РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5988/2022

по иску СНТ «ВОСТОК» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

истец СНТ «ВОСТОК» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что СНТ «ВОСТОК» расположено по адресу: адрес, р-н адрес. Ответчик ФИО1 имеет в собственности земельный участок № 153, площадью 953 кв.м., с кадастровым номером 50:05:0030241:143, расположенный в границах СНТ, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Решениями общих собраний СНТ за 2019-2021 г.г. установлены следующие размеры членских взносов: за период 2019-2020 года сумма взносов установлена в размере сумма, за период 2020-2021 года – сумма, за период 2021-2022 года – сумма На 01 мая 2020 года задолженность ответчика по оплате взносов составила сумма, на 01 августа 2020 года – сумма, на 01 августа 2021 года – сумма, на 31 марта 2022 года – сумма За несвоевременную уплату взносов Уставом СНТ установлено взимание пени. Поскольку задолженность ответчиком не оплачена, то истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате взносов за период с 2019 года по 31 марта 2022 года в общем размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по известному суду месту проживания, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящемся в свободном доступе.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно Устава СНТ «ВОСТОК» (новая редакция), утвержденная решением общего собрания учредителей СНТ от 05 сентября 2020 года, СНТ «ВОСТОК» является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования Товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства, содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой и третьими лицами, в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав и законных интересов.

СНТ «ВОСТОК» расположено по адресу: адрес, р-н адрес.

Ответчик ФИО1 имеет в собственности земельный участок № 153, площадью 953 кв.м., с кадастровым номером 50:05:0030241:143, расположенный в границах адрес, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Решениями общих собраний СНТ за 2019-2021 г.г. установлены следующие размеры членских взносов: за период 2019-2020 года сумма взносов установлена в размере сумма, за период 2020-2021 года – сумма, за период 2021-2022 года – сумма

Как следует из содержания искового заявления, на 01 мая 2020 года задолженность ответчика по оплате взносов составила сумма, на 01 августа 2020 года – сумма, на 01 августа 2021 года – сумма, на 31 марта 2022 года – сумма

Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, доказательств ее погашения ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела представлено не было.

Согласно ч.ч.1-5 ст. 5 Федерального Закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Согласно п. 7.4.2 новой редакции Устава СНТ «ВОСТОК» ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия Товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В силу п. 7.4.3. Устава, если иное не будет определено решением общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее двух месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку обязательства по внесению платы за пользование имуществом СНТ ответчиком надлежащим образом исполнены не были, доказательств обратного материалы дела не содержат, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся по состоянию на 31 марта 2022 года задолженность по внесению такой платы в размере сумма

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Положениями Устава СНТ в новой редакции предусмотрено, что если иное не будет определено решением общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0, 5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание (п.7.4.4. Устава).

Ранее, редакцией Устава, действующей с 28 июля 2000 года, размер пени был установлен в размере 0, 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 3.10 Устава).

Согласно расчету истца, представленному в материалы дела, за период с 01 сентября 2019 года по 31 марта 2022 года на сумму задолженности ответчика подлежат начислению пени в общей сумме сумма

Расчет пени ответчиком не оспорен, произведен истцом в соответствии с вышеприведенными положениями Устава СНТ.

В тоже время, в силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Размер неустойки в сумме сумма явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком принятых на себя обязательств по внесению платы в сумме сумма, в связи с чем суд, на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, снижает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца. При определении суммы неустойки суд, в тоже время, учитывает, что задолженность образовалась за длительный период времени, ответчик никаких мер к ее погашению не предпринимал, в связи с чем считает возможным определить ко взысканию сумму неустойки, равную сумме задолженности, то есть, сумма

Такой размер неустойки будет соблюдать баланс интересов сторон и не приведет к необоснованному обогащению истца.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование общим имуществом СНТ в размере сумма, неустойка в размере сумма

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате юридических услуг, размер которых, с учетом объема фактически оказанных истцу представителем услуг, предусмотренных в договоре возмездного оказания услуг № 1/2022 от 07 апреля 2022 года, суд определяет в сумме сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере сумма

Требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов на отправку в адрес ответчика копии искового заявления с приложениями, суд находит подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 88,94, 98 ГПК РФ в сумме, подтвержденной документально, сумма (л.д. № 26).

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ВОСТОК» задолженность в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 28 октября 2022 года.