УИД 60RS0025-01-2022-000738-06
Дело № 2-401/2022
Решение
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года п. Струги Красные
Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е.В.,
при секретаре Васильевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Струго-Красненского района Псковской области и Администрации СП «Новосельская волость» Струго-Красненского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Струго-Красненского района Псковской области и Администрации СП «Новосельская волость» Струго-Красненского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В исковом заявлении указала, что её супруг Б.Ю. И. 27.02.1988 приобрел по договору купли-продажи жилой дом, расположенный в <адрес>. Впоследствии в связи с проведением земельной реформы под указанным жилым домом супругу предоставили в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на основании распоряжения Администрации Хрединского сельского Совета от 09.06.1992 № и свидетельства о праве собственности на землю от 13.11.1992 №.
При выдаче правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок в написании фамилии и инициалов имени были допущены ошибки: в распоряжении Администрации вместо Б-д Ю.И. было указано Б-ц Е.И.; в Свидетельстве о праве собственности на землю первоначально записано Б-ц Ю.И., а потом исправлено на фамилию Б-д и исправление заверено главой Хрединского сельсовета.
По сведениям государственного реестра недвижимости, на кадастровом учете с 13.11.1992 стоит земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, при этом указано, что этот объект принадлежит Б-ц Ю.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 13.11.1992 №.
За время владения спорным земельным участком выставлялись платежные извещения для уплаты налогов, которые истец и её супруг оплачивали.
26.10.2021 Б.Ю. И.. умер. У нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга было заведено наследственное дело №. ФИО1 как супруга является единственной наследницей по закону, обратившейся своевременно за принятием наследства.
На её заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым № и расположенного на нем жилого дома в <адрес> был получен отказ, который мотивирован тем, что представленные ею документы не подтверждают принадлежность наследодателю указанных объектов недвижимости.
Указанное положение дел нарушает права истца, которые подлежат защите в судебном порядке.
Возможность внесения изменений в правоустанавливающие документы отсутствует, поскольку правопреемник органа, выдавшего правоустанавливающий документ (Администрация Хрединской волости) был ликвидирован в 2008 году.
Истец просила суд установить факт принадлежности Б.Ю. И. распоряжения Администрации Хрединского сельского Совета от 09.06.1992 №; признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Б.Ю. И., умершего 26.10.2021.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Администрация Струго-Красненского района Псковской области предоставила суд отзыв на иск с признанием исковых требований и ходатайством о рассмотрении дела без участия ее представителя.
Представитель ответчика – Администрации СП «Новосельская волость» Струго-Красненского района Псковской области - в судебное заседание не явился, возражений не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав материалы дела, учитывая позицию по иску ответчика Администрации Струго-Красненского района, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ наследование включает в себя право получения имущества наследником. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Б.Ю. И. умер 26.10.2021, что подтверждается Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным 26.10.2021 97800014 Отделом – дворцом регистрации актов гражданского состояния Петродворцового района Комитета по делам записи актов гражданского состояния (л. д. 15).
ФИО1 (л. д. 13-14) является супругой Б.Ю. И., что подтверждается Свидетельством о браке серии <данные изъяты> №, выданным Дворцом бракосочетания г. Ленинграда 04.11.1967 (л. д. 16).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из материалов Наследственного дела №, заведенного нотариусом Нотариальной палаты Санкт-Петербурга нотариального округа Санкт-Петербурга Г.В. С. 05.03.2022 после смерти 26.10.2021 Б.Ю. И.,05.03.2022 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после его смерти обратилась его супруга ФИО1 Она же является единственной наследницей по закону, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль и квартиру в <адрес>, принадлежавшие наследодателю.
В выдаче Свидетельства о праве на наследство, состоящего из земельного участка с кадастровым № и расположенного на нем жилого дома в <адрес> было отказано, так как представленные документы: Свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Администрацией Хрединского Сельского Совета Струго-Красненского района Псковской области 13.11.1992, Архивная справка - Выписка из приложения к распоряжению № от 09.06.1992 Администрации Хрединского сельского Совета, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, Договор купли-продажи жилого дома, находящегося в <адрес>, не подтверждают принадлежность наследодателю Б.Ю. И. указанных объектов недвижимости (л. д. 46-47).
Из материалов дела следует, что Б.Ю.И. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Жилой дом принадлежит Б.Ю.И. на основании договора купли-продажи 27.02.1988, удостоверенного исполкомом Хрединского сельского Совета Струго-Красненского района, зарегистрированного в реестре нотариальных действий за № (л.д.17-18). Согласно Архивной выписке от 28.07.2022 № - Выписке из распоряжения № Администрации Хрединской волости от 02.07.2001 «О присвоении названий улиц и номеров жилым домам по <адрес>» дому присвоен адрес: <адрес> (л. д. 21).
Распоряжением № от 09.06.1992 Администрации Хрединского сельского Совета - за Б.Ю.И. закреплен в собственность земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. (л. д. 20). На основании данного Распоряжения 13.11.1992 выдано Свидетельство о праве собственности на землю от №, которое зарегистрировано в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам Стругокрасненского района, что подтверждается штампом данной организации (л.д.19).
И в договоре купли-продажи и в Распоряжении о выделении земельного участка в собственность, и в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в написании фамилии Б.Ю.И.: фамилия указана «Б-ц», а в Распоряжении также и ошибка в инициалах «Б-ц Е.И.».
При этом в Свидетельстве о праве собственности на землю имеется исправление, сделанное главой Хрединской волости: фамилия «Б-ц» зачеркнута, и написана фамилия «Б-д» (л. д. 19).
Однако исправление не было учтено Управлением Росреестра при внесении сведений о собственнике земельного участка в ГКН и ЕГРН.
В соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка от 11.10.2013 № земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель из земель населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, внесен в государственный кадастр недвижимости 13.11.1992. Собственником является Б-ц Ю.И. на основании Свидетельства на право собственности на землю от 13.11.1992 №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л. д. 23).
Согласно Выписке из ЕГРН от 28.07.2022 № земельный участок категорией земель из земель населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м., с КН №, расположен по адресу: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера – 13.11.1992. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственником является Б-ц Ю.И. на основании Свидетельства на право собственности на землю от 13.11.1992 № (л. д. 35-36).
Возможность внесения изменений в правоустанавливающие документы отсутствует, поскольку правопреемник органа, выдавшего правоустанавливающий документ (Администрация Хрединской волости) был ликвидирован 24.03.2008, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от 02.10.2022 № (л. д. 37-45).
При таких обстоятельствах истец не имеет возможности получить имущество, принадлежащее ее супругу в порядке наследования в несудебном порядке.
Истцом был заказан, а кадастровым инженером П.И. А. 25.09.2022 изготовлен Межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера фактическая площадь уточняемого земельного участка составила <данные изъяты> кв. м.; границы согласованы в индивидуальном порядке, возражений относительно местоположения границ не имеется (л. д. 24-34).
С учетом установления ошибки в написании фамилии и инициалов Б.Ю.И. в вышеуказанных документах, без сомнения подтверждающих его право собственности на земельный участок, а также с учетом того, что истица является единственной наследницей по закону, принявшей наследство после его смерти, суд полагает возможным удовлетворить требование истицы о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В этой части признание иска ответчиком Администрацией Струго-Красненского района Псковской области, не противоречит закону, не нарушает пав и законных интересов третьих лиц, а потому подлежит принятию судом.
Требование о признании факта принадлежности Б.Ю. И. распоряжения Администрации Хрединского сельского Совета от 09.06.1992 № не подлежит удовлетворению, так как указанное Распоряжение № является актом органа местного самоуправления, которым земельные участки выделены не только в собственность Б.Ю.И., а еще нескольких жителей Хрединской волости. Однако данное обстоятельство не влияет на принятие судом решения о признании права собственности истицы на спорный земельный участок в порядке наследования.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Струго-Красненского района Псковской области и Администрации СП «Новосельская волость» Струго-Красненского района Псковской области удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, уточненной площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Б.Ю. И., умершего 26.10.2021.
Право собственности, признанное настоящим решением, подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Е.В. Богданова