Гражданское дело № 2-86/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Сямжа 03.08.2022
Сямженский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Бараевой О.В.,
с участием ответчика ФИО1,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,
при секретаре Пантиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с заявлением к ФИО1, в котором просил, ссылаясь на нормы ст.ст. 8,12, 309,310, 809-811, 819 ГК РФ, 13,п.1 ст.50-52, п.п 2 п.4 ст.54, п.1 ст.77 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», 3,24,29,32,35,48,49,53,54, п.1 ст.98,131,132, ч.5 ст.167 ГПК РФ, ст.333.40 НК РФ, взыскать с ответчика в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме , из которых:
– задолженность по возврату суммы кредита;
– задолженность по уплате процентов за пользование кредитом;
– задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу;
– задолженность по уплате пени за просроченные платежи по процентам;
Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: , с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ., для удовлетворения из стоимости этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору;
Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме , на проведение оценки предмета залога в размере ., мотивировав требования следующим:
ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) заключил с ответчиком кредитный договор №.
Сумма кредита (основного долга) ., срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ, возврат кредита, уплата процента осуществляется согласно договору путем совершения ежемесячных платежей, размер которых
Проценты за пользование кредитом (в дальнейшем процент был увеличен на ), пени в случае просрочки обязательств за день просрочки от суммы просроченного платежа, целевое назначение кредита – для приобретения в собственность ответчика недвижимости, расположенной по адресу: , кадастровый №. Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке № от ДД.ММ.ГГГГ.
Обеспечение исполнения обязательств ответчика по кредитному договору – залог в силу закона в пользу истца (№ государственной регистрации №; одновременно с оформлением права собственности ответчик оформил закладную и права истца. Как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной.
Истец исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ перечислил денежные средства в размере , в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету ответчика.
Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.
Однако, ответчик нарушил условия кредитного договора, допустив просрочку уплаты ежемесячных платежей по кредитному договору более трех раз в течение 12 месяцев, в т.ч. более чем на 30 календарных дней (количество выходов на просрочку – 6).
Последний платеж по возврату кредита и уплате процентов совершен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. при этом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в счет погашения задолженности было внесено 7 платежей на сумму 106300 руб.
ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, истец направил ответчику требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пени, что подтверждается списком заказных отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчику предложено в срок не позднее 30 календарных дней, считая от даты почтовой отправки требования, досрочно возвратить сумму кредита, уплатить проценты и пени.
Требование в установленный кредитным договором срок, не исполнено.
По заданию истца ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» ДД.ММ.ГГГГ была проведена оценка рыночной стоимости предмета залога, которая определена равной ., от которой составит .
Согласно прилагаемому расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по кредитному договору составляет ., из них:
– задолженность по возврату суммы кредита;
– задолженность по уплате процентов за пользование кредитом;
– задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу;
– задолженность по уплате пени за просроченные платежи по процентам, период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
Сумма неисполненного обязательства ответчика составляет более чем от стоимости предмета ипотеки.
В дальнейшем представителем истца исковые требования были уточнены.
С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору в сумме ., из которых:
– задолженность по возврату суммы основного долга;
– задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу;
– задолженность по уплате пени за задержку платежа по процентам;
В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК, с учетом мнения ответчика, третьего лица, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, расчет задолженности не оспаривал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с требованиями иска согласна.
Суд, изучив материалы дела, находит требования иска подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) заключил с ответчиком кредитный договор № со следующими условиями:
Сумма кредита (основного долга) ., срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ, возврат кредита, уплата процента осуществляется согласно договору путем совершения ежемесячных платежей, размер которых Проценты за пользование кредитом (в дальнейшем процент был увеличен на ), пени в случае просрочки обязательств за день просрочки от суммы просроченного платежа, целевое назначение кредита – для приобретения в собственность ответчика недвижимости, расположенной по адресу: , кадастровый №. Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке № от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечение исполнения обязательств ответчика по кредитному договору – залог в силу закона в пользу истца (№ государственной регистрации №. Одновременно с оформлением права собственности ответчик оформил закладную, и права истца, как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной.
Истец исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ перечислил денежные средства в размере , в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету ответчика.
Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.
Однако, ответчик нарушил условия кредитного договора, допустив просрочку уплаты ежемесячных платежей по кредитному договору более трех раз в течение 12 месяцев, в т.ч. более чем на 30 календарных дней (количество выходов на просрочку – 6).
ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, истец направил ответчику требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пени, что подтверждается списком заказных отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчику предложено в срок не позднее 30 календарных дней, считая от даты почтовой отправки требования, досрочно возвратить сумму кредита, уплатить проценты и пени.
Требование в установленный кредитным договором срок, не исполнено.
Согласно заключению ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» ДД.ММ.ГГГГ оценка рыночной стоимости предмета залога определена равной ., от которой составит .
Согласно уточненным исковым требованиям задолженность ответчика ФИО1 перед истцом АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) по кредитному договору № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ., из которых:
– задолженность по возврату суммы основного долга;
– задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу;
– задолженность по уплате пени за задержку платежа по процентам;
Ответчиком ФИО1 и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, ФИО2 обстоятельства неуплаты денежных средств по кредиту, нарушение сроков внесения платежей по договору, послужившие основанием для обращения истца в суд с иском, оценка рыночной стоимости предмета залога (квартиры) ., от которых составляет ., не оспаривались. С расчетом задолженности ответчик и третье лицо были согласны, иного расчета не представили.
Ответчик ФИО1 исковые требования признал, представил заявление, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями истца в полном объеме.
Третье лицо ФИО2 поддержала позицию ответчика ФИО1
Последствия признания иска, положения ст.173 ГПК РФ ответчику судом были разъяснены и ему понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком судом принимается, так как оно не нарушает чьих-либо прав и не противоречит закону.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что исковые требования были признаны ответчиком, о чём в суд было представлено заявление, и то что, признание требований заявления не нарушает прав ответчика и иных лиц, признание иска принято судом, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме , из которых:
– задолженность по возврату суммы основного долга;
– задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу;
– задолженность по уплате пени за задержку платежа по процентам;
Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: , с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ., для удовлетворения из стоимости этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору;
Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО):
- судебные расходы по оплате госпошлины,
- на проведение оценки предмета залога.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня вынесения решения, через Сямженский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 09.08.2022.
Судья О.В. Бараева.