Дело № 2-3049/2022 УИД 53RS0022-01-2022-003437-03

Решение

именем Российской Федерации

27 октября 2022 года город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Петровой А.А.,

с участием представителей ответчика ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Диалог» к ФИО3 , ФИО3 , ФИО3 , ФИО3 , ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 , ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 , о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Диалог» обратилось в Новгородский районный суд Новгородской области с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании иска указав, что ответчики являются собственниками и проживающими в квартире № № д. № по <адрес>. Управляющей компанией жилого дома является истец. В связи с тем, что по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., истец просил взыскать с ответчиков задолженность в сумме 201 537 руб. 11 коп., а также расходы по уплате государственной пошлине в сумме 5 251 руб.

Впоследствии истец уточнил требования, просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в сумме 216 246 руб. 61 коп., пени в сумме 38 496 руб. 50 коп., расходы в сумме 323 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 251 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5

Представители истца требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации, однако почтовые отправления возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Ответчик ФИО3 в предварительном судебном заседании воздержался от высказывания позиции. Пояснил, что в квартире фактически проживают он. Дочь Анастасия проживает с ФИО11, а дочь Дарья проживает со своей матерью в <адрес>

Ответчик ФИО11 требования не признала, пояснила, что в квартире никогда не проживала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

Согласно разъяснению, данному в п. 29 вышеуказанного Пленума ВС РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО6 (2/3 доли) и ФИО8 (1/3 доли).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Наследниками, принявшими наследство, являются ФИО11 (2/3 доли) и ФИО12 (1/3 доли), что подтверждаются свидетельствами о праве на наследство.

Таким образом, собственниками спорной квартиры в спорный период являются ФИО8 (1/3 доли), ФИО11 (4/9 доли) и ФИО12 (2/9 доли).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ФИО3 и ФИО10

Учитывая положения ст. 26 ГК РФ ФИО8 несет имущественную ответственность в лице своих законных представителей ФИО7 в равных долях.

Учитывая положения ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность за ФИО9 несут её родители ФИО7 в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Диалог» и собственниками МКД № по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которых являлось и является оказание услуг управления и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Условиями Договоров предусмотрена обязанность собственников своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги, также предусмотрено, что собственник или пользователь производит оплату в рамках Договора также за коммунальные услуги.

В судебном заседании также установлено, что ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ не произведена плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт в сумме 57 073 руб. 57 коп. и платы за коммунальные услуги в сумме 159 173 руб. 04 коп. (в том числе отопление в сумме 35 885 руб. 86 коп.), в общей сумме 216 246 руб. 61 коп.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обоснованность размера указанной задолженности судом проверена и принимается, в связи с чем, указанную сумму надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

Учитывая размер долей и обязанность собственников по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, а также отсутствие сведений об уплате в пользу истца надлежит взыскать: с ФИО11 задолженность по плате за содержание жилья и капитальный ремонт в сумме 25 366 руб. 03 коп., а также пени в сумме 4 515 руб. 64 коп.; с ФИО12 задолженность по плате за содержание жилья и капитальный ремонт в сумме 12 683 руб. 02 коп., а также пени в сумме 2 259 руб. 74 коп., с ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 задолженность по плате за содержание жилья и капитальный ремонт по 9 512 руб. 26 коп. с каждого, а также пени по 1 693 руб. 85 коп. с каждого.

Также в пользу истца надлежит взыскать услуги по отоплению как с собственников, так и с лиц зарегистрированных в квартире. При этом следует учесть ответственность собственника в размере своей доли и солидарную ответственность зарегистрированных лиц: солидарно с ФИО11, ФИО3, ФИО10 и ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 в сумме 15 949 руб. 27 коп., пени в сумме 2 841 руб. 04 коп.; солидарно с ФИО12, ФИО3, ФИО10 и ФИО8 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО10 в сумме 7 974 руб. 64 коп., пени в сумме 1 420 руб. 52 коп., солидарно с ФИО3, ФИО10 и ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 в сумме 11 961 руб. 95 коп., пени в сумме 2 128 руб. 86 коп.

Задолженность по коммунальным услугам следует взыскать с лиц зарегистрированных по спорному адресу: солидарно с ФИО3, ФИО10 и ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 в сумме 123 287 руб. 18 коп., пени в сумме 21 943 руб.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, так как размере пеней соответствует критериям соразмерности.

Учитывая удовлетворение требований, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины и расходы по получению сведений о задолженности, с ФИО11 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 615 руб. 94 коп., расходы по получению сведений в сумме 37 руб. 90 коп., с ФИО12 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 308 руб. 23 коп., расходы по получению сведений в сумме 18 руб. 97 коп., с ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 судебные расходы по уплате государственной пошлины по 231 руб. 05 коп. с каждого, расходы по получению сведений по 14 руб. 22 коп., солидарно с ФИО11, ФИО3, ФИО10 и ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 387 руб. 52 коп., расходы по получению сведений в сумме 23 руб. 85 коп., солидарно с ФИО12, ФИО3, ФИО10 и ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 193 руб. 76 коп., расходы по получению сведений в сумме 11 руб. 92 коп., солидарно с ФИО3, ФИО10 и ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 283 руб. 45 коп., расходы по получению сведений в сумме 202 руб. 04 коп.

С учетом увеличения истцом требований, с ответчиков надлежит взыскать в доход местного бюджету государственную пошлину: с ФИО11 в сумме 58 руб. 61 коп., с ФИО12 в сумме 29 руб. 33 коп., с ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 по 22 руб. с каждого, солидарно с ФИО11, ФИО3, ФИО10 и ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 в сумме 36 руб. 87 коп., солидарно с ФИО12, ФИО3, ФИО10 и ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 в сумме 18 руб. 44 коп., солидарно с ФИО3, ФИО10 и ФИО8 в лице законных представителей ФИО7 в сумме 312 руб. 44 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Диалог» (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 , ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 , о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Диалог» задолженность по плате за содержание жилья и капитальный ремонт в сумме 25 366 руб. 03 коп., пени в сумме 4 515 руб. 64 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 615 руб. 94 коп., расходы по получению сведений в сумме 37 руб. 90 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Диалог» задолженность по плате за содержание жилья и капитальный ремонт в сумме 12 683 руб. 02 коп., пени в сумме 2 259 руб. 74 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 308 руб. 23 коп., расходы по получению сведений в сумме 18 руб. 97 коп.

Взыскать с ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 в пользу ООО «Диалог» задолженность по плате за содержание жилья и капитальный ремонт по 9 512 руб. 26 коп. с каждого, пени по 1 693 руб. 85 коп. с каждого, судебные расходы по уплате государственной пошлины по 231 руб. 05 коп. с каждого, расходы по получению сведений по 14 руб. 22 коп. с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО3 , ФИО3 , ФИО3 и ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 в пользу ООО «Диалог» задолженность по отоплению в сумме 15 949 руб. 27 коп., пени в сумме 2 841 руб. 04 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 387 руб. 52 коп., расходы по получению сведений в сумме 23 руб. 85 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 , ФИО3 , ФИО3 и ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 в пользу ООО «Диалог» задолженность по отоплению в сумме 7 974 руб. 64 коп., пени в сумме 1 420 руб. 52 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 193 руб. 76 коп., расходы по получению сведений в сумме 11 руб. 92 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 , ФИО3 и ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 в пользу ООО «Диалог» задолженность по отоплению в сумме 11 961 руб. 95 коп., задолженность по коммунальным услугам в сумме 123 287 руб. 18 коп., пени в сумме 24 071 руб. 86 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 283 руб. 45 коп., расходы по получению сведений в сумме 202 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 58 руб. 61 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 29 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину по 22 руб. с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО3 , ФИО3 , ФИО3 и ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 36 руб. 87 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 , ФИО3 , ФИО3 и ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 18 руб. 44 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 , ФИО3 и ФИО3 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 312 руб. 44 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.В. Зуев

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2022 г.