УИД 47RS0005-01-2025-007061-27

Гражданское дело № 2-744/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Хохловой О.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец, акционерное общество «Выборгтеплоэнерго», обратился в Выборгский городской суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просил взыскать солидарно задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с Дата по Дата в размере 8 323, 21 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 1 693,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, ФИО6, Дата года рождения, ФИО7, Дата года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карты.

ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, являются собственниками каждый по № доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Правообладатель № доли в праве на жилое помещение ФИО8 выписан по смерти Дата.

Ответчики в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства от умершей, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Ответчиками совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства в виде ? доли в праве на жилое помещение, что подтверждает совместное проживание и регистрация с умершим по одному адресу.

На основании Постановления администрации МО «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области №318 от 24.09.2018 АО «Выборгтеплоэнерго», является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение и горячее водоснабжение на территории МО «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области.

Ответчикам ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги и отражается задолженность. Однако, в течение длительного времени, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с Дата по Дата в размере 8 323,21 рублей. Поскольку требования АО «Выборгтеплоэнерго» по погашению задолженности ответчиком остались без внимания, истец, ссылаясь на положения ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил защиты нарушенного права в судебном порядке.

В заседание суда представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» по доверенности ФИО12 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила снизить размер неустойки, применив ст. 333 ГК РФ.

Ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, не явились в судебное заседание, извещены судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела по известному суду адресу. Доказательств уважительности причины неявки суду не представили, об отложении слушания дела не просили, возражений на иск не направили.

Суд находит, что установленный п.п. 33, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Дата № порядок вручения почтовых отправлений соблюден, и, руководствуясь ч.4. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд счел возможным в целях исключения волокиты при рассмотрении спора рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, согласно справке формы 9 в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2, Дата года рождения с 2001 года, ФИО3, Дата года рождения с 2001 года, ФИО4, Дата года рождения с 2001 года, ФИО5, Дата года рождения с 2002 года, ФИО6, Дата года рождения с 2004 года, ФИО7, Дата года рождения с 2005 года.

ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, являются собственниками каждый по № доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Правообладатель № доли в праве на жилое помещение ФИО8 выписан по смерти Дата.

Ответчики в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства от умершей, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Ответчиками совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства в виде 1/4 доли в праве на жилое помещение, что подтверждает совместное проживание и регистрация с умершим по одному адресу.

Судом также установлено, что указанным домом управляет АО «Выборгтеплоэнерго», оказывающее жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям помещений, что отражено в договоре управления многоквартирным домом № от Дата. В соответствии с договором АО «Выборгтеплоэнерго» обязано обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом, решениями общего собрания.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ), то при отсутствии или нехватке наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит задолженность за период с Дата по Дата в размере 8 323,21 рублей.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В абзаце 2 пункта 71 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, сопоставив общий размер неустойки с суммой задолженности, суд приходит к выводу о возможности снижения неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил :

иск акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, Дата года рождения, ИНН №, ФИО3, Дата года рождения, ИНН №, ФИО4, Дата года рождения, ИНН №, ФИО5, Дата года рождения, ИНН №, ФИО6, Дата года рождения, паспорт № выдан Дата <адрес>, к.п.№, ФИО7, Дата года рождения, ИНН № за № доли жилого помещения после умершего ФИО8 в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальную услугу «отопление» за период с Дата по Дата в размере 8 323,21 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4,000 руб.

В остальной части иска акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» - отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд <адрес>.

Председательствующий О.П. Хохлова

Мотивированное решение суда изготовлено 05 февраля 2026 года.