Решение по делу № 2-741/2023 от 18.05.2023

К делу №2-741/2023

УИД 23RS0040-01-2022-008395-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Подгорновой Е.С.

при секретаре Цыганеш О.В.

с участием прокурора ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании возмещения за недвижимое имущество( с учетом доли земельного участка),

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, вселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании возмещения за недвижимое имущество( с учетом доли земельного участка), просит изъять для муниципальных нужд квартиру № 12 общей площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № 12 площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на квартиру № 12 площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 за изымаемые объекты недвижимого имущества - квартиру № 12 площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 2 634 277,00 рублей; выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры № 12 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, без предоставления другого жилого помещения; указать, что настоящее решение является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> кв. № 12; указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на квартиру № 12 общей площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12.05.2017 № 1916 «О признании многоквартирного дома по <адрес> литеры «Г», «Г1», «г», «г1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4», в Центральном внутригородском округе города Краснодара аварийным и подлежащим сносу», а также распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар от 12.05.2017 № 164-р «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> литеры «Г», «Г1», «г», «г1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4», в Центральном внутригородском округе города Краснодара» многоквартирный дом по <адрес> литеры «Г», «Г1, «г», «г1»,

«г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4», в Центральном внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утвержденной постановлением администрации муниципального

образования город Краснодар от 20.10.2017 № 4779, и адресной программой

Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2023 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2019 № 186, срок расселения аварийного многоквартирного дома по <адрес> литеры «Г», «Г1», «г», «г1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4», в Центральном внутригородском округе города Краснодара до 31.12.2022.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 27.05.2022 № 2286 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером №:255 площадью 41 кв.м. по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем. Собственником квартиры № 12 общей площадью 27,0 кв.м. по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара является ФИО1, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 05.06.2006 № 23-23-01/121/2006-392. Также согласно справке из лицевого счета жилого помещения от 10.08.2022, выданной ООО «ГУК-Краснодар», а также адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю в жилом помещении - квартире № 12 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО2, ФИО4. Администрацией проведены мероприятия по определению выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв.м. по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке. Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от 29.06.2022 № М-0475-03-06-22/1 размер возмещения за жилое помещение - квартиру № 12 общей площадью 27,0 кв.м. с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 941 кв.м., долю в праве долевой общей собственности на общее имущество, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 2 634 277,00 рублей. ФИО1 02.08.2022 вручены нарочно проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, предметом которого является выплата размера возмещения за изымаемое имущество в сумме 2 634 277,00 рублей, отчет ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от 29.06.2022 № М-0475-03-06-22/1, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу. ФИО1 выразила письменный отказ от заключения с администрацией муниципального образования город Краснодар вышеуказанного соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, кроме того дальнейшее проживание граждан в аварийном и подлежащем сносу доме угрожает их жизни и здоровью. В изложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила вынести решение на основании выводов проведенной по делу судебной экспертизы, установив стоимость имущества согласно экспертному заключению.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований администрации МО г. Краснодар в части суммы компенсации, указанной в иске.

Прокурор в судебном заседании указала, что исковые требования администрации муниципального образования г. Краснодар обоснованы и подлежат удовлетворению, вместе с тем, полагает, что сумма компенсации должна быть рассчитана согласно заключению судебной экспертизы.

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Суд не усматривает препятствий в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом заключения прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Согласно частям 1, 5-7 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения в аварийном многоквартирном доме по общему правилу выплачивается возмещение в денежной форме за указанное жилое помещение на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

В соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При этом предоставление другого жилого помещения переселяемым гражданам это право, а не обязанность органа местного самоуправления.

Данная позиция отражена в подпункте «и» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно которому предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения, взамен изымаемого суд, не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12.05.2017 № 1916 «О признании многоквартирного дома по <адрес> литеры «Г», «Г1», «г», «г1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4», в Центральном внутригородском округе города Краснодара аварийным и подлежащим сносу», а также распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар от 12.05.2017 № 164-р «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> литеры «Г», «Г1», «г», «г1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4», в Центральном внутригородском округе города Краснодара» многоквартирный дом по <адрес> литеры «Г», «Г1», «г», «г1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4», в Центральном внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.10.2017 № 4779, и адресной программой Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2019 № 186, срок расселения аварийного многоквартирного дома по <адрес> литеры «Г», «Г1», «г», «г1», «г2», «под/г2», «гЗ», «под/гЗ», «г4», в Центральном внутригородском округе города Краснодара до 31.12.2022.

Собственником квартиры № 12 общей площадью 27,0 кв. м по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара является ФИО1, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 05.06.2006 № 23-23-01/121/2006-392.

Также согласно справке из лицевого счета жилого помещения от 10.08.2022, выданной ООО «ГУК-Краснодар», а также адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю в жилом помещении - квартире № 12 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО2, ФИО4.

Согласно пункту 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК - РФ) размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Администрацией проведены мероприятия по определению выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке.

Из части 7 статьи 32 ЖК РФ следует, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от 29.06.2022 № М-0475-03-06-22/1 размер возмещения за жилое помещение - квартиру № 12 общей площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 941 кв. м, долю в праве долевой общей собственности на общее имущество, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 2 634 277,00 рублей.

В силу статьи 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

ФИО1 02.08.2022 вручены нарочно проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, предметом которого является выплата размера возмещения за изымаемое имущество в сумме 2 634 277,00 рублей, отчет ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от 29.06.2022 № М-0475-03-06-22/1, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу.

ФИО1 выразила письменный отказ от заключения с администрацией муниципального образования город Краснодар вышеуказанного соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

В соответствии с частью 10 статьи 56.10 ЗК РФ, частью 9 статьи 32 ЖК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 9 статьи 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Не согласившись с размером предлагаемой истцом выплаты, считая, что она необоснованно занижена, ФИО1 обратилась к ИП ФИО10 с целью рецензирования Отчета №М-0475-03-06-22/1 об определении рыночной стоимости размера возмещения за часть земельного участка с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, из земельного участка с кадастровым номером №:255, общей площадью 941 кв. м по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им Буденного, уч.143/1, включая рыночную стоимость объекта недвижимого имущества: жилое помещение - квартира 312 с кадастровым номером №:133.

В ч. 1 ст. 56 ГПК РФ закреплено общее правило распределения обязанностей по доказыванию, которое гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Ввиду необходимости установления актуальной стоимости оспариваемой квартиры и доли земельного участка, а также причиненных собственникам убытков, представленной истцом оценки и представленной ответчиком рецензии, определением суда от 30.11.2022 назначена судебная товароведческая экспертиза, производство которой поручено ООО «ОптимаЛекс».

Согласно экспертному заключению ООО «ОптимЛекс» №2-8344/22-02-23 от 27.02.2023 рыночная стоимость жилого помещения – квартиры №12, принадлежащего ФИО1, и общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, с учетом доли ФИО1 в праве общей долевой собственности, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Буденного, 143, составляет 3 532 000,00 рублей,

В стоимость квартиры в многоквартирном доме входит стоимость доли в праве общей собственности на земельный участок, доли общего имущества, относимого к этой квартире, она не подлежит разделу, выделу, в соответствии с тем, что является неотделимым улучшением многоквартирного дома, выделенной доли, принадлежащей объекту экспертизы из данного имущества нет, она является виртуальной. При определении рыночной стоимости квартиры общее имущество отдельно не рассчитывается, поскольку отдельно от жилого помещения оборото способностью, а значит и рыночной стоимостью доля в праве общей собственности на общее имущество не обладает. И она не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

Величина убытков, причиненных ФИО1 в связи с изъятием принадлежащего ей имущества, включая убытки, которые собственник несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, составляет 191 000,00 рублей.

Суд принимает во внимание данное заключение эксперта, как надлежащее доказательство. Данная экспертиза обоснована, логична и последовательна.

Выводы эксперта, данные в заключении мотивированы, соответствуют требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, а само заключение выполнено экспертами, обладающими специальными познаниями в указанной области, заключение экспертов содержит подробное описание проведенного исследования.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что заявленные администрацией муниципального образования город Краснодар требования о выселении и изъятии жилого помещения нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку не противоречат требованиям жилищного законодательства, не нарушают жилищные права и интересы ответчика, а дальнейшее проживание граждан в аварийном и подлежащем сносу доме угрожает их жизни и здоровью.

Вместе с тем, суд полагает необходимым взыскать с администрации МО г. Краснодар компенсацию в пользу ФИО1 за причиненные убытки в размере, определенном в соответствии с выводами судебной экспертизы, то есть в размере 3 723 000 рублей (3 532 000,00 (рыночная стоимость жилого помещения)+ 191 000,00 (убытки, принесенные в связи с изменением места проживания).

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании возмещения за недвижимое имущество (с учетом доли земельного участка) удовлетворить в части.

Изъять у ФИО1 для муниципальных нужд квартиру № 12 общей площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № 12 площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на квартиру № 12 площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 за изымаемые объекты недвижимого имущества - квартиру № 12 площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 3 723 000 (три миллиона семьсот двадцать три тысячи) рублей.

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения город Армавир Краснодарского края, паспорт серии 0301 номер № выдан УВД Центрального округа города Краснодара 27.06.2001), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения село <адрес> Динского района Краснодарского края, паспорт серия 0305 номер № выдан Управлением внутренних дел Центрального округа города Краснодара Краснодарского края 25.04.2005), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения город Краснодар, свидетельство о рождении серия П-АГ номер № выданного Отделом ЗАГС Центрального административного округа города Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края 07.08.2007) из квартиры № 12 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, без предоставления другого жилого помещения.

По вступлении в законную силу решение является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия с регистрационного учета ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения город Армавир Краснодарского края, паспорт серии 0301 номер № выдан УВД Центрального округа города Краснодара 27.06.2001), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения село <адрес> Динского района Краснодарского края, паспорт серия 0305 номер № выдан Управлением внутренних дел Центрального округа города Краснодара Краснодарского края 25.04.2005), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения город Краснодар, свидетельство о рождении серия П-АГ номер № выданного Отделом ЗАГС Центрального административного округа города Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края 07.08.2007) с регистрационного учета по месту жительства: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> кв. № 12.

По вступлении в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на квартиру № 12 общей площадью 27,0 кв. м с кадастровым номером №:133 по <адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:591 площадью 252 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Подгорнова

Мотивированный текст решения изготовлен 24.05.2023.