63RS0038-01-2024-008129-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 г. город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО30 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточненных требований просила признать за ФИО1 ФИО31 право собственности на земельный участок площадью 979,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, овраг «Артек», <адрес> границах согласно топографическому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ В обосновании заявленных требований указала, что является фактическим пользователем земельного участка, площадью 979 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «Артек», <адрес> на основании Заключения комиссии Кировского внутригородского района городского округа Самара по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г № «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком и хозяйственными постройками (сараем, гаражом или баней) от ДД.ММ.ГГГГ, №. В соответствии с частью 5 ст. 10.<адрес> от 11.03.2005г. №-ГД «О земле» Комиссией принято решение: подтвердить факт создания на земельном участке (согласно топографическому плану от ДД.ММ.ГГГГ) части жилого дома (жилое помещение ж2: литера А(помещение №), литера АЗ (помещения №), литера а (помещение № расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, территория Овраг Артек, <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности в СССР»; подтвердить фактическое пользование заявителем ФИО1 ФИО32 земельным участком (согласно топографическому плану от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, территория Овраг Артек, <адрес>. Часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 979 кв.м., истец собрала пакет соответствующих документов и обратилась в Департамент ФИО3 имуществом городского округа Самара через Департамент градостроительства городского округа Самара по вопросу предварительного согласования предоставления в собственность бесплатно земельного участка, площадью 979,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Овраг Артек, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получила отказ в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Овраг Артек, <адрес>. Считает данный отказ не обоснованным, так как земельным участком и жилым домом пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представить Администрации г.о.Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных требований, просила в удовлетворении уточненных требований отказать.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований, сообщила что мпоров между ней и истцом не имеется.

Представитель Администрации Кировского внутригородского района г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные возражения, согласно которым просили в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители Управления Росреестра по <адрес>, Филиала "ППК Роскадастр" по <адрес>, Департамента градостроительства г.о.Самара, Отдела водных ресурсов по <адрес> Нижне-Волжское БВУ, Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, своих представителей в суд не направили, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, из которого следует, что он не возражает относительно удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, из которого следует, что она не возражает относительно удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без её участия. Ранее в судебном заседании суду пояснила, что она родилась в ДД.ММ.ГГГГ г. в семье М-вых, в доме, часть которого расположена на спорном земельном участке. Её родители уже проживали по данному адресу, земельный участок был большим и представлял собой единое землепользование, на нем родители построили дом, она была внесена в домовую книгу. Вместе с ней проживали сестра и брат, брат женился и ушел жить к жене, сестра тоже была зарегистрирована, жили дружно, выращивали растения. В настоящее врем брат умер, споров между ними по вопросу землепользования не имеется.

Третьи лица ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права. В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю (статья 9, часть 2; статья 36, части 1 и 2), - законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом во всяком случае исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.

Такая линия развития земельной реформы последовательно выдерживалась в федеральном законодательстве, регулирующем правила переоформления прав на земельные участки. Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, - за ними сохранялись их прежние земельные участки.

Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие с ДД.ММ.ГГГГ Земельным кодексом Российской Федерации, также предоставляет каждому гражданину право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок (пункт 5 статьи 20 и пункт 3 статьи 21) и подтверждает, как это установлено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Таким образом, постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П указано на право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить в собственность.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретения права аренды земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, за ними сохранялся их прежний земельный участок. Одновременно с закреплением права частной собственности на землю обеспечивалась возможность гражданам продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемо владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление правового статуса.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 3.8 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье.

До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и об иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально – определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально - определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка (ранее - ч. 10 ст. 22).

В соответствии с п.6 ч.2 ст. 39.3 и ч. 1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другими федеральным законам, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, согласно заключению Администрации Кировского внутригородского района г.о.Самара № от 26.01.2022г. комиссией по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком и хозяйственными постройками (сараем, гаражом или баней) на территории ФИО2 внутригородского района г.о.Самара, принято решение: подтвердить факт создания на земельном участке (согласно топографическому плану от ДД.ММ.ГГГГ) части жилого дома (жилое помещение ж2: литера А (помещение №), литера АЗ (помещение №), литера а (помещение №)), расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, <адрес>, территория Овраг Артек, <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР»; подтвердить фактическое пользование заявителем ФИО1 ФИО33 земельным участком (согласно топографическому плану от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, <адрес>, территория Овраг Артек, <адрес>; подтвердить, что хозяйственные постройки: летнее строение (литера Г), летнее строение (литера О), веранда (литера В1), сарай (литера С1), расположены на земельном участке (согласно топографическому плану от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, <адрес>, территория Овраг Артек, <адрес>, находятся в фактическом пользовании заявителя.

Из данного заключения также следует, что в ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, <адрес>, территория Овраг Артек, <адрес>, состоящего из двух земельных участков, расположены жилой дом (литера А,АЗ,А4,а), состоящий из двух частей (половинок) с отдельными входами (жилое помещение ж1: литера А (помещение №), литера АЗ (помещения №№, 5, 6), литера А4 (помещение №), литера а(помещение №) и жилое помещение ж2: литера А (помещение №), литера А3(помещение №), литера а (помещение №)), и хозяйственные постройки: баня (литера Б), веранда (литера В), сарай (литера С), сарай (литера СЗ), летнее строение (литера Г), летнее строение (литера О), веранда (литера В1), сарай (литера С1). ФИО1 ФИО34 пользуется земельным участком и расположенными на нем частью жилого дома (жилое помещение ж2: литера А (помещение №), литера АЗ (помещение №), литера а (помещение №)) и хозяйственными постройками: летним строением литера Г, летним строением литера О, верандой литера В1, сараем литера С1. Из представленных документов следует, что жилой дом имеет следующие основные характеристики: жилой дом (литера А,АЗ,А4,а) 1951 года постройки, состоящий из двух частей; заявитель не зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, <адрес>, территория Овраг Артек, <адрес>, заявителем используется данный земельный участок фактически (согласно топографическому плану земельного участка под жилым домом с приусадебным участком гр. ФИО1 ФИО35 от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из пояснений представителя истца, указанный выше дом построили ФИО12 и ФИО13, которые приходятся истцу дедушкой и бабушкой. Мама истца – ФИО14 (после брака ФИО1) Т.П. приходилась им дочерью.

Факт родственных отношений подтверждается документально соответствующими свидетельствами.

Согласно свидетельствам о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер Муравьев ФИО38; ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14 ФИО36; ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ФИО37.

В ходе судебного разбирательства исследовались материалы инвентарного дела 35748.

Из сведений домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что в данном доме в разные периоды времени были зарегистрированы ФИО14 ФИО43, Муравьев ФИО42, ФИО14 ФИО41, Муравьев ФИО46 ФИО47, ФИО14 ФИО40, ФИО14 ФИО39.

Согласно данным карточки на домовладение 78 по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем строения (самовольная застройка) указан Муравьев ФИО45 ФИО44.

Согласно данным технического паспорта на указанный выше дом по состоянию на 1973 г. площадь всего земельного участка указана – 1670,5 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 суду показала, что она доводится истцу заловкой, то есть истец - это сестра её мужа ФИО8 Знакома с истцом с 1996 г., часто бывает в гостях по адресу: <...>, дом ранее принадлежал их родителям, в другой половине дома проживает т. Вера. Её муж тоже раньше проживал в данном доме, после того как родился ребенок в 1997 г., они переехали. Истец ухаживает за участком, сажает рассаду, между ними спора нет, на данный земельный участок её семья не претендует.

Указанный свидетель допрошен судом в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они согласуются с иными материалами дела.

Истец обратился в органы местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Согласно ответа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, информации о зарегистрированных правах ФИО16 на жилой дом, расположенный по испрашиваемому адресу в ЕГРН отсутствует. В обосновании заявленных требований представлено заключение комиссии по подтверждению создания на земельном участке жилого дома, однако, на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О признании утратившими силу частей 8 и 9 ст. 9 и ст. 10.<адрес> «О земле» часть 8 и статьи 9 Закона утратила силу с 01.09.2022г.

Согласно схеме расположения (топографический план) земельного участка, составленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Овраг Артек, <адрес>, составляет 979,00 кв.м., под домом 52 кв.м.

Спора по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО4, местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования, с учетом местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка. Площадь испрашиваемого земельного участка составила 979 кв.м.; пересечения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Овраг Артек, <адрес> границами смежных земельных участков отсутствует; в границах участка по адресу: <адрес>, Овраг Артек, <адрес> расположены жилой дом и хозяйственные постройки, находящиеся в пользовании ФИО16

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> по состоянию на 1992-1998гг. информации о предоставлении ФИО16 каких-либо земельных участков на территории <адрес> и <адрес> и представлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «Артек», <адрес>, отсутствует.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> информация о регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 979,00 кв.м. и регистрации права собственности ФИО16 отсутствует.

По сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от 25.12.2024г. земельный участок по адресу: <адрес>, Овраг «Артек», <адрес>, площадью 979,00 кв.м. находится вне береговой полосы, частично в прибрежной защитной полосе, частично в водоохраной зоне водного объекта.

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 979,00 кв.м. по указанному адресу по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, расположен в зоне Р-5. Зона садово-дачных участков и коллективных садов. Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. Согласно приложению № к ПЗЗ «Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениями» земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: Кряж-приаэродромная территория; Безымянка-приаэродромная территория, охранная зона транспорта, зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Частично расположен в санитарно-защитной зоне источников водоснабжения, частично в прибрежной защитной зоне, частично в водоохраной зоне. Земельный участок не расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций. Не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков. В границах вышеуказанный территории градостроительные планы земельных участков не утверждались, сформированных земельных участков не имеется. Земельный участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий. В соответствии со сведениями, содержащимися в ИСОГД, испрашиваемый земельный участок не расположен на территории занятой городскими лесами.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что совокупностью доказательств установлено, что постройка на земельном участке возведена в 1955г., заключением комиссии подтвержден факт создания на земельном участке части жилого дома (жилое помещение ж2: литера А (помещение №), литера АЗ (помещение №), литера а (помещение №)), расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, <адрес>, территория Овраг Артек, <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», также подтверждено фактическое пользование ФИО1 ФИО48 земельным участком и хозяйственными постройками: летнее строение (литера Г), летнее строение (литера О), веранда (литера В1), сарай (литера С1), семья истца длительное время пользуется, владеет и домом, и земельным участком, ранее члены её семьи были в данном доме зарегистрированы.

Суд полагает, что истец не лишена возможности и в настоящее время бесплатного оформления фактически занимаемого ею земельного участка, на котором расположена часть дома, которой она владеет.

Согласно ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации,

В силу ст. 6 ВК РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Земельные участки в составе водоохранных зон рек и водоемов не относятся к землям природоохранного назначения, законодательство не содержит ограничений по отчуждению таких земельных участков (статья 65 Водного кодекса РФ, пункт 8 статьи 28 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 178-ФЗ), для данных участков установлен специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности, ответчиком не доказано, что истцом осуществляется деятельность, нарушающая данный режим.

Учитывая, что испрашиваемый земельный участок не находится в пределах береговой полосы, был предоставлен в пользование истцу задолго до утверждений Правил застройки и землепользования в <адрес>, определивших зонирование в г.о.Самара, которыми утверждены разрешенные виды использования участков, суд приходит к выводу, что требования истца о предоставлении в собственность земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО49 (паспорт №) к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО50 право собственности на земельный участок площадью 979,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, овраг «Артек», <адрес> границах согласно топографическому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.Ю. Мороз