Дело № 2-4471/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Тесля Ю.В.,

при ведении протокола – секретарем Корогод А.В.,

при участии представителя истца – ФИО1, представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Карань» к ФИО2 о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Карань» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

В обоснование исковых требований истец указано, что ответчик ФИО2 является членом ТСН СНТ «Карань» с 2010 года, что подтверждается реестром членов товарищества на 22.09.2024г. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № с кадастровым номером № в границах территории Товарищества.

За ответчиком ФИО2 числится задолженность по обязательным взносам и платежам за период с 2022-2024г., что подтверждается бухгалтерской справкой от 28.04.2025г., которая была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от 22.05.2025г. по делу №. Поскольку судебный приказ по поступившим возражениям должника был отменен, задолженность не погашена, истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности и судебными расходами по уплате государственной пошлины.

Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в связи с частичной оплатой задолженности по взносам, истец просил суд взыскать с ФИО2 в свою пользу остаток задолженности по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3318 рублей, пени за задолженность в размере 60962,25 рублей, государственную пошлину в размере 6095 рублей.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению ТСН СНТ «Карань» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, в части исковых требований о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, прекращено, в связи с отказом истца от данных требований, в части.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования в части взыскания пени на задолженность в размере 56081 рублей, а также уплаченной государственной пошлины в размере 6095 рублей поддержала, предоставив суду расчет пени по ранее имеющейся задолженности, настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержав письменные возражения, дополнив, что пеня за несвоевременно оплаченные целевые взносы не подлежит начислению, ввиду отсутствия срока для его уплаты.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, обеспечил участие своего представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Судом установлено и следует из материалов дела, ТСН СНТ «Карань» в соответствии с Уставом является товарищество собственников земельных участков, расположенных в границах землеотвода с кадастровым номером №

ФИО2, согласно архивной выписки из приложения к решению <адрес> Совета VI созыва от 03.08.2012г. №с-6-310 «о передаче в собственность земельного участка гражданам в границах садоводческих товариществ для ведения индивидуального садоводства», передан в собственность земельный участок общей площадью 819 кв.м., расположенный по адресу: СТ «Карань» участок №.

Согласно списка членов ТСН СНТ «Карань», присутствующих на очередном собрании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принимал участие в собрании.

Решением общего собрания ТСН СНТ «Карань» оформленным Протоколом № от 15.06.2024г. по пункту 5 повестки дня было принято решение об установлении целевого взноса на модернизацию электрических сетей для лиц, которые имеют 3-фазное подключение к электросетям. Стоимость каждой фазы устанавливается 28000 рублей.

По пункту 6 повестки дня было принято решение о пересмотре размера целевого взноса на обустройство дорог ТСН СНТ «Карань» для членов товарищества, а также для лиц, которые не являются членами товарищества, но продолжают пользоваться дорогами ТСН СНТ «Карань». Исходя из стоимости работ, предоставленной подрядчиком и количества членов товарищества, целевой взнос на строительство внутренних дорог устанавливается в размере 31 тыс.170руб. Для тех лиц, кто ранее внес целевой взнос на дороги в размере 10 тыс.руб., сумма целевого взноса определяется как разница сумм и составляет 21 тыс. 170 руб.

По пункту 7 повестки дня было принято решение о корректировке суммы целевого взноса на покрытие затрат на строительство водопроводных сетей. Исходя из откорректированной сметы подрядчика и количества членов товарищества сумма целевого взноса на водопроводные сети устанавливается в размере 55957 рублей. Данная сумма целевого взноса действует для членов товарищества, которые не участвовали в строительстве водопровода и которые планируют подключиться к водопроводным сетям товарищества. Для тех, кто участвовал в строительстве водопровода ТСН СНТ «Карань» и внес целевой взнос в размере 51000 рублей данная корректировка целевого взноса не распространяется.

Данным протоколом по пункту 4 повестки дня было принято решение о сроках внесения членских взносов.

Согласно пункту 5.8 Устава ТСН «СНТ «Карань» пени за просрочку внесения вступительного, членского, целевого взносов, а также платы за другие услуги и платежи устанавливается в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Согласно пункту 9.5 Устава ТСН «СНТ «Карань» в случае невнесения установленных договорами платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества садоводы-индивидуалы на основании решения правления Товарищества лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Невнесенный платеж взыскивается в судебном порядке.

Согласно представленного расчета от 11.12.2025г., реестра банковских документов за 2025 год, ответчик ФИО2 целевой взнос по модернизации электросетей в размере 34000 оплатил 07.10.2025; целевой взнос за строительство водовода в размере 55957 рублей уплатил 07.10.2025, целевой взнос на строительство внутренних дорог в размере 31170 рублей уплатил 07.10.2025.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным федеральным законом.

В части 1 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ предполагают возможность начисления пеней за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов товарищества в соответствии с уставом этого некоммерческого объединения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По настоящему делу исходя из приведенных норм материального права и с учетом заявленных требований к юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельствам относится установление того, являлась ли ответчик ФИО2 членом Товарищества.

Из представленного списка членов Товарищества от 10.12.20217г. усматривается, что ответчик принимал участие в собрании, поставил свою подпись. Заявление о выходе из данного товарищества ни истцом, ни ответчиком не представлено.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей, проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем по смыслу приведенных правовых норм и разъяснений по их применению предусмотренная законом или договором неустойка и проценты, установленные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, как последствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства имеют единую природу и являются взаимоисключающими.

В тоже время, из представленных истцом протокола №66 от 15.06.2024г. срок уплаты целевого взноса не установлен, данный взнос уплачен ответчиком ФИО2 до обращения с исковым заявлением, о взыскании задолженности истец отказался, в связи с отсутствием данной задолженности.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств нарушения ответчиком срока внесения целевого взноса, установленного решением общего собрания Товарищества, стороной истца не представлено.

Учитывая отсутствие установленного срока внесения целевого взноса, уплата данного взноса ответчиком до обращения с иском в суд, оснований для начисления процентов на данную задолженность судом не усматривается, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Карань» к ФИО2 о взыскании пени оставить без удовлетворения.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 25 декабря 2025 года.

Председательствующий Ю.В. Тесля