Дело № 2-783/2022 26 октября 2022 года

УИД 29RS0016-01-2022-000859-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Сапроновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску Администрации городского округа Архангельской области "Город Новодвинск" к ФИО1 , ФИО2 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Архангельской области "Город Новодвинск" обратилась в суд с иском ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на объект недвижимости в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ФИО3 , умершая ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены № 802 от 12.05.1995, зарегистрированного 15.05.1995 в ГБУ АО «АрхОблКадастр» (запись № 3/518), являлась собственником жилого помещения - <адрес>, кадастровый номер №. На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты сведения об открытии наследственного дела наследодателя ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют. После смерти наследодателя 10.09.2002 в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО1 По данному жилому помещению имеется задолженность в сумме 567671,11 руб. за жилищно-коммунальные перед МУП «Жилкомсервис» (на 01.05.2022); 119837,60 руб. за коммунальные услуги перед АО «Сети» (на 01.05.2022); 4627,84 руб. за электроэнергию перед ООО «ТГК-2 Энергосбыт (на 01.05.2022); 11129,58 руб. за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами перед ООО «ЭкоИнтегратор» (на 01.05.2022); 35968,18 руб. за взносы за капитальный ремонт и пени перед Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (на 25.05.2022). На протяжении 2021-2022 гг. ФИО1 привлекался к административной ответственности по п. 1 и п. 3 ст. 2.4. Закона Архангельской области от 03.06.2006 № 172-22-03 «Об административных правонарушениях» за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время суток, что подтверждается материалами дел об административных правонарушениях: постановление № 85/20 от 24.01.2021 с назначением административного наказания в виде предупреждения, постановление № 86/20 от 24.01.2021 с назначением административного наказания в виде предупреждения, постановление № 302/21 от 11.11.2021 с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 2500 руб., постановление № 27/22 от 03.02.2022 с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 2600 руб., постановление № 63/22 от 24.02.2022 с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 5000 руб., постановление № 64/22 от 24.02.2022 с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 5000 руб., постановление № 65/22 от 24.02.2022 с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 5000 руб., постановление № 66/22 от 24.02.2022 с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 3000 руб., постановление № 83/22 от 10.03.2022 с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 5000 руб., постановление № 109/22 от 21.04.2022 с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 5000 руб. Материалы дел об административных правонарушениях № 110/2022 от 21.04.2022, 111/22 от 21.04.2022, 112/22 от 21.04.2022, 113/22 от 21.04.2022, 114/22 от 21.04.2022 в отношении ответчика по п. 3 ст. 2.4. Закона Архангельской области от 03.06.2006 № 172-22-03 «Об административных правонарушениях» за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время суток находятся в производстве административной комиссии администрации муниципального образования «Город Новодвинск». В связи с чем, просит признать выморочным имуществом указанное жилое помещение, принадлежавшее ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право муниципальной собственности на это жилое помещение.

Определением суда от 11.08.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4 (в прежнем ФИО3) Т.С.

Истец Администрация городского округа Архангельской области "Город Новодвинск", извещенная о рассмотрении дела в судебное заседание своего представителя не направила. В поданном заявлении представитель истца ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, посредством телефонной связи ответчик ФИО1, возразил против удовлетворения иска.

Третьи лица нотариусы Нотариального округа: город Новодвинск Архангельской области ФИО7, ФИО8, извещенные о рассмотрении дела в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», изложенных в пункте 8, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено по материалам дела, в ЕГРН имеется запись от 01.07.2012 о постановке на кадастровый учет объекта недвижности - <адрес>, кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Права собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в органе БТИ г. Новодвинска (запись № 3/518) на основании договора мены № 802 от 12.05.1995.

Согласно актовой записи о смерти от 11.07.2002 № 353, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО3 нотариусом не открывалось.

Наследниками по закону первой очереди имущества ФИО3 являются ответчики – сын ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО4 (в прежнем ФИО3) Т.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 после смерти матери 10.09.2002 принял меры к своей регистрации по месту жительства по адресу указанного жилого помещения, 13.10.2006 снят с регистрационного учета, 05.12.2007 ФИО1 был вновь зарегистрирован по месту жительства по адресу этого жилого помещения и сохраняет ее до настоящего времени, проживая в данном жилом помещении постоянно.

По адресу указанного жилого помещения по месту жительства 09.09.2004 была зарегистрирована супруга ФИО1 – ФИО9, а 01.11.2005 его сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО4 (в прежнем ФИО3) Т.С. была зарегистрирована 02.11.1995 по месту жительства по адресу указанного жилого помещения и 27.10.1998 снята с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.

Как следует из исследованных в судебном заседании материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее МУП «Жилкомсервис») к ФИО1, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за указанное жилое помещение, коммунальные услуги и пени, обращаясь с иском в суд 02.07.2012 МУП «Жилкомсервис» в качестве собственника <адрес> указало ФИО1 , сведения о чем отражены в поквартирной карточки по данному жилому помещению, а также в карточке лицевого счета по данной квартире.

Вступившим в законную силу решением суда от 07.08.2012 по указанному делу с ФИО1 , ФИО9 в пользу МУП «Жилкомсервис» солидарно взыскана задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за заявленный истцом период, образование которой ответчики в судебном заседании не оспаривали.

Из исследованных в судебном заседании административных материалов административной комиссии администрации муниципального образования «Город Новодвинск» следует, что ФИО1 на протяжении 2021-2022 гг. неоднократно привлекался к административной ответственности по п. 1 и п. 3 ст. 2.4. Закона Архангельской области от 03.06.2006 № 172-22-03 «Об административных правонарушениях» за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время суток при нахождении в указанной квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства ФИО3 в порядке, установленном п. 1 ст. 1153 ГК РФ его наследниками не производилось.

Вместе с тем, в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на его содержания, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.36 Постановления от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В рассматриваемом случае ответчик ФИО1 в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ вселился в жилое помещение принадлежащего при жизни своей матери и стал в нем проживать, вселив в дальнейшем в данное жилое помещение членов своей семьи (супруга и сына), приняв тем самым наследованное имущество своей матери, которым стал владеть, пользоваться и распоряжаться, как своим собственным.

Таким образом, учитывая, что судом достоверно установлен факт принятия Колосовым А.Р наследства своей матери ФИО3 в виде указанной квартиры, суд считает, что указанное имущество не обладает признаками выморочного имущества, установленных пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ и потому не является выморочным. Обратного истцом не доказано.

Поэтому требования истца к ответчикам о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на объект недвижимости в порядке наследования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Ссылка истца на наличие по указанной квартире значительного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, неоднократное привлечение в 2021-2022 гг. ФИО1 к административной ответственности по п. 1 и п. 3 ст. 2.4. Закона Архангельской области от 03.06.2006 № 172-22-03 «Об административных правонарушениях» не опровергают указанные обстоятельства фактического принятия Колосовым А.Р наследства своей матери ФИО3 в виде указанной квартиры и не являются основаниями для удовлетворения иска по заявленному в нем основанию.

В тоже время отказывая в удовлетворении иска суд считает необходимым предупредить ФИО1 о недопущении неисполнения возложенных на него статьёй 30 ЖК РФ обязанностей нести бремя содержания данного помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В противном случае заинтересованное лицо вправе в порядке и на условиях, предусмотренных законом поставить перед судом вопрос о прекращении права собственности ФИО1 на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО11 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на объект недвижимости -<адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования, отказать.

Предупредить ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) о недопущении неисполнения возложенных на него статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей нести бремя содержания жилого помещения - <адрес>, кадастровый номер №, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В противном случае заинтересованное лицо вправе в порядке и на условиях, предусмотренных законом поставить перед судом вопрос о прекращении права собственности ФИО1 на данное жилое помещение.

На решение суда сторонами и лицами, участвующим в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 02 ноября 2022 года.