Гр.дело №
68RS0№-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года
Кирсановский районный суд в составе:
председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,
при секретаре Шубочкиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, к администрации Калаисского сельсовета о признании права собственности жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратился в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: .
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер двоюродный брат истца ФИО2, на момент смерти проживавший по адресу: . После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: , которое было им унаследовано (фактически принято) после смерти его отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти брата, поскольку других наследников нет, истец решил оформить надлежащим образом документы, получить свидетельство о праве на наследство по закону и пройти государственную регистрацию права на жилой дом и земельный участок. В ходе подготовки документов для вступления в права наследования, истцом была проведена техническая инвентаризация, подготовлен технический паспорт на жилой дом и т.д. при обращении к нотариусу ему было разъяснено, что срок для принятия наследства пропущен. В результате истец оказался в ситуации, что не может вступить в наследство и пройти государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок. Иной возможности, кроме как в судебном порядке, вступить в права наследования не имеется. В связи с чем просит прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером № и жилой дом площадью .м. по адресу: . Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером № и жилой дом площадью кв.м. по адресу: .
Истец ФИО12 и его представитель по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали и просили удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Калаисского сельсовета в судебное заседание не явился, однако поступило заявление, в котором администрация сельсовета просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования оставляют на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ, направив им копии решения.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилое строение, не должно ограничивать права наследников.
В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).
Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
Согласно свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО4 и ФИО5 (л.д.№
Как следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии ФИО11 и ФИО11 (л.д.№).
Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии ФИО10 и ФИО10 (л.д.№).
ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО6 и ФИО8, согласно свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) (л.д.№)
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) (л.д.№).
Как следует из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Калаисского сельсовета , следует, что жилой согласно похозяйственной книге № лицевой счет № значится за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ с года, совладельцев нет, основание: индивидуальное строительство. Жилой дом расположен на земельном участке площадью . (л.д.№).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: , площадь жилого дома для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №№ составляет кв.м. (л.д.№).
Из свидетельства ТАО № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок площадью га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д№).
Постановление администрации Калаисского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером № земельному участку с указанным кадастровым номером присвоен адрес: . Кирсановский муниципальный район, сельское поселение Калаисский сельсовет, , земельный участок №. (л.д.№).
Согласно ответа нотариуса и ФИО15 наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нет.
Согласно ответа нотариуса и ФИО16, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является двоюродный брат ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: . Наследницей, принявшей наследство по завещанию, является ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: . Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию состоит из долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: №.
Таким образом, ФИО1 при жизни не оформил в установленном законом порядке свое право на жилой дом и земельный участок. После смерти ФИО1 его сын ФИО2 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, поскольку проживал в данном доме, поддерживал его в надлежащем состоянии, распоряжался им по своему усмотрению, однако в установленном законом порядке так же данное недвижимое имущество не оформил. После смерти ФИО2 единственным наследником по закону является его двоюродный брат ФИО12, который в установленный законодательством срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в силу того, что ФИО2 при жизни жилой дом и земельный участок не были оформлены в установленном законом порядке, нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.
На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО12 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти его двоюродного брата ФИО2, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО12, к администрации Калаисского сельсовета - удовлетворить.
Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью кв.м., расположенные по адресу: .
Признать за ФИО12, право собственности на земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью кв.м., расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Волынкина
Полное и мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Е.В.Волынкина