Решение в окончательной форме принято 9 декабря 2022 г.
Дело № 2-2258/2022
УИД 52RS0013-01-2022-002449-74
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Выкса Нижегородской области 5 декабря 2022 г.
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи Кузиной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области обратился в суд с иском к ТУФАУГИ в Нижегородской области, в котором с учетом изменений исковых требований просить суд о признании жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на указанный жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что в КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области поступили сведения о том, что по адресу: АДРЕС, расположены жилой дом и земельный участок. Собственником жилого дома согласно данным КП НО «Нижтехинвентаризация» является ФИО1 В средствах массовой информации, а также на сайте администрации в сети Интернет были размещены публикации о необходимости явки лица, считающего себя наследником или имеющим на него права, в течение одного месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность. Со ссылкой на приведенные обстоятельства, а также положения статей 1151-1155 ГК РФ, пункт 8 раздела 5 постановления администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от 21 января 2015 г. № 83 «Об утверждении положения о порядке принятия, учета и оформления в муниципальную собственность городского округа город Выкса Нижегородской области бесхозяйных вещей и выморочного имущества, а также о порядке прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое или используемое не по назначению жилое помещение истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте его проведения извещены, поэтому на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в их отсутствие.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3).
Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Судом установлено и исследованными доказательствами подтверждается, что на государственном кадастровом учете под кадастровым номером НОМЕР состоит объект недвижимости, назначение: жилое, наименование: жилой дом, одноэтажный, площадью 50,2 кв.м, 1955 г. завершения строительства, инвентарный номер 13778, расположенный по адресу: АДРЕС.
По данным, содержащимся в ЕГРН, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.
Спорный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, право собственности на который по данным ЕГРН также не зарегистрировано.
В соответствии с данными КП НО «Нижтехинвентаризация» на основании договора купли-продажи от 28 сентября 1987 г. собственником жилого дома является ФИО1
Согласно акту обследования внешнего состояния объекта, обладающего признаками бесхозяйного, выморочного, бесхозяйно содержимого жилого помещения или используемого не по назначению жилого помещения от 29 апреля 2022 г. вышеуказанный жилой дом имеет ветхий вид, здание покосилось, крыша утрачивает целостность, забор, огораживающий земельный участок, отсутствует, земельный участок находится в заброшенном состоянии.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 18 мая 2022 г. № 411 на домовладение АДРЕС открыт лицевой счет № <***>, запись о собственнике жилого дома в похозяйственной книге отсутствует, в доме никто не зарегистрирован.
Спорный жилой дом, как следует из письма министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 26 апреля 2022 г. № Сл-**, в реестре государственной собственности Нижегородской области не числится.
Как следует из материалов дела, на сайте администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в сети Интернет были опубликованы сведения о том, что по вышеуказанному адресу выявлены жилой дом и земельный участок, обладающие признаками выморочного имущества, в связи с чем лицам, считающим себя собственниками или имеющими право на это имущество, предложено в течение 1 месяца со дня публикации объявления обратиться с заявлениями в КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, а также разъяснено, что в случае неявки указанных лиц в отношении данных объектов будут приняты меры по обращению их в муниципальную собственность. Указанное объявление размещено 24 июня 2022 г.
Аналогичные сведения были опубликованы в газете «Выксунский рабочий» за 20 мая 2022 г.
Судом установлено, что ФИО1 ранее состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: АДРЕС, снята с регистрационного учета по месту жительства с 6 июня 2012 г. в связи со смертью.
Согласно копии записи акта о смерти ФИО1 умерла 16 мая 2012 г. в р.п. Досчатое г. Выкса Нижегородской области.
Наследственное дело к имуществу ФИО1 согласно данным реестра наследственных дел на время рассмотрения спора в суде не заводилось.
Данных о наследниках ФИО1 судом не добыто.
Принимая во внимание отсутствие доказательств наличия у ФИО1 наследников по закону или завещанию, принявших наследство в установленные законом порядке и срок, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и спорный жилой дом должен быть признан выморочным имуществом, в связи с чем на него надлежит признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на жилой дом, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 50,2 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер НОМЕР, инвентарный номер 13778, расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.
Судья – Бажина Н.Г.