РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года город Москва

Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поповой Т.А., при секретаре судебного заседания Петросян Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4265/2025 по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «УСТЭК-Челябинск» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № * по адресу: ********, что подтверждается выпиской из ЕГРН № ************** от 05.02.2024 года, договором купли - продажи недвижимого имущества от 04.06.2021 года и актом приема-передачи к договору купли продажи от 04.06.2021 года. Между АО «УСТЭК-Челябпнск» и ФИО1 сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и ГВС образовалась задолженность. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженность за тепловую энергию и теплоноситель, потребленную за период с декабря 2020 по май 2021 года в размере 55 509 руб. 02 коп., пени в размере 48 231 руб. 96 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 439 руб. 26 коп.

Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до начала рассмотрения дела по существу, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, явку представителя не обеспечила.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц, на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 2 вышеуказанной нормы закона, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

На основании ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: ********, что следует из представленной в адрес выписки из ЕГРН.

АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск» является единой теплоснабжающей организацией в г. Челябинске.

Как указывает истец в исковом заявлении за период с декабря 2020 по май 2021 года, ответчиком не оплачены услуги за поставленную тепловую энергию, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет.

По состоянию на момент подачи заявления задолженность не погашена.

Расчет суммы долга произведен исходя из фактически отпущенного ответчику в обозначенный период количества тепловой энергии, а также соответствует тарифам на тепловую энергию, утвержденных в установленном законом порядке Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представила доказательств оплаты за поставленную услугу в установленном размере за спорный период.

Таким образом, учитывая, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ************* ответчик в силу закона обязан своевременно вносить плату коммунальные услуги по отоплению, из материалов дела следует, что задолженность ответчика за период с декабрь 2020 по май 2021 года по оплате за отопление составляет 55 509 руб. 02 коп., доказательств обратного, ответчиком суду не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

В силу ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы коммунальные услуги по отоплению истцом за период с 12.01.2021 года по 20.02.2025 года начислены пени в размере 48 231 руб. 96 коп.

Признавая расчет пени истца верным и обоснованным, а также принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались, либо оказывались ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено, контррасчет задолженности по потребленным услугам, стороной ответчика не представлен, суд приходит к выводу о том, что оснований для принятия представленного истцом расчета неустойки арифметически неверным, а равно к снижению в порядке ст. 333 ГК РФ, не имеется.

Поскольку ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлине подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, неустойки, а также расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ** ** **** года рождения, место рождения: ********** (идентификатор: ИНН **********) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН **********; ОГРН: ***********) задолженность по оплате за тепловую энергию и теплоноситель за период с декабря 2020 по май 2021 года в размере 55 509 руб. 02 коп., пени за период с 12.01.2021 по 20.02.2025 года в размере 48 231 руб. 96 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 112 руб., на общую сумму 107 852 (сто семь тысяч восемьсот пятьдесят два) рублей 98 копеек.

Решение может быть обжаловало в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Симоновский районный суд города Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.10.2025 года.

Судья Т.А. Попова