ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года п. Заокский Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.,

при секретаре Родионове Р.А.,

с участием помощника прокурора Заокского района Тульской области Куткова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-833/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была зарегистрирована в жилом доме, ранее расположенном в границах вышеуказанного земельного участка предыдущим собственником. Жилой дом в результате пожара сгорел полностью. Согласно протоколу осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, фактически в границах земельного участка с К№ отсутствует объект индивидуального жилищного строительства. В связи с чем, ответчик уже более 15 лет не проживает в данном жилом доме. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Регистрация ответчика в несуществующем жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения земельным участком с К№.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: и снять её с регистрационного учета.

Определением суда от 14 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Заокскому району.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенном в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заокскому району в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом посредством направления телеграммы по адресу регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

Суд считает, что ответчик не принял должных мер и заботы о получении судебной корреспонденции и об участии в рассмотрении дела, о причинах невозможности явки в суд не сообщил, в связи с чем действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание, что отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, и, признавая ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Заокского района Тульской области Куткова А.А., полагавшего, что требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда

Действия, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства и вселением в жилое помещение, могут выступать одной из причин возникновения таких правоотношений.

Граждане, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившей, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

По смыслу пп. 13, 18, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходя из конкретных обстоятельств, допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившей право пользования жилым помещением, не приобретшим такого права, выселении.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 состоит на регистрационном учете в жилом доме, расположенном по адресу: с 20 января 1999 года, что подтверждается адресной справкой ОМВД России по Заокскому району № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с К№, расположенный по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти МАГ, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в ЕГРН №).

Обращаясь в суд с данным иском, истец ФИО2 указала, что на территории земельного участка с К№, расположенного по адресу: , ранее находился жилой дом, который сгорел еще до смерти наследодателя МАГ в 2000 году. ФИО3 была зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме МАГ В жилой дом ответчик не вселялась и не проживала в нем, расходы на содержание дома не несла.

Факт отсутствия жилого дома на территории земельного участка с К№, расположенного по адресу: подтверждается протоколом осмотра земельного участка от 29 марта 2022 года, составленного комиссией администрации МО Страховское Заокского района и справкой администрации МО Страховское Заокского района № 176 от 30 марта 2022 года.

Данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3 из спорного жилого дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, на момент существования жилого дома в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о несении ФИО3 расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Регистрация ответчика ФИО3 влечет для истца возникновение дополнительных затрат, ограничивает реализацию правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему земельным участком.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , в связи с чем исковые требования ФИО2 правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (с изм.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившей право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, решение суда об удовлетворении требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в ФИО1 межрайонный суд Тульской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова