КОПИЯ
УИД: 66RS0008-01-2022-002897-03
Дело № 2-381/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2022 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,
при ведении протокола секретарем Сыщиковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Нижний Тагил о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Нижний Тагил о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: город <Адрес>, <Адрес> в порядке наследования по закону после смерти Б.Т.А., последовавшей 13.06.2022 в городе Нижний Т..
В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную <Адрес> в городе Нижний Тагил. Мать истца, Б.Т.А., являлась членом ЖСК <№> и на основании решения общего собрания ЖСК от 20.05.1986 ей была предоставлена вышеуказанная квартира. Паевой взнос в полном объеме матерью истца был выплачен. Однако, в установленном законом порядке после выплаты паевого взноса право собственности на спорную квартиру в БТИ города Нижний Тагил не зарегистрировала. 13.06.2022 Б.Т.А. умерла. После ее смерти нотариусом города Нижний Тагил ФИО2 открыто наследственное дело, однако получить свидетельство о праве на наследство истец не может, в виде того, что при жизни мать истца право собственности на спорную квартиру не зарегистрировала.
Определением суда от 08.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено Управление Росреестра по Свердловской области.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Муниципального образования «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу извещен надлежащим образом. В своих возражениях просил в удовлетворении исковых требований отказать. Поскольку отсутствуют данные о выплате наследодателем паевого взноса за спорное жилое помещение.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.
По общему правилу в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В отдельных случаях возникновение вещного права на недвижимость либо его обременения может быть связано не с моментом государственной регистрации, а с моментом, прямо указанным в законе.
К случаям, когда государственная регистрация имеет не правоустанавливающее, а правоподтверждающее значение, относятся: возникновение права собственности у члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, иных лиц, имеющих право на паенакопление в кооперативе, на квартиру, дачу, гараж, иную недвижимость, предоставленную этим лицам кооперативом, после полной выплаты ими своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае право собственности у гражданина возникает не с момента государственной регистрации права, а с момента полной выплаты пая.
С 01.07.1990 введен в действие Закон СССР «О собственности в СССР», который утратил силу с 01.01.1995. Согласно ст. 7 указанного Закона, член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.
Подтверждением возникновения права в данном случае является справка о произведенной выплате, выданная истцу кооперативом, которая служит надлежащим доказательством (правоустанавливающим документом) - как для проведения государственной регистрации права за живым правообладателем, так и для оформления за ним наследства в случае его смерти.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Спорное жилое помещение представляет собой изолированную <Адрес> в городе <Адрес> общей площадью 43,9 кв.м. Права на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
Из материалов дела следует, что Б.Т.А. (ФИО4) Т.А. являлась членом ЖСК <№>. Указанное спорное жилое помещение было предоставлено Б.Т.А. (ФИО4) Т.А. согласно выписки из протокола общего собрания ЖСК -3 № 28 от 20.05.1986 на основании ордера.
Право собственности на указанное жилое помещение в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» – «Горнозаводское БТИ», а также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
В материалах дела имеется список членов ЖСК № 3, согласно которого Б.Т.А. (ФИО4) Т.А. полностью выплатила паевой взнос в 1977 году.
Согласно актовой записи о заключении брака № 621 от 24.06.1972 Б.Т.А. заключила брак с ФИО5.
Согласно свидетельства о расторжении брака от 30.10.2006, брак между ФИО5 и ФИО6 30.10.2003 расторгнут, после чего ФИО4 присвоена фамилия Б.Т.А..
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что у Б.Т.А. возникло право собственности на <Адрес> в г. <Адрес>
Б.Т.А. умерла 13.06.2022, о чем имеется копия свидетельства о смерти на л.д. 9.
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что после смерти Б.Т.А., последовавшей 13.06.2022, открылось наследство, состоящее, в том числе, из <Адрес> г. <Адрес>
20.07.2022 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и поскольку и 21.11.2022 получила ответ о невозможности оформления наследственных прав после смерти Б.Т.А. на жилое помещение, а именно <Адрес> в г. <Адрес>, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке.
Истец является дочерью Б.Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении.
В силу положений пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены два способа принятия наследства – путем подачи заявления нотариусу или совершения действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В материалах дела имеются свидетельства о право праве на наследство по закону, из которых следует, что ФИО1 вступила в права наследования после смерти Б.Т.А..
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку истец приняла наследство после смерти Б.Т.А., то за ней должно быть признано право собственности на квартиру, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Нижний Тагил о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <Адрес> в городе <Адрес> <Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Б.Т.А., последовавшей 13 июня 2022 года.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления текста решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Судья: /подпись/ О.В. Свинина
Мотивированное решение составлено 14 апреля 2023 года.
Судья: /подпись/ О.В. Свинина
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: О.В. Свинина