Дело № 2-1999/2025 21 апреля 2025 года

29RS0014-01-2025-000588-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Шелгуновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что между сторонами имеется спор по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... В данной квартире ФИО2 принадлежат ... доли, ФИО1 - ... долей, оставшиеся доли принадлежат их несовершеннолетним детям. Брак между сторонами расторгнут, с 10 января 2025 года ответчик перестал оплачивать коммунальные услуги, что привело к накоплению большой задолженности.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

ФИО2 в суд не явился, не получил судебное извещение по зависящим от него обстоятельствам.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, который прекращен <Дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ломоносовского судебного района города Архангельска от <Дата>.

У сторон имеются трое несовершеннолетних детей: ...

Согласно выписке из ЕГРН истец, ответчик и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...: ФИО1 принадлежат ... долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру, ФИО2 - ... доли, ... - по ... долей у каждой.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, истец, являясь собственником ... долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, вправе оплачивать предоставляемые в нем жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доле.

В то же время, поскольку ... являются несовершеннолетними, приходящаяся на них часть платежей должна вноситься их родителями ФИО1 и ФИО2 в равных долях в силу положений статей 21, 26, 28 ГК РФ, статей 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что истец и ответчик в настоящее время не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Исходя из размера долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих сторонам и их детям, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

- ФИО1 оплачивает ... доли от суммы указанных платежей (... долей за себя + ... за детей);

- ФИО2 оплачивает ... долей от суммы указанных платежей (... за себя + ... за детей).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) за счет ответчика подлежат возмещению расходы истца на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС ...) к ФИО2 (СНИЛС ...) об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

- ФИО1 оплачивает ... доли от суммы указанных платежей;

- ФИО2 оплачивает ... долей от суммы указанных платежей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2025 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева