г. Луга 29 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2 – 1393/2022
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.,
при секретаре Купцовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что указанная квартира была предоставлена ему на основании договора социального найма жилого помещения для детей сирот № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
При обращении в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность, получен отказ в связи с отсутствием сведений о его регистрации в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользовании права на приватизацию в указанные периоды.
В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Поясняет, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал без регистрации в <адрес> в съемном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован у родственницы по адресу: <адрес>, фактически проживал и работал в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал без регистрации в <адрес>, в данный период он снялся с регистрационного учета в доме родственницы и подал документы на регистрацию в спорной квартире.
Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом уведомлена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, возражений на иск не представила.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ходе рассмотрения дела установлено:
На основании постановления администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 12-16).
Указанная однокомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, кадастровый №.
Как следует из справки формы № 9 от 17.03.2022, в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства истца ФИО1 (л.д. 7).
Согласно архивной справке формы № 9 от 17.03.2022, место жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в доме ФИО 1 по адресу: <адрес>, принадлежащем последней на праве собственности (л.д. 8).
Решением Лужского городского суда от 31.03.2015 по делу № на администрацию Лужского муниципального района Ленинградской области возложена обязанность включить ФИО1 в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений.
Указанным решением суда установлено, что истец, являясь сиротой, не имеет жилого помещения на основании права собственности или договора социального найма.
Поскольку в настоящем дела участвуют те же лица, указанное обстоятельство согласно ст.61 ГПК РФ, в настоящем деле имеет преюдициальное значение.
Администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользование права на приватизацию в указанные периоды (л.д. 6).
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 09.04.2022, за ФИО1 прав на какие – либо объекты недвижимости, имеющиеся или имевшиеся, не зарегистрировано (л.д. 17).
Как следует из объяснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по объективным причинам он проживал без регистрации в <адрес>.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела, согласно ст.56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств участия истца в приватизации других жилых помещений в течение указанного времени.
Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получал.
В связи с чем, суд полагает, истец имеет право на получение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 06.10.2022 г.
47RS0012-01-2022-001580-46