Дело № 2-210/2025 (2-3714/2024)

УИД 70RS0004-01-2024-004799-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 года г. Томск

Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего судьи Когай К.Е., при секретаре судебного заседания Абанеевой Ю.А., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности 70 АА 1958457 от 24.06.2024 сроком действия пять лет, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Муниципальному образованию Город Томск в лице администрации г.Томска о признании жилого дома многоквартирным, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Город Томск в лице администрации г.Томска, указав в обоснование заявленных требований, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежит ФИО3 и ФИО4 (кв.№ №), а вторая ФИО1 (кв.№№). Каждая половина жилого дома представляет собой структурно обособленное помещение с отдельным выходом на земельный участок, фактически в доме имеются два жилых помещения и дом является многоквартирным. До 2011 года спорный дом являлся многоквартирным, квартиры стояли на кадастровом учете и имели кадастровые номера, однако по неизвестной причине сняты с учета как отдельные квартиры. С учетом уточнения исковых требований просят признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровый номером №, многоквартирным домом; прекратить и исключить сведения ЕГРН об общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признать право собственность на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57.2 кв.м., за ФИО3 - 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру №№, за ФИО4 - 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру №№ признать право собственность на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>,, общей площадью 62,2 кв.м., за ФИО1; указать в решении суда, что оно является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Истцы, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее принимая участие в судебном заседании пояснили, что истцы ФИО5 и ФИО3 владеют и пользуются квартирой №, истец ФИО6 владеет и пользуется квартирой №, спора относительно пользования квартирами никогда не имелось, квартиры всегда были обособлены, использовались самостоятельно, истцы имеют поквартирную регистрацию.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик МО «Город Томск» в лице администрации г. Томска, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч.1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома (ч.6 ст.15 ЖК РФ).

Пунктами 1-3 ч.1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме отнесены: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма).

Как следует из положений ч. 1 - 3 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. При этом к дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 этой статьи), сведения, которые в соответствии с частями 2 и 3 статьи 38 этого федерального закона вносятся в уведомительном порядке, а также иные сведения, предусмотренные поименованным законом.

Дополнительные сведения об объекте недвижимости могут изменяться в порядке государственного кадастрового учета в случаях, предусмотренных названным федеральным законом, в том числе сведения о назначении здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом), если объектом недвижимости является здание; о назначении помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение; о наименовании здания при наличии такого наименования.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) об изменении назначения здания, сооружения, помещения (п.9, 10, 11 ч.5 ст. 8, п. 5.1 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1, ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доли - ФИО1 и по 1/4 доли ФИО3 и ФИО4) жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 130 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2024, свидетельством о государственной регистрации права.

Земельный участок под жилым домом площадью 600+/-9 кв.м. относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешённого использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, также принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 (4/20 и 6/20 долей), ФИО3 (1/4 доли), ФИО4(1/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2024.

Из материалов реестровых дел на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № следует, что год ввода в эксплуатацию дома по адресу: <адрес> – 1953 год, стены – бревна, имеет центральный водопровод, электроосвещение, по состоянию на 2006 г. жилой дом по адресу: <адрес> состоит из основного строения (лит.А) и жилых пристроек (лит.А1-А4), холодных пристроек (лит.а-а2), крыльца, гаража, сарая, навеса, уборных, забора, в техническом паспорте указано количество квартир в жилом доме – 2. В экспликации к поэтажному плану жилого строения значится, что квартира № № состоит из 4-х помещений (комнаты, кухня, ванная, квартира № № состоит из 6 помещений (комнаты, подсобное, коридор, кухня). Актом приемочной комиссии от 20.08.2008 решением администрации Советского района г. Томска № 249 от 20.08.2008 о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения узаконена перепланировка в жилом доме лит. А1-А4. На основании технического плана здания, выполненного кадастровым инженером ФИО9, внесены сведения о площади здания 130 кв.м.

В соответствии с протоколом выявления технической ошибки № 4821 от 16.10.2013 при выполнении кадастровой процедуры предоставления сведений выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером №, наименование и назначение характеристики: многоквартирный дом, правильное значение характеристики: жилой дом, необходимо исправить допущенную ошибку. Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области № 70/13-54316 от 16.10.2013 сведения об объекте недвижимости приведены в соответствие с электронным образом технического паспорта объекта недвижимости.

Согласно протоколу выявления технической ошибки № 70/ТО/17-2449 от 15.06.2017, выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях об объекте с кадастровым номером №, в ходе проведения верификации сведений, содержащихся в ЕГРН, выявлено, что помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером № в отношении которого произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом в установленном законом порядке. Необходимо присвоить статус «архивный» объекту недвижимости с кадастровым номером № (квартира № №), так как в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № (жилой дома), в котором расположено данное помещение, была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

Также 15.07.2017 выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях об объекте с кадастровым номером №, в ходе проведения верификации сведений, содержащихся в ЕГРН, выявлено, что помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером № в отношении которого произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом в установленном законом порядке. Необходимо присвоить статус «архивный» объекту недвижимости с кадастровым номером № (квартира № №), так как в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № (жилой дома), в котором расположено данное помещение, была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

Решениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 15.06.2017 на основании рассмотрения представленных документов принято решение о присвоении статуса «архивный» объектам недвижимости с кадастровым номером № (кв.№ №), с кадастровым номером № (кв.№ №

Таким образом, из материалов реестровых дел следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из нескольких жилых помещений, включает в себя имущество, которое по смыслу норм действующего законодательства относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (подвал, крыша, санитарно-техническое оборудование, обслуживающее более одного помещения и т.д.), до 2017 года жилые помещения <адрес> доме по адресу: <адрес>, стояли на кадастровом учете как самостоятельные объекты недвижимости (квартиры).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением истцы указали, что жилой дом по адресу: <адрес>, является многоквартирным, состоящим из двух самостоятельных объектов недвижимости – квартир, используемых истцами обособленно.

В обоснование заявленных требований истцами представлено заключение № 213 об обследовании жилого дома по адресу: <адрес>, выполненному ООО «ЭКЦ» СтроТЭкс», обследуемый жилой дом состоит из двух квартир, квартиры изолированы друг от друга, имеют отдельные выходы на земельный участок, имеют инженерные коммуникации, обслуживающие более оного жилого помещения (две квартиры в доме), имеют элементы общего имущества многоквартирного жилого дома( общую крышу, фундамент). Обследуемый жилой дом по адресу: <адрес>, относится к категории многоквартирного жилого дома.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что проживает в спорном жилом доме с рождения, имеет прописку в <адрес>. Дом имеет общую крышу, чердак, подвал, состоит из двух квартир, у каждой квартиры свой вход, свой подпол, есть выход на крышу.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением суда от 10.02.2025 по ходатайству истца назначена судебная строительно-техническую экспертиза.

Согласно заключению комиссии экспертов № 6944-6054/2025 от 14.05.2025 здание с кадастровым номером № (<адрес>) является многоквартирным домом. В соответствии с действующим законодательством в многоквартирном доме располагаются помещения (квартиры). В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технического раздела многоквартирного дома для образования самостоятельных помещений (квартир) в нем не требуется (для образования самостоятельных объектов недвижимости – помещений (квартир) в здании (многоквартирном доме) осуществляется внесение в ЕГРН сведений о таких объектах недвижимости с указанием информации о здании, в котором они расположены (постановка на учет помещений в здании)). В здании с кадастровым номером № (<адрес>), расположены два изолированных (структурно обособленных) помещения – квартиры, имеющие возможность прямого доступа к земельному участку с кадастровым номером № (<адрес>), состоящие из комнат и помещений вспомогательного использования (предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении). Технические характеристики помещений (квартир) в здании с кадастровым номером № (<адрес>): квартира № №: помещения 1,2,3,4,5,6 общей площадью 572 кв.м.; квартира № №: помещения 7,8,9,10,11,12 общей площадью 62,2 кв.м.

Заключение экспертов отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности, основания сомневаться в правильности выводов эксперта отсутствуют, данных о наличии какой-либо заинтересованности с его стороны, у суда не имеется, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оценивая указанное заключение экспертов, суд находит его объективным, полным и обоснованным.

При указанных обстоятельствах, разрешая спор по настоящему делу, заключение экспертов подлежит принятию в качестве надлежащего доказательства признания дома многоквартирным.

В соответствии с п.2 ст.7 Земельного Кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 7 ст. 1 Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования (ч.1,2 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом (п.9 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2024 жилой дом по адресу: <адрес>, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600+/- 9 кв.м., вид разрешённого использования земельного участка: для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Согласно общедоступным сведениям Градостроительного Атласа г. Томска земельный участок по адресу: <адрес> расположен в территориальной зоне Ж-1.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утв. Решением Думы г. Томска от 27.11.2007 №687, зона Ж-1 предназначена для высокоплотной застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам; к условно разрешенным видам использования отнесено размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный). Предельные параметры разрешенного строительства (максимальный процент застройки в границах земельного участка, используемого в соответствии с видами разрешенного использования) составляет 40 % от площади земельного участка.

С учетом размера общей площади объекта недвижимости 130 кв.м., принимая во внимание общую площадь земельного участка 600 кв.м., суд приходит к выводу, что размещение малоэтажного многоквартирного дома, состоящего из двух квартир, является допустимым и соответствует условно-разрешенному виду использования земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 8.1, п.6 ст. 131 ГК РФ права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения и обременения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом; порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания для отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы, а в случаях, установленных федеральным законом, иные объекты, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (ч.7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ч.7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Согласно положениям ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что имеющиеся в многоквартирном жилом доме квартиры эксплуатируются истцами автономно.

Так, согласно заключению комиссии экспертов № 6944-6054/2025 от 14.05.2025 в здании с кадастровым номером № (<адрес>), расположены два изолированных (структурно обособленных) помещения – квартиры, имеющие возможность прямого доступа к земельному участку с кадастровым номером № (<адрес>), состоящие из комнат и помещений вспомогательного использования (предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении), квартира № № состоит из помещений 1,2,3,4,5,6 общей площадью 57,2 кв.м.; квартира № 2 состоит из помещений 7,8,9,10,11,12 общей площадью 62,2 кв.м.

Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что истцы ФИО5 и ФИО3 владеют и пользуются квартирой № 1, истец ФИО6 владеет и пользуется квартирой № 2, спора относительно пользования квартирами никогда не имелось.

Согласно копии паспорта на имя истца ФИО1, последний зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, с учетом выводов судебной экспертизы, согласно которым здание с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> является многоквартирным домом, состоящем из двух изолированных квартир, принимая во внимание условно-разрешенный вид использования земельного участка, на котором допустимо размещение малоэтажного многоквартирного дома, учитывая сложившийся порядок пользования истцами жилыми помещениями суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании жилого дома многоквартирным, прекращении права общей долевой собственности истцов на жилой дом и признании права на самостоятельные объекты недвижимости (квартиры).

В соответствии с ч.1 ст. 96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, кассационному суду общей юрисдикции, апелляционному суду общей юрисдикции, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующее ходатайство. В случае, если указанное ходатайство заявлено обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

Согласно ч.3 ст. 97 ГПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта, за счет средств, внесенных на счет, указанный в части первой статьи 96 настоящего Кодекса.

Определением суда от 10.02.2025 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено АНО «Томский центр экспертиз», расходы по проведению экспертизы возложены на истца.

Стороной истца на депозитный счет Управления Судебного департамента в Томской области были внесены денежные средства в размере 40 000 руб., что подтверждается чеком об операции от 10.02.2025.

21.05.2025 заключение комиссии экспертов № 6944-6054/25 было направлено в адрес Советского районного суда г. Томска. К экспертному заключению приложено заявление о возмещении расходов за проведенную экспертизу, акт о приемке выполненных работ от 14.05.2025, счет на оплату № 6054 от 14.05.2025, из которых следует, что стоимость судебной экспертизы составила 40 000 руб. оплата не произведена.

При таких обстоятельствах денежные средства в размере 40 000 руб., внесенные истцом 10.02.2025 на счет по учёту операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Управления Судебного департамента в Томской области, подлежат перечислению экспертному учреждению АНО «Томский центр экспертиз» в счет возмещения расходов, связанных с проведением судебной экспертизы по настоящему гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, многоквартирным, включающим жилые помещения: квартиру № № общей площадью 57,2 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 62,2 кв.м.

Признать за ФИО3 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности на квартиру № № по адресу: <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., по 1/2 доли в праве за каждой.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру № № по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4 на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Управлению Судебного департамента в Томской области перечислить автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» денежные средства в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей, внесенные на счет по учёту операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Управления Судебного департамента в Томской области 10.02.2025 в качестве оплаты за проведение судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-210/2025 (2-3714/2024) по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Муниципальному образованию Город Томск в лице администрации г.Томска о признании жилого дома многоквартирным, признании права собственности на жилые помещения, по следующим реквизитам:

Наименования получателя: АНО «Томский центр экспертиз»

ИНН №, КПП №

634003, <адрес>

Банк получателя: Филиал «Новосибирский» АО «Альфа-Банк»

БИК №

Сч. №.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Е. Когай

Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2025 года.

Оригинал документа находится в деле № 2-210/2025 (2-3714/2024) (УИД 70RS0004-01-2024-004799-67) Советского районного суда г.Томска.