РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск 14 ноября 2022г.

Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Луст О.В., при секретаре Тымцивой В.Я.,

с участием истца ФИО5, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-22) по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Кировский районный суд г.Иркутска с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительным, применения последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор дарения нежилого помещения, кадастровый номер №, общей площадью 142,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Истец считает указанный Договор недействительным, поскольку он был заключен с нарушением требований закона. По мнению истца, нарушения требований закона вытекают из следующего. ФИО4, являющаяся супругой истца, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в феврале-марте 2020 года предлагала истцу дать согласие на заключение договора дарения, в отношении нежилого помещения, в пользу дочери - ФИО3. Однако истец был категорически против, поскольку данная предполагаемая сделка не соответствовала представлениям истца о дальнейшей судьбе совместно нажитого имущества. Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. То есть, по общему правилу супруги имеют право получить равные части от нажитого ими в браке. Неважно, на кого зарегистрированы или оформлены вещи и имущество. То есть, Даритель не получив согласия супруга (истца) и заключив сделку, направленную на отчуждение нежилого помещения, находящегося в их общей совместной собственности, лишил истца права на участие в распоряжении совместно нажитым имуществом, а также на получение доли в данном нежилом помещении и возможности распорядиться ею по своему усмотрению. Согласно п. 1 ст. 35СК РФ владение и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. Согласно п. 2 ст. 35СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Согласно п. 3 ст. 35СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания ее недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. ФИО3 присутствовала при разговоре ФИО1 с истцом и, соответственно, изначально знала о позиции истца в отношении судьбы данного нежилого помещения, а в момент подписания договора дарения и в течение времени предшествующему его подписанию, более не интересовалась о позиции истца по данному вопросу. То есть Приобретатель нежилого помещения по Договору знал об отсутствии согласия супруга ФИО1 жилого помещения на совершение данной сделки. Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Согласно п. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается, независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. В соответствии с п. 3 ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Несмотря на данные обстоятельства, договор дарения нежилого помещения был подписан в отсутствие согласия истца, о чем истец узнал из выписки ЕГРН, запрошенной истцом 26.08.2022г. В соответствии с действующим законодательством РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Таким образом, в данной ситуации, у истца имеются все необходимые основания для оспаривания данного договора дарения.

Просит суд признать договор дарения от 22.10.2020г. между ФИО2 и ФИО3 нежилого помещения, кадастровый номер №, общей площадью 142,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, недействительным; применить последствия недействительности сделки, в виде возвращения обеих сторон в первоначальное имущественное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки (двусторонняя реституция).

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и правовым основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО3, заявленные исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства, ответчики ФИО4, ФИО3, исковые требования ФИО5 признали, о чём представлено суду соответствующее заявление. Последствия признания иска, ответчика разъяснены и понятны.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ФИО5 не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом этого, суд полагает возможным принять признание ответчиками ФИО2, ФИО3 иска ФИО5 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В соответствии со ст. 173 (ч. 3) ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать договор дарения от 22.10.2020г. между ФИО2 и ФИО3 нежилого помещения, кадастровый номер №, общей площадью 142,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, недействительным.

Применить последствия недействительной сделки, в виде возвращения обеих сторон в первоначальное имущественное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки (двусторонняя реституция).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья О.В. Луст

Мотивированный текст решения изготовлен 21.11.2022г.

Судья О.В. Луст