Дело № 2-252/2026
УИД: 75RS0025-01-2025-003052-12
Категория 2.186
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чита 15 января 2026 года
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Никитиной Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального Читинского округа Забайкальского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 02.04.2025 года умерла мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследником первой очереди по закону является истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 07.07.2015 года. Других наследников, после смерти ФИО2, кроме истца не имеется. На момент смерти наследодатель ФИО2 владела на праве собственности следующими объектами недвижимости: земельным участком, площадью 1589 кв.м., с кадастровым номером №, и жилым домом, общей площадью 48.9 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>. После смерти матери истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Читинского района ФИО4, наследственное дело № 40009818-162/2025, вместе с тем нотариус пояснил, что Договор дарения не зарегистрирован в установленном законом порядке, отсутствует отметка БТИ на правоустанавливающем документе, пояснили о необходимости обратиться в суд с целью признать право собственности на спорные объекты недвижимости в судебном порядке. Кроме того, истец считает, что спорный участок также входит в наследственную массу целиком, так как ФИО3 умер раньше, чем наследодатель ФИО2, (на момент смерти ФИО2 находилась в законном браке с ФИО3), соответственно супружеская доля не была выделена из наследственной массы при жизни ФИО2 Истец всю жизнь с момента рождения проживал в жилом доме и пользовался земельным участком. Отец истца уехал в другой город и перестал жить с матерью истца с 1968 года. Другими сведениями об отце истец не располагает. На основании изложенного, истец просит суд: включить в наследственную массу следующие объекты недвижимости: земельный участок, площадью: 1589 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения строений и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., инвентарный номер 27952/А, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 02.04.2025 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 07.07.2015 года; установить факт принятия истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующего недвижимого имущества: земельного участка, площадью: 1589 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 48,9 кв.м., инвентарный номер 27952/А, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 02.04.2025 года. ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 07.07.2015 года; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью: 1589 кв.м., с кадастровым номером № жилой дом, общей площадью 48.9 кв.м., инвентарный номер 27952/А, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 02.04.2025 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 07.07.2015 года.
При подготовке дела к судебному заседанию определением суда от 19.11.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена: нотариус ФИО4
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил представителя по доверенности, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Глава Администрации муниципального Читинского округа Забайкальского края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседании не просил, каких-либо возражений по иску в суд не направил.
Третье лицо нотариус ФИО4 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседании не просила, каких-либо возражений по иску в суд не направила.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных.
Суд заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении № 26 от 29 июня 1966 года.
Кроме того, согласно записям актов гражданского состояния, полученным по запросу суда, ФИО3 заключил брак с Селино (до брака ФИО6) Н.В., что подтверждается записью акта о заключении брака № 10 от 07 мая 1966 года.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался 07 июля 2015 года, о чем составлена запись акта о смерти № 1785 от 08 июля 2015 года.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась 02 апреля 2025 года, о чем составлена запись акта о смерти № 170259750000200931002 от 23 апреля 2025 года.
Судом установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 05 октября 1994 года.
Кроме того, ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором (дарения) от 22 сентября 1973 года.
Свое право на объект недвижимого имущества, возникшее на основании Договора дарения, в установленном порядке ФИО2 не зарегистрировала, как не зарегистрировала в установленном порядке своё право на земельный участок.
В соответствии с выпиской из реестра объектов технического учета представленной КГБУ «ЗАбГеоИнформЦентр» усматривается, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре объектов технического учета не значится.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от 03.06.2025, сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, не имеется, указанный жилой дом и земельный участок, как ранее учтенные, зарегистрированы в ЕГРН с кадастровыми номерами №, соответственно.
Согласно материалам наследственного дела ФИО2 № 40009818-162/2025, с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, обратился ФИО1, вместе с тем, свидетельства о наследстве ФИО1 не выдавалось.
По сведениям администрации муниципального района «Читинский район» спорный жилой дом и земельный участок не числятся в реестре муниципальной собственности.
Согласно ответам Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, спорный объект недвижимости не является собственностью Забайкальского края.
Согласно справке ОВМ ОМВД России по Читинскому району по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1 с 27.04.1984 по настоящее время, ФИО7 с 30.10.1986 по настоящее время, ФИО8 с 02.02.2007 по настоящее время.
Согласно справке Администрации сельского поселения «Яблоновское» по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 04.03.1967 и до дня смерти 02 апреля 2025 года. Совместно с ней проживал и был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других зарегистрированных лиц не имеется.
С учетом изложенного, ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО3 в виде права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, продолжила проживать в указанном жилом доме, пользоваться совместным имуществом, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, равно как и за регистрацией права собственности на недвижимое имущество в ЕГРН.
Осуществляя владение и распоряжение жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, в настоящее время наследник ФИО1 оформить право собственности возможности не имеет в связи с отсутствием регистрации права на имущество за наследодателями, однако он фактически принял наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом, что установлено в судебном заседании, при этом основания для признания права собственности на данные объекты недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком администрацией муниципального Читинского округа Забайкальского края, третьим лицом нотариусом ФИО4
На основании изложенного, исследовав письменные доказательства, суд находит обоснованными требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 02 апреля 2025 года, в виде права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия наследства ФИО1 (<данные изъяты>) после смерти ФИО2, умершей 02 апреля 2025 года, в виде права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Разъяснить ответчику право подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Андреева Е.В.
Заочное решение в окончательной форме принято 29.01.2026 г.