Дело № 2-858/2023

УИД: 63RS0045-01-2022-008656-46

Решение

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Утиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-858/2023 по иску ПАО "Банк Уралсиб" к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ПАО "Банк Уралсиб" обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору №-R03/00276 от 31.05.2019г. в размере 1574262, 56 руб., в т.ч.: по кредиту - 1487193,08 руб., по процентам - 80535,14 руб., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 5261,31 руб., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 1273,03 руб. Взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 14,4 % годовых начисляемых на сумму основного долга по кредитному договору №-№ от 31.05.2019 г., с учетом его фактического погашения, за период с 20.07.2022 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартиру, расположенную по адресу: 443031, <адрес>, кадастровый (или) условный №. Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 2 744 800 руб. Взыскать расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 071 руб.

В обоснование требований истец указал, что 31.05.2019 года между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и заемщиком ФИО2 (сменила фамилию на Ржевскую) заключен кредитный договор №-№, по условиям которого банк предоставил заемщику (ам) кредит в размере 1600000 рублей (один миллион шестьсот тысяч рублей 00 коп.), путем перечисления денежных средств на счет заемщика, сроком возврата по 31.05.2034 года включительно, а заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита на дату заключения договора в размере 11, 4% годовых, в сроки, установленные графиком (Приложение к кредитному договору). Далее процентная ставка была изменена в соответствии с условиями кредитного договора. Согласно условиям договора, кредит являлся целевым и предоставлялся для приобретения залогодателем в собственность недвижимого имущества. Заемщик кредит получил и использовал его по назначению, приобрел по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: 443031, <адрес>, кадастровый (или условный) №. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН. Права банка по договору, как кредитора и залогодержателя, удостоверены Закладной в соответствии с действующим законодательством. Согласно Закладной на недвижимое имущество, зарегистрированы существующие ограничения (обременения права) ипотека, о чем в Закладной совершена запись регистрации, залогодержатель является Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ». Заемщик неоднократно нарушал предусмотренные договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, систематически допускал просрочку по внесению ежемесячного платежа, что подтверждается расчетом и выпиской по счету. Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ и условий договора, банк вправе потребовать полного досрочно исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о полном досрочно возврате суммы кредита, начисляемых в соответствии с условиями договора, но не уплаченных процентов суммы неустойки в случае: просрочки осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней; допущения просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна. В связи неоднократными нарушениями условий договора по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, руководствуясь условиями договора и ч. 2 ст. 811 ГК РФ банк направил ответчику 02.06.2022 года Уведомление (Заключительное требование) об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов, с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако заемщик оставил требование банка без удовлетворения. Согласно условиям договора, в случае нарушения сроков возврата суммы и/или уплаты начисленных по кредиту процентов, заемщик уплачивает банку неустойку. Задолженность заемщика по кредитному договору №-№ от 31.05.2019 г. по состоянию на 19.07.2022 составляет 1574262,56 рублей (один миллион пятьсот семьдесят четыре тысячи двести шестьдесят два рубля 56 коп.), в т.ч : по кредиту -1487193,08 рублей (Один миллион четыреста восемьдесят семь тысяч сто девяносто три рубля 08 коп.), по процентам – 80535,14 рублей (Восемьдесят тысяч пятьсот тридцать пять рублей 14 коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 5261, 31 рублей (Пять тысяч двести шестьдесят один рубль 31 коп.), неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 1273, 03 рублей (Одна тысяча двести семьдесят три рубля 03 коп.) В соответствии с условиями договора, проценты за пользование кредитом на сумму кредита начисляются в течение всего срока пользования кредитом, в том числе и в течение всего периода просрочек его возврата. Согласно условиям договора, банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки при просрочке осуществления ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней и/или допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. Поскольку обеспеченные залогом кредитные обязательства не исполняются заемщиком надлежащим образом, нарушения сроков внесения приняли систематический характер, банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки. В целях установления рыночной стоимости предмета ипотеки банком проведена оценка предмете залога с привлечением независимого оценщика. Согласно Отчету об оценке рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на 27.09.2021 г. составляет 3431000 рублей (Три миллиона четыреста тридцать одна тысяча рублей 00 коп.). Истцом понесены расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 1500 рублей (Одна тысяча пятьсот рублей 00 коп.), что подтверждается заданием на оценку, счетом на оплату услуг и платежным поручением за оплату услуг по проведению оценки,

расходы на оплату госпошлины.

Представитель истца ПАО "Банк Уралсиб» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, при этом подтвердила, что по кредиту имеется задолженность, начиная с июня 2022 прекратила платежи, ранее ежемесячно вносила не всю сумму. Согласна с расчетом задолженности. Не оспорила отчет об оценке недвижимости. Также указала, что готова оплачивать кредит, войти в график, использовать материнский капитал.

Суд, заслушав доводы ответчика, изучив материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с нормами ст. ст. 434, 435, 438 ГК РФ договор может быть заключён в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определённая форма. Если стороны договорились заключить договор в определённой форме, он считается заключённым после придания ему условленной формы. Офертой признаётся адресованное конкретному лицу предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Акцептом признаётся ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом.

Судом установлено, что 31.05.2019 г. между ФИО3 и ПАО «Банк Уралсиб» заключен кредитный договор №-№

В соответствии с условиями кредитного договора, п.1, п.3., банк обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 1600000руб. под 14,4 % годовых (на день предоставления кредита 11,4).

Согласно п. 8 договора цель кредита - приобретение недвижимого имущества, в собственность по договору купли продажи от 31.05.2019 года квартиры по адресу: 443031, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Согласно п. 7 кредит предоставляется заемщику по заявлению в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на счет № в ПАО «Банк Уралсиб».

Согласно п.п.1,4,5 по договору кредитор обязуется предоставить заемщику кредит, а заемщик обязуется возвратить кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях договора, в том числе индивидуальных условиях кредитования, указанных в кредитном договоре.

Согласно п.5 заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей, а также платежей за первый и последний процентные периоды.

Согласно п. 10 кредитного договора, подписывая договор, заемщик выражает согласие со всеми и каждым в отдельности установленными договором условиями, а также подтверждает, что на момент подписания договора заемщиком получены разъяснения о содержании всех условий договора, сторонами достигнуто соглашение по содержанию договора и каждому из его условий. С содержанием Общих условий кредитования ознакомлен и согласен.

Согласно п. 1,4 кредитного договора от 31.05.2019 г. №-№ сумма кредита составляет 1600000 руб., процентная ставка 11,40 % годовых, срок кредита 180 календарных месяцев, размер ежемесячного платежа 18 669 рублей.

Банк выполнил свои обязательства, предоставив заемщику денежные средства в сумме 1600000 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика.

Судом установлено, что заемщик ФИО1 не надлежаще исполняет свои обязательства по ежемесячной своевременной оплате суммы основного долга, процентов за пользование кредитом с июня 2022г., что подтверждается выпиской по счету, открытому на имя заемщика и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ и условий Договора, банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисляемых в соответствии с условиями договора, но не уплаченных процентов, суммы неустойки в случае: - просрочки осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем календарных дней; -допущения просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна.

В связи неоднократными нарушениями условий Договора по возврату кредита и уплате процента пользование кредитом, руководствуясь условиями Договора и ч. 2 ст. 811 ГК РФ Банк направил ответчику 02.06.2022 года Уведомление (Заключительное требование) об изменении срока возврата кредита начисленных процентов с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

02.06.2022 заемщику направлено заключительное требование по кредитному договору от 31.05.2019 года №-№ досрочном возврате задолженности по кредиту размере 1 543 615,85 руб., что подтверждается копией требования, списком почтовых отправлений.

До настоящего времени обязательства по кредитному договору от 31.05.2019г. № ответчиком не исполнены, что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика, расчетом задолженности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сумма задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, согласно которому сумма задолженности ответчика перед кредитором по кредитному договору от 31.05.2019г. №-№ по состоянию на 19.07.2022г. составляет 1574262,56 рублей (один миллион пятьсот семьдесят четыре тысячи двести шестьдесят два рубля 56 коп.), в т.ч : по кредиту -1487193,08 рублей (Один миллион четыреста восемьдесят семь тысяч сто девяносто три рубля 08 коп.), по процентам – 80535,14 рублей (Восемьдесят тысяч пятьсот тридцать пять рублей 14 коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 5261, 31 рублей (Пять тысяч двести шестьдесят один рубль 31 коп.), неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 1273, 03 рублей (Одна тысяча двести семьдесят три рубля 03 коп.)

Суд признает данный расчет правильным, ответчиком он не опровергнут. У суда не имеется оснований сомневаться в верности произведенного расчета, поскольку он произведен арифметически правильно и основан на условиях заключенного между сторонами договора. Ответчиком требование о досрочном возврате кредита до настоящего момента не исполнено.

Согласно п. 13 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пеней в размере 7,75 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

Согласно п.13 (ч.2) кредитного договора при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пеней в размере 7,75 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору от 31.05.2019г. №-№ по состоянию на 19.07.2022г., что составляет 1574262,56 рублей (один миллион пятьсот семьдесят четыре тысячи двести шестьдесят два рубля 56 коп.)

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование кредитом начисляемых на остаток задолженности по кредиту по ставке 14,4 % годовых за период с 20.07.2022г. по дату фактического погашения задолженности, при разрешении которых суд исходит из следующего.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 3 этой статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, а также положений п. 3 ст. 810 ГК РФ, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

Глава 26 ГК РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Таким образом, если ответчик не исполняет принятые на себя обязательства до даты, определенной кредитным договором, не произвел возврат денежных средств, то заимодавец вправе требовать взыскания с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, начиная со дня, следующего за датой последнего платежа, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.

Поскольку ответчик ФИО1 не исполняет принятые на себя обязательства, то требования истца о взыскании процентов, предусмотренных договором, по ставке 14,40% годовых начиная с 20.07.2022 года до дня фактического погашения суммы займа, являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего закона.

В соответствии со ст. 48 указанного Закона, передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Судом установлено, что нарушение ответчиком обязательства по оплате основного долга и задолженности по оплате за пользование заемными денежными средствами является существенным, а период просрочки значительно более трех месяцев.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом установлено, что в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору от 31.05.2019г. №-№, заключенному между истцом и ответчиком, ответчик предоставила в залог банку квартиру: назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или) условный № (п. 9 кредитного договора).

Согласно информации Управления Росреестра по <адрес> Рольник ( в браке Ржевская) Е.Б. является собственником квартиры, назначение: жилое помещение, общей площадью 37,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № с 04.06.2019г. по настоящее время. В отношении данного объекта недвижимости зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ПАО Банк «Уралсиб».

В силу условий Договора и в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека в силу закона.

Права банка «Банк УралСиб» по кредитному договору, как кредитора и залогодержателя, удостоверены Закладной в соответствии с действующим законодательством.

Согласно Закладной на недвижимое имущество, зарегистрированы существующие ограничения (обременения права) ипотека, о чем в Закладной совершена запись регистрации, залогодержателем является Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ».

Согласно отчету ООО «АПЭКС ГРУП» № рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3431000 руб.

У суда не имеется оснований не доверять данному отчету, поскольку отчет является аргументированным, каких-либо неясностей и противоречий не содержит. Ответчиком данное заключение не опровергнуто, свой отчет не представлен.

В соответствии со ст.349 ГК РФ требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Исходя из положений п.4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при обращении взыскания на заложенное имущество следует определить его начальную продажную стоимость равную 80% от рыночной стоимости, что составляет 2744800руб. 20 коп.

Размер оценки объекта недвижимости ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что задолженность ответчиком не погашена, в соответствии со ст.ст. 334,811 ГК РФ, ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество, квартиру.

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, а также определения начальной продажной стоимости недвижимого имущества, определения способа реализации путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований ответчика о реструктуризации задолженности по кредитному договору на основании решения суда, поскольку данные требования не основаны на нормах закона. При этом суд учитывает, что ответчик не лишен возможности обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 203 ГПК РФ либо заключить с истцом мировое соглашение на стадии исполнения решения суда.

Доводы ответчика о том, что у нее имеются средства чтобы войти в график, суд оставляет без внимания, поскольку период задолженности составляет свыше полугода за который по мнению суда, ответчик, при ее платежеспособности как она о том утверждает, имела время восстановить график платежей и погасить задолженность, провести необходимые оформления, однако не предприняла таких действий и не указала на объективные причины препятствующие ей в этом.

Доводы о том, что квартира является единственным жильем ответчика, не принимается, так как спорная квартира находится в залоге в качестве обеспечения обязательства по кредитному договору и наличие у должника единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно материалам гражданского дела в связи с обращением в суд с заявленными требованиями истцом понесены расходы по оплате услуг специалиста по составлению заключения о рыночной стоимости предмета залога в размере 1500 руб. (платежное поручение от 13.10.2022 №), расходы по оплате госпошлины в сумме 22 071,31 руб. (16071,31 руб. от требований имущественного характера о взыскании долга + 6000 руб. от требований неимущественного характера об обращении взыскания на квартиру), что подтверждается представленными платежными документами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Банк УралСиб» в общей сумме 22071,31 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ПАО "Банк Уралсиб" к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>) в пользу ПАО "Банк Уралсиб" ( ОГРН №) задолженность по кредитному договору №-№ от 31.05.201г. в размере 1574262, 56 рублей (Один миллион пятьсот семьдесят четыре тысячи двести шестьдесят два рубля 56 коп.), в т.ч.: по кредиту - 1487193,08 рублей (Один миллион четыреста восемьдесят семь тысяч сто девяносто три рубля 08 коп.)по процентам - 80535,14 рублей (Восемьдесят тысяч пятьсот тридцать пять рублей 14 коп.)неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 5261,31 рублей (Пять тысяч двести шестьдесят один рубль 31 коп.), неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемным средствами – 1273, 03 рублей (Одна тысяча двести семьдесят три рубля 03 коп.) и кроме того расходы по оценке размере 1500 рублей (одна тысяча пятьсот рублей 00 коп.) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 22071 рублей, а всего взыскать 1 597 833,87 (один миллион пятьсот девяносто семь тысяч восемьсот тридцать три рубля 87 копеек).

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» (ОГРН № проценты за пользование кредитом по ставке 14,4 % годовых начисляемых на сумму основного долга по Кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом его фактического погашения, за период с 20.07.2022 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартиру, расположенную по адресу: 443031, <адрес>, кадастровый (или) условный №, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере - 2744800 рублей (Два миллиона семьсот сор четыре тысячи восемьсот рублей 00 коп.).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2023 года.

Председательствующий: Е.В. Бобылева