Дело № 2-4649/2025
УИД 75RS0001-02-2025-006030-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 декабря 2025 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Ходоровской В.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что он ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира была выделена на основании ордера. В настоящее время сведения о номере данного ордера есть в комитете по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», однако самого ордера или его копии найти в архивах не удалось. Истец обратился в администрацию Центрального административного района городского округа «Город Чита» о заключении договора социального найма, но получил ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что законных оснований для заключения договора социального найма нет. Истец вселен в жилое помещение на условиях договора социального найма, длительное время проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, квартира является для него единственным жилым помещением, в отношении которого он обладает правом самостоятельного пользования в соответствии с законодательством. Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма.
На основании изложенного истец просили суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения, обязать администрацию Центрального административного района городского округа «Город Чита» заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.
Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что квартиру истцу по ордеру предоставила <данные изъяты> как военнослужащему в ДД.ММ.ГГГГ. С ним совместно в квартиру были вселены супруга и сын, которые впоследствии умерли. Истец решил приватизировать квартиру пару лет назад, начал собирать документы, на тот момент ордер имелся у него на руках. Однако в ходе сбора документов ордер был утрачен, по мнению представителя истца – в силу возраста и состояния здоровья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики администрация городского округа «Город Чита», администрация Центрального административного района городского округа «Город Чита», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили.
Представителем ответчика администрация городского округа «Город Чита» по доверенности ФИО3 в суд направлены письменные возражения, в которых она просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, также просила отказать в удовлетворении исковых требований. Обратила внимание суда на имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности и находится в собственности городского округа «Город Чита», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В муниципальную собственность жилое помещение передано на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Читинской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании перечня федерального имущества, объектов социальной инфраструктуры государственного учреждения <данные изъяты>, передаваемого в муниципальную собственность <адрес> акта приема-передачи объекта жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы <данные изъяты> передаваемого в муниципальную собственность <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указанная квартира была предоставлена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ постоянно, совместно с ним в квартиру вселились супруга К.Г.Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и сын К.Э.Е., который снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из ответа УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу также был зарегистрирован ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ордер о предоставлении жилого помещения не сохранился, о чем свидетельствуют ответ отдела по делам архивов администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ «Государственный архив Забайкальского края» от ДД.ММ.ГГГГ и ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем в лицевом счете квартиросъемщика №, выданном ОАО «Служба заказчика», имеется указание на то, что квартиросъемщик ФИО2 проживает на условиях социального найма, ордер на занятие площади № от ДД.ММ.ГГГГ. Долга по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ нет.
Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Доводы ответчика администрации городского округа «Город Чита» о наличии задолженности по оплате за содержание жилого помещения в размере 4675,88 руб. не влияют на вышеприведенные выводы суда, поскольку администрация не лишена возможности взыскать имеющуюся задолженность с истца, в том числе в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, исковые требования к ответчику администрация городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить с истцом договор социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.
Одновременно суд не усматривает оснований для удовлетворения иска к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита», поскольку в полномочия данного ответчика не входят вопросы предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить частично.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Обязать администрацию городского округа «<адрес>» (ИНН <данные изъяты>) заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7615 <данные изъяты>), договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Е.В. Никифорова
Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2026 года.