Решение по делу № 2-4924/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-4924/2023 (43RS0001-01-2023-006662-49)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 6 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Отмаховой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и её представителя ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4924/2023 (43RS0001-01-2023-006662-49) по иску Муниципального образования «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова к ФИО2 о взыскании задолженности и процентов,

УСТАНОВИЛ:

МО «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и процентов. В обоснование иска указано, что между департаментом муниципальной собственности Администрации города Кирова и индивидуальным предпринимателем ФИО5 заключен договор {Номер изъят} от {Дата изъята} аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, площадью 123,6 кв.м. {Дата изъята} ФИО5 умерла. Наследником умершей является ее мать - ФИО2. На арендатора возлагается обязанность нести иные расходы по содержанию арендованного имущества, связанные с его обычной или коммерческой эксплуатацией, в том числе по оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что ответчик обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнил: решением Арбитражного суда Кировской области от 26.07.2019 по делу №А28-8313/2018 с Департамента в пользу акционерного общества «Ново-Вятка» взыскана задолженность за тепловую энергию, поставленную в нежилое помещение по договору аренды {Номер изъят} за {Дата изъята} в размере 6439 руб. 14 коп. Вышеуказанное решение Арбитражного суда исполнено Департаментом в полном объеме. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Ненадлежащее исполнение арендатором принятых на себя договорных обязательств, том числе связанных с заключением договоров с управляющей компанией и оплатой соответствующих услуг, повлекло за собой причинение ущерба собственнику имущества - муниципальному образованию «Город Киров» в виде понесенных затрат по оплате данных услуг по решению Арбитражного суда Кировской области. В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате возникшей задолженности на момент написания искового заявления не исполнены, взысканию также подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами. С учетом уточнений, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова задолженность за коммунальные услуги в нежилом помещении по договору {Номер изъят} от {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 6439 руб. 14 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 77 руб. 53 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с {Дата изъята} по день фактической уплаты задолженности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении требований, указала, что номер договора в исковом заявлении указан ошибочно.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, просили отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку исковые требования предъявлены за пределами сроков исковой давности.

Представитель третьего лица АО «Ново-Вятка» ФИО4 в судебном заседании пояснила, что решением Кировского Арбитражного суда взыскана задолженность с департамента муниципальной собственности Администрации города Кирова, которая оплачена департаментом {Дата изъята}. Объем потребленного и фактически постановленного коммунального ресурса не оспаривается.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 606 ГК по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Существенным условием договора аренды является арендная плата.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ порядок, условия и сроки уплаты арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (ст. 622 РФ).

В судебном заседании установлено, что между департаментом муниципальной собственности администрации города Кирова и индивидуальным предпринимателем ФИО5 заключен договор {Номер изъят} от {Дата изъята} аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, площадью 123,6 кв.м.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 29.11.2018 по делу №А28-8313/2018 с Департамента в пользу акционерного общества «Ново-Вятка» взыскана задолженность за тепловую энергию, поставленную в нежилое помещение по договору аренды {Номер изъят} за {Дата изъята} в размере 6439 руб. 14 коп.

Указанное выше решение арбитражного суда исполнено Департаментом в полной объеме, что подтверждается платежным поручением {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Согласно ч.3 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

{Дата изъята}. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти {Номер изъят}.

Согласно материалам наследственного дела, наследником умершей является ее мать - ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от {Дата изъята} {Номер изъят}.

{Дата изъята} в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно пункту 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1114, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из содержания пункта 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для применения такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины, а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями. При этом факт возникновения убытков зависит от установления наличия или отсутствия всей совокупности указанных выше условий наступления гражданско-правовой ответственности (определения Верховного Суда Российской Федерации от 19 января 2016 года № 18-КГ15-237 от 30 мая 2016 года № 41-КГ 16-7, постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 октября 2015 года № 25-П).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 12 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в пункте 5 постановления от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснил, что по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь.

Ненадлежащее исполнение арендатором принятых на себя договорных обязательств, в том числе связанных с заключением договоров с управляющей компанией и оплатой соответствующих услуг, повлекло за собой причинение ущерба собственнику имущества - муниципальному образованию «Город Киров» в виде понесенных затрат по оплате данных услуг по решению Арбитражного суда Кировской области.

Согласно заявленным требованиям с ФИО2 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в нежилом помещении по договору {Номер изъят} от {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 6439 руб. 14 коп.

В силу п. 1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 77 руб. 53 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с {Дата изъята} по день фактической уплаты задолженности.

Ответчиком ФИО5 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для подачи заявления в суд о взыскании задолженности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Указанное решение исполнено истцом {Дата изъята}.

Таким образом, о нарушении своего права истец узнал {Дата изъята} при вынесении решения Арбитражным судом Кировской области, регрессные требования к умершей дочери ФИО2 возникли в марте 2019.

ФИО5 умерла {Дата изъята}.

Между тем, Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обращается с иском в суд к правопреемнику ФИО5 – ФИО2 только {Дата изъята}, то есть за пределами исковой давности.

При таких обстоятельствах, исковые требования Муниципального образования «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в нежилом помещении по договору {Номер изъят} от {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 6439 руб. 14 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 77 руб. 53 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с {Дата изъята} по день фактической уплаты задолженности удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности по основному требованию влечет истечения срока и по производным от него требованиям, в том числе о взыскании неустойки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в нежилом помещении по договору {Номер изъят} от {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 6439 руб. 14 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 77 руб. 53 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с {Дата изъята} по день фактической уплаты задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2023 года.