УИД № Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Лобоцкой И.Е.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (далее по тексту – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», Общество) обратилось в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 182 113 руб. 74 коп., кроме того, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 842 руб. 27 коп., мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец исполнил обязательства по поставке тепловой энергии в полном объеме, ответчику были выставлены соответствующие счета. В свою очередь ФИО1 своих обязательства по своевременной и регулярной оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 113 руб. 74 коп. Указанный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. Вместе с тем, после отмены судебного приказа оплата произведена не была.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2 ФИО5 ФИО3 ФИО5 ФИО6 М.Н. , ФИО7 ФИО8 ФИО9 Г.И. , ФИО10 ., ФИО11
Представитель АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» - ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела исковые требования поддерживала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Представила в материалы дела заявление в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. О причинах неявки суд в известность не поставил. Направил для участия в судебном заседании уполномоченного представителя.
Представитель ответчика – ФИО13 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела исковые требования не признал, указывая на то, что истец не обладает правом обращения в суд с настоящим иском, так как ведомость начислений и поступивших оплат по помещению по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, полученная представителем ФИО1 в офисе ООО «СГК» выдана АО «Абаканская ТЭЦ». Пояснил, что ФИО1 не является солидарным должником по обязательствам нанимателей спорных жилых помещений, так как вступившими в законную силу судебными актами установлена обязанность нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам ресурсов самостоятельно.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - ФИО2 ФИО5 ФИО3 Р.С. ., ФИО2 ФИО6 ФИО8 ФИО8 ФИО9 Г.И. ФИО10 , ФИО11 не явились, извещались надлежащим образом, что усматривается из уведомлений. О причинах неявки суд в известность не оставили.
Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных судом о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 1, 7 статьи 155 этого же Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, тепловую энергию в которое предоставляет истец.
Истец, обращаясь в суд с иском, указывал, что у ответчика имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 113 руб. 74 коп.
Ранее, вступившим в законную силу решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» взыскана задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05. 2020 в размере 85 806,31 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 774,19 руб.
Возражая на требования иска, представитель ответчика указывает на то, что оплата коммунальных услуг должна производиться нанимателями жилых помещений, которые в них проживают.
Из имеющихся в материалах дела доказательств, судебных актов по спорам между ФИО1, и третьими лицами, следует, что часть принадлежащего истцу жилого помещения занимают ФИО9 ФИО14 ФИО14 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО15 ФИО10 ФИО16 ФИО17 ФИО8 К.Н. при этом третьи лица занимают помещения и площади, на которые указывает ответчик.
Вместе с тем, довод жалобы о том, что третьи лица обязанность по оплате задолженности за тепловую энергию должны вносить самостоятельно поставщикам ресурсов, не может быть принят во внимание судом, исходя из следующего.
Материалами дела подтверждается, что на момент приобретения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком жилого помещения № по адресу: <адрес>, в нем проживали третьи лица, о чем покупателю ФИО1 было известно, как известно и о том, что они сохраняют право пользования жилыми помещениями, которые занимают.
В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; арендатора жилого помещения; члена жилищного кооператива; собственника помещения; лица, принявшего в эксплуатацию помещение от застройщика, или у застройщика на не переданное помещение.
Третьи лица не являются нанимателями спорного жилого помещения по договорам социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, следовательно, не относятся к лицам, на которых в соответствии с вышеприведенной нормой возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с частью 3 статьи 678 этого же Кодекса наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, вышеприведенными нормами установлено, что право требовать в судебном порядке от гражданина, пользующегося жилым помещением, возмещения расходов по оплате коммунальных услуг принадлежит собственнику жилого помещения.
Вместе с тем, истец АО ТГК-13, являясь рессурсоснабжающей организацией, обратился с иском о взыскании задолженности за оказанные услуги к ответчику, как к собственнику жилого помещения 1/19 по адресу: <адрес>, общей площадью 468,5 кв.м., каких-либо договорных отношений между истцом и третьими лицами не имеется, в силу вышеприведенных норм обязанности у третьих лиц, занимающих часть названного жилого помещения, по оплате коммунальных услуг рессурсоснабжающей организации, также не имеется, в связи, с чем обязанность по оплате задолженности возлагается на ответчика.
При этом, ответчик, как собственник жилого помещения, не лишен возможности требовать от гражданина, пользующегося жилым помещением, возмещения расходов по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается (ст.310 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (ст.539 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч.1 ст.548 ГК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования <адрес> на период до 2030 года» ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в лице филиала «Абаканская ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации <адрес>».
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчик возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представил.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 182 113 руб. 74 коп.
Суд также полагает необходимым отметить, что ссылка представителя ответчика на то, что истец не обладает правом обращения в суд с настоящим иском, не может быть принята во внимание судом, так как опровергается имеющимися в деле доказательствами о наличии у истца, предоставляющего услуги по передаче тепловой энергии, такого права.
Часть 1 ст. 88 ГПК РФ закрепляет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 842 руб. 27 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Енисейская ТГК (ТГК-13)» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт гражданина Рссийской Федерации серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 113 рублей 74 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 842 рубля 27 копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.
Председательствующий И.Е. Лобоцкая
Мотивированное решение изготовлено и подписано: ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Е. Лобоцкая