Дело № 2-4945/2025
93RS0037-01-2025-007692-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2025 года г. Торез
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики
в составе:
председательствующего судьи – Тащилина Р.И.
при секретаре судебного заседания – Борисенко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, о признании лица нанимателем жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства, нанимателем жилого помещения, <адрес>, являлась ФИО2, на основании ордера № серии НЗ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилья стал – ФИО3, на основании решения Исполкома Торезского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти последнего, по решению Исполкома Торезского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, признана нанимателем жилого помещения, которая зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в жилищную комиссию о заключении договора социального найма, однако стало известно, что в решении Исполкома Торезского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, были допущены описки, вместо правильного написания фамилии «ФИО4» - указано «Таранова», вместо правильного указания – «после смерти отца» указано «после смерти ее бывшего мужа».
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании участие не принимала, извещена судом надлежащим образом, посредством почтовой корреспонденции, в связи с чем дело рассмотрено без её участия.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против требований не возражает.
Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.
В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно статье 53 указанного кодекса, подлежащей применению к спорным правоотношениям, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно пункту 3 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В соответствии с пунктом 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом
Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения
На основании части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
На основании пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, помимо прочего, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу положения частей 1 - 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, <адрес>, являлась ФИО2, на основании ордера № серии НЗ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилья стал – ФИО3, на основании решения Исполкома Торезского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти последнего, по решению Исполкома Торезского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, признана нанимателем жилого помещения, которая зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 обратилась в жилищную комиссию о заключении договора социального найма, однако стало известно, что в решении Исполкома Торезского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, были допущены описки, вместо правильного написания фамилии «ФИО4» - указано «Таранова», вместо правильного указания – «после смерти отца» указано «после смерти ее бывшего мужа».
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд также предопределил, что с учетом положений переходного периода, военного положения, действующих на территории Донецкой Народной Республики, на граждан, со стороны органов государственной власти и местного самоуправления, должны быть снижены стандарты, регулирующие порядок защиты их права.
В данном случае, суд не установил злоупотребление правом, либо нарушение интересов иных лиц.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, о признании лица нанимателем жилого помещения, - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, - нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.
Судья