Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.
при секретаре Мукашовой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Кугушевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Кугушевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 и с учетом уточнения иска просил:
- установить границы земельного участка по координатам, указанным в межевом плане № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3;
- включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>
- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок. Истец является наследником по завещанию, но не может оформить свои наследственные права на земельный участок, так как право собственности на него наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика исполнительного комитета Кугушевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан – ФИО4, действующий на основании решения ИК ФИО5 ЗМР РТ, с иском согласился, просил удовлетворить.
Третье лицо ФИО6, представляющая также интересы ответчика ФИО2, на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась.
Представитель ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.
Исполком ЗМР РТ представил возражения.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее —ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.
После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>
Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО9 ФИО10 в д.Тугаево распоряжением главы Кугушевского местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, почтовый адрес ориентира <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, которым все его имущество завещал сыну ФИО1. Завещание удостоверено секретарем исполнительного комитета Кугушевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ФИО11, зарегистрировано в реестре за №.
ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела, находящегося в производстве нотариуса Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО12
В рамках данного наследственного дела ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, на денежный вклад, денежные средства, акции.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок не выдавалось, так как право собственности на него наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
В целях уточнения местоположения границы земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, истец обратился в ООО «Кадастровый инженер», которое подготовило межевой план и заключение кадастрового инженера ФИО3, из которого следует, что проведено обследование на земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>. Участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зона индивидуальной жилой застройки. Предельные размеры земельных участков расположенных в зоне Ж1 для вида разрешенного использования - личное подсобное хозяйство согласно изменениям, внесенным в правила землепользования и застройки ФИО13 ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным решением Совета ФИО13 ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ установлены: мин. размер 1 000 кв.м, максимальный размер не установлен.
На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти отца, спор в отношении наследственного имущества, никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить границы земельного участка по координатам:
Х
Y
н 1
н 2
н 3
н 4
н 5
н 6
н 7
н 8
н 9
н10
н11
1244255.97
1244272.88
1244274.24
1244281.47
1244287.42
1244317.61
1244295.38
1244289.18
1244271.24
1244256.55
1244245.35
указанных в межевом плане № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3
Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.
Судья: