ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2025 г. адрес

Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2333/2025 иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений адрес (далее - Министерство) обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050204:13 в размере сумма Иск мотивирован тем, что в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером: 50:10:0050204:13. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 14.08.2019 г. № 15 ИСХ-13897, вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, принадлежащего ответчику изменен с ВРИ «Для дачного строительства» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства». В связи с изменением ответчиком ВРИ принадлежащего ему земельного участка, Министерством было направлено ответчику уведомление от 22 мая 2020 г. № 15ИСХ-13897 с требованием осуществить уплату изменения ВРИ принадлежащего ему участка на сумму сумма Поскольку ФИО1 до настоящего времени уплату не произвел, Министерство обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил суд рассмотреть данное дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании постановления Правительства адрес от 31 декабря 2013 года N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается" Минмособлимущество осуществило расчет платы и направило собственникам соответствующие уведомления.

Согласно положениям ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен статьей 5.1 Закона адрес N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в адрес", а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

В соответствии с законодательством адрес плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 N 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

В соответствии с ч. 20 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 (в редакции Закона адрес от 18.07.2017 N 124/2017-03) в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером 50:10:0050204:13, по адресу: адрес. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес от 13 августа 2019 г., вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, принадлежащего ФИО1 изменен с ВРИ «Для дачного строительства» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства».

В связи с чем, 22 мая 2020 г. истцом в адрес ответчика направлено уведомление № 15исх-13897 с требованием осуществить уплату изменения ВРИ принадлежащего ему участка на сумму сумма в 30-дневный срок со дня получения настоящего уведомления.

Как указывает истец ответчик до настоящего времени уплату не произвел

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями статей 5.1 Закона адрес от 07 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в адрес", постановлением Правительства адрес от 31 декабря 2013 г. N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечная муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается", исходит из того, что в соответствии с требованиями действующего законодательства и фактических обстоятельств рассматриваемом спора, на стороне ответчика лежит обязанность по оплате за изменение вида разрешенного использования земельного участка, которая им не произведена.

Расчет задолженности на сумму сумма судом проверен и суд соглашается с ним в полной мере.

Ответчиком свой контррасчет задолженности в суд не представлен.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050204:13 в размере сумма

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050204:13 в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 9 декабря 2025 г.

фио ФИО2