001+/-12 кв.м., кадастровый номер №
Как указывает истец, ответчик ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
Согласно п.2 Положения о взносах ДНП «Сосновские озера», утвержденного протоколом № от 15.05.2013 года (действующая редакция Положения о взносах утверждена протоколом № очередного общего собрания членов ДНП Сосновские озера от 24.05.2021 года, Общего собрания членов ДНП Сосновские озера, каждый член партнерства обязан уплачивать взносы в сроки и в размере, предусмотренным настоящим положением. Условия настоящего положения, предусмотренные для членов Партнерства, распространяются также на лиц, осуществляющих ведение дачного хозяйства на территории партнерства в индивидуальном порядке, которые уплачивают плату за пользование в размере, определенном настоящим положением для членских взносов.
Ответчик не является членом ДНП «Сосновские озера», однако, являясь собственником земельного участка, осуществляет на территории истца дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользуется общим имуществом ДНП Сосновские озера.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулировались до 01.01.2019 года Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы была установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В дальнейшем регулирование указанных правовых отношений было установлено Федеральным законом N 217-ФЗ от 29.07.2017 г. Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
Таким образом, изменение законодательства с 01 января 2019 года не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.
Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ и нормами Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате, в том числе, и гражданами, не являющимися членами товарищества, в том же объеме, что и члены товарищества, независимо от отсутствия факта членства в товариществе, поскольку земельный участок ответчика расположен в пределах СНТ.
В рассматриваемом случае, договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом ДНП между сторонами не заключен.
Согласно Положению о взносах в редакциях от 15.05.2013, от 24.05.2021, утвержденных Общим собранием истца, а также протоколу общего собрания членов ДНП от 31.01.2019 года, устанавливающему новый размер взносов на содержание имущества общего пользования ДНП от 01.02.2019 года (утверждение приходно-расходной сметы ДНП на 2019 год), протоколу № очередного общего собрания членов ДНП от 30.03.2020 года, устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП с 01.01.2020 года (утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера членских взносов ДНП на 2020 год), и протоколу № очередного Общего собрания членов ДНП от 24.05.2021, устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП от 01.07.2021 года, размер платы за пользование имуществом партнерства за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности членов партнерства/лица ведущего дачное хозяйство в границах ДНП в индивидуальном порядке составлял: в период с 01.02.2019 года по 31.03.2019 года -№ рублей в квартал, в период с 01.04.2020 по 30.06.2021 № рублей в квартал, в период с 01.07.2021 года по 31.12.2022 года -№ рублей в квартал.
Решения общих собраний не оспорены, не признаны судом недействительным и являются обязательным для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчика.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.
Ввиду отсутствия договора, суд приходит к выводу о том, что взносы подлежали оплате ответчиком, исходя из сумм, установленных решениями общих собраний, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик как лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке, обязан вносить плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.
Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, задолженность ответчика по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования составляет № рублей за период с 01.10.2019 года по 31.12.2022 года.
Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, сумма задолженности в размере № коп. подлежит взысканию с ответчика в принудительном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании доводов настоящей статьи, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДНП «Сосновские озера» -удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющего ИНН №, в пользу ДНП «Сосновские озера», имеющего ИНН №, неосновательное обогащение в размере № копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля, а всего № копейки.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 05.05.2023г.