Дело № 2-452/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Льгов 22 августа 2022 года
Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Адамовой И.Б., при ведении секретаре судебного заседания Бушиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации города Льгова Курской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Льгова Курской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 46,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что жилой дом, расположенный по адресу: был построен ее родителями ФИО3 и ФИО4 в шестидесятые годы. При постройке ее отец не регистрировал право собственности на жилой дом, поскольку в тот период не предполагал об установленном законом порядке оформления документации. С момента постройки вышеуказанного жилого дома им непрерывно владели ее родители: отец ФИО3 и мать ФИО4 В 2017 года умерла ее мать ФИО4 В установленном законом порядке, она приняла наследство после смерти своей матери, в том числе спорный жилой дом. Единолично, добросовестно и непрерывно владеет данным домовладением. Она является правопреемником отца и матери, которые добросовестно, открыто и непрерывно владели имуществом. В течение всего срока владения жилым домом площадью 46,7 кв.м. претензий от других лиц к ней не поступало, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования указанным имуществом не заявлялось.
В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: порядке наследования, пояснив, что ее родители ФИО3 и ФИО4 в шестидесятые годы построили данный жилой дом, перед ее рождением ее родители развелись, отец ФИО3 уехал и с ними не проживал. Ее мать ФИО4 постоянно проживала в указанном домовладении, открыто владела им и пользовалась. Отец к ним не приезжал, права на жилой дом не предъявлял, споров в отношении владения и пользования указанным имуществом не имелось. Ей лишь известно, что около 15 лет назад он умер. Ее мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти она вступила в права наследования на принадлежащее ей имущество, в том числе и указанный жилой дом. Иных наследников после смерти ФИО4 не имеется.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации города Льгова Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, рассмотрев заявление представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что решением № 12 исполкома Льговского городского совета депутатов от 15 января 1960 года Горкомхозу разрешено выделить ФИО3 земельный участок под застройку жилого дома в размере 0,06 га по .
Согласно договору от 29 января 1960 года, удостоверенному нотариусом 09 февраля 1960 года по реестру за № отделом коммунального хозяйства Льговского городского совета ФИО3 на основании решения № 12 от 15 января 1960 года предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
Из технического паспорта на жилой следует, что собственником домовладения является ФИО3, на основании договора застройки удостоверенного нотариусом от 09 февраля 1960 года №397.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что мать истца ФИО4 с момента постройки дома постоянно в нем проживала, владела и пользовалась им. Претензий к ней других лиц не поступало, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования указанным имуществом не с иными лицами не имелось.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и коном.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом общей площадью 46,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО4, в том числе и указанный жилой дом.
В соответствии с п.1, п.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По данным нотариусов Льговского нотариального округа Курской области ФИО5 и ФИО6 наследственных дел к имуществу ФИО4 не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что мать истца ФИО4 постоянно проживала в , с мужем они давно развелись, он уехал проживать в другой город. Права на жилой дом он не предъявлял, споров в отношении владения и пользования домом не имелось. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ее дочь ФИО1 вступила в права наследования на принадлежащее матери имущество, в том числе и указанный жилой дом. Иных наследников после смерти ФИО4 не имеется.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: , площадь 46,7 кв.м., завершение строительства 1966 год.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Истцом представлены суду доказательства того, что его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истца ФИО1 обоснованы и полагает необходимым их удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 46,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Б. Адамова