УИД 77RS0029-02-2025-003805-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3944/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании предоставить документы для ознакомления,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2 об истребовании реестра собственников помещений дома № 11 по адрес в адрес, бюллетеней голосования общего собрания собственников от 26 ноября 2024 года, сведений об общей площади помещений, реквизитов документов, подтверждающих право собственности на нежилые помещения электрощитовой и газовой котельной с указанием данных их правообладателей.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указывает, что он является собственником квартиры № 10, расположенной по адресу: адрес. 16 января 2025 года ему от Управы адрес стало известно о наличии протокола общего собрания собственников от 26 ноября 2024 года, при этом соответствующая информация о проведении собрания и связанные с ним документы на сайте ГИС ЖКХ и Госуслугах отсутствовали. Инициатор проведения общего собрания истцу неизвестен, в связи с чем он совету состава дома, в том числе ответчику, направлял заявления об ознакомлении с материалами общих собраний за 2024-2025 года, которые были проигнорированы. 19 апреля 2025 года после обращения в суд с настоящим иском истец получил от ответчика копию протокола общего собрания без обязательных сведений и приложений в нарушение требований ст. 46 ЖК РФ и приказа Минстроя России от 28 января 2019 года № 44 «Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик ему предоставил неполный пакет документов.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что истцу была предоставлена возможность для ознакомления с документами общего собрания.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено ч. 7 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено ст. 46 ЖК РФ, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Из содержания статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» следует, что под информацией понимаются сведения (сообщения, данные) независимо от формы их представления. Под доступом к информации – возможность получения информации и ее использования.

По смыслу ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом № 11 по адрес в адрес находится в непосредственном управлении.

Истец ФИО1 является собственником квартиры № 10 по адресу: адрес, а ответчик ФИО2 – квартиры № 6.

Проведено очередное общее собрание собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: адрес, решения по которому оформлены протоколом от 26 ноября 2024 года.

13 февраля 2025 года истец ФИО1 обратился к ФИО2 об ознакомлении с вышеуказанным протоколом общего собрания и иными материалами, относящимися к его проведению.

01 апреля 2025 года ответчик направил истцу письмо, из которого следует, что уведомление о проведении общего собрания направлялось истцу заказным письмом, копия протокола общего собрания вложена в почтовый ящик, а также размещена на дверях электрощитовой дома. Также истцу сообщено о возможности дополнительно ознакомиться с протоколом счетной комиссии и протоколом общего собрания в период с 10 по 24 апреля 2025 года по адресу: адрес по предварительной договоренности с подписанием акта об ознакомлении с указанными документами.

19 апреля 2025 года истцом получена копия протокола общего собрания без бюллетеней голосования и реестра собственников помещений, что подтверждается его распиской.

Из подписанного сторонами акта от 02 августа 2025 года следует, что председатель совета дома ФИО2 предложил истцу ознакомиться с материалами общего собрания без использования технических средств в отношении материалов, которые содержат персональные данные. Из названного акта следует, что истец ФИО1 получил протокол общего собрания, протокол счетной комиссии, сообщение о проведении собрания, письменные решения собственников помещений. При этом реестр собственников помещений с указанием размеров долей в праве общей долевой собственности на общее имущество, реестр общего имущества и документы, подтверждающие право на общее имущество, реестр подрядных организаций и договоры с ними, техническая документация на жилой дом, сведения о способах связи с членами совета дома, у которых хранятся ключи от подвала, истцом не были получены. Между тем с названными документами истец был ознакомлен.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела ответчиком истцу были предоставлены документы, являющиеся предметом спора реестр собственников помещений дома № 11 по адрес в адрес и бюллетени голосования общего собрания собственников от 26 ноября 2024 года.

Сведения об общей площади помещений отражены в протоколах общего собрания и счетной комиссии, а также в представленном самим истцом письме Департамента городского имущества адрес от 18 октября 2024 года и в выписке из ЕГРН.

Реквизиты документов, подтверждающих право собственности на нежилые помещения электрощитовой и газовой котельной, с указанием данных их правообладателей правомерно не переданы ответчиком истцу ввиду следующего.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В развитие названных конституционных положений в целях обеспечения защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, принят Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Закон о персональных данных), регулирующий отношения, связанные с обработкой персональных данных, осуществляемой федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными государственными органами, органами местного самоуправления, не входящими в систему органов местного самоуправления муниципальными органами, юридическими лицами, физическими лицами.

В силу статьи 3 Закона о персональных данных персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). По общему правилу обработка персональных данных допускается с согласия субъекта персональных данных (пункт 1 части 1 статьи 6 Закона).

Статьей 7 Закона о персональных данных предусмотрено, что операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений статьи 9 Закона о персональных данных следует, что согласие субъекта на обработку его персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным (часть 1). Обязанность доказать наличие такого согласия или обстоятельств, в силу которых такое согласие не требуется, возлагается на оператора (часть 3). Согласие должно содержать перечень действий с персональными данными, общее описание используемых оператором способов обработки персональных данных (пункт 7 части 4).

Из системного толкования приведенных норм следует, что сбор, обработка, передача, распространение персональных данных возможны только с согласия субъекта персональных данных, при этом согласие должно быть конкретным. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному физическому лицу.

Доказательств наличия согласия собственников помещений в доме № 11 по адрес в адрес на передачу председателем совета дома их персональных данных 3-им лицам в материалах дела не имеется.

Таким образом, учитывая ознакомление истца с частью документов (реестра собственников и бюллетеней голосования), наличие сведений о площади помещений и невозможность вручения документов, содержащих персональные данные, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Ссылки истца на допущенные нарушения при оформлении протокола общего собрания, а также при его проведении, не являются предметом настоящего спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании предоставить документы для ознакомления отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 04.02.2026 года

Судья Е.В. Изотова