дело №2-709/2022г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскино 13 октября 2022 года
Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ханова Д.М., при секретаре Кашаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о сносе самовольной постройки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, в обосновании указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>. В настоящее время на территории данного земельного участка расположен колодец, в который самовольно без согласования с истцом установлены бетонные кольца и установлен водяной насос со шлангами, ведущими к дому ответчика ФИО2 которое является самовольной постройкой и используется ФИО2 в личных целях. Претензия, направленная истцом в адрес ответчика демонтировать данную самовольную постройку последним оставлена без исполнения. В связи, с чем истец просит суд обязать ответчика демонтировать кольца из шахты колодца, водяной насос из колодца с соединенными шахтами ведущие к дому ответчика, привести в исходное состояние колодец, когда истец мог пользоваться по назначению, получать питьевую воду.
Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом, в суд не явилась.
Представитель истца ФИО3 поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ФИО2 пояснила, что данный колодец был построен по согласованию с ФИО3, также пояснив, что ее насоса в колодце не имеется, так как насос расположен в доме, бетонные кольца и шланги они демонтируют, однако привести колодец как указывает истец в исходное состояние получать питьевую воду не представится возможным так как, ранее ответчик колодец в целях получения питьевой воды не использовал, колодец был заброшен.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание отсутствие истца.
Изучив представленные материалы, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 62 ЗК РФ предусматривает, что лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Значимыми по делу обстоятельствами является установление обстоятельства, нарушает ли самовольная постройка права и охраняемые законом интересы лица, обратившегося в суд.
В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие факты: создание объекта недвижимости на земельном участке, не отведенном в установленном порядке для этих целей; строительство объекта без получения необходимых разрешений либо с существенным нарушением градостроительных норм и правил, создающим угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, наличие у истца права на обращение в суд с требованием о сносе самовольной постройки.
Как следует из представленных материалов, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленным фотоиллюстрациям, акту обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном земельном участке расположен колодец из бетонных колец, подведено электричество.
Факт постройки данного колодца ответчиком подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ., и показаниями в судебном заседании ФИО2
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, истцом не представлено суду, убедительных доказательств того, что ранее до постройки данного колодца, на указанном месте находился колодец, который мог использовался истцом для получения питьевой воды и доказательств нахождения водяного насоса ответчика в колодце.
Следовательно, в части иска о приведении в исходное состояние колодца, когда истец может использоваться для получения питьевой воды следует отказать, так же как, и не представлено доказательств того, что в колодце находится водяной насос ответчика.
Учитывая то, что истец является собственником вышеуказанного земельного, в связи, с чем он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу необходимым удовлетворить данные исковые требования, которыми обязать ответчика демонтировать бетонные кольца из шахты колодца и соединенные шланги, ведущие к ее дому. В остальной части иска следует отказать в виду того, что истцом не представлено доказательств подтверждающих изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о сносе самовольной постройки, удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 демонтировать бетонные кольца из шахты колодца и шланги, находящиеся на земельном участке, принадлежащем ФИО1, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: судья Д.М. Ханов