Дело № 2-6502/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6502/22 по иску ООО Офис Гранд Парк к ФИО1 о взыскании задолженности,

установила:

ООО "Офис Гранд-Парк" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что между сторонами заключен договор с продавцом на поиск покупателя и сопровождение N 251-2203/4гн от 24.03.2022, согласно которому истец обязался оказать ответчику услуги по отчуждению покупателю, найденному истцом, предложенной ответчиком недвижимости – квартиры, находящейся по адресу: адрес, а ответчик обязался оплатить оказанные услуги. Обязательства истца считаются исполненными с момента государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную недвижимость. В соответствии с условиями договора, истец надлежащим образом исполнял все свои обязательства по договору. Истец полностью выполнил свои обязательства по поиску покупателя фио на квартиру. Фактом подтверждения нахождения истцом покупателя служит соглашение с покупателем от 29.03.2022 г., заключенное истцом от имени ответчика с покупателем фио в соответствии с учетом предоставленного права на заключение соглашения в соответствии с п. 2.2.1 Договора. Соглашением с покупателем от 29.03.2022 согласованы предварительные условия проведения сделки по отчуждению объекта покупателю. 05.04.2022 ответчик без каких-либо оснований отказался заключать договор купли-продажи квартиры с найденным истцом покупателем, отказался от оплаты фактически оказанных истцом услуг.

Вознаграждение ООО "Офис Гранд-Парк" за выполнение услуг по договору составило в размере сумма Истец не получил денежных средств в качестве оплаты своих услуг от ответчика. 19.04.2022 ответчику направлена телеграмма с информацией о дате и времени встречи для подписания акта о полном исполнении договора. Ответчик на встречу не явился, никакого ответа не предоставил и вознаграждение истца по договору не оплатил. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки не сообщила, документов, подтверждающих уважительность причин неявки не представила, возражений на иск не представила.

Суд, огласив заявление, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Исходя из распределения бремени доказывания, судебная коллегия считает, что истец должен доказать факт оказания услуг, а ответчик их оплату (при отсутствии спора о качестве оказанных услуг).

Судом установлено, что между сторонами заключен договор с продавцом на поиск покупателя и сопровождение N 251-2203/4гн от 24.03.2022, согласно которому истец обязался оказать ответчику услуги по отчуждению покупателю, найденному истцом, предложенной ответчиком недвижимости – квартиры, находящейся по адресу: адрес, а ответчик обязался оплатить оказанные услуги. Обязательства истца считаются исполненными с момента государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную недвижимость.

Истец выполнил свои обязательства по поиску покупателя фио на квартиру.

Фактом подтверждения нахождения истцом покупателя служит соглашение с покупателем от 29.03.2022 г., заключенное истцом от имени ответчика с покупателем фио в соответствии с учетом предоставленного права на заключение соглашения в соответствии с п. 2.2.1 Договора.

Соглашением с покупателем от 29.03.2022 согласованы предварительные условия проведения сделки по отчуждению объекта покупателю.

05.04.2022 ответчик без каких-либо оснований отказался заключать договор купли-продажи квартиры с найденным истцом покупателем, отказался от оплаты фактически оказанных истцом услуг.

19.04.2022 ответчику направлена телеграмма с информацией о дате и времени встречи для подписания акта о полном исполнении договора.

19.04.2022 ответчику по почте был отправлен акт о полном исполнении договора. Со стороны ответчика возражений и/или замечаний истцом не получено, в связи с чем в соответствии с п. 5.2 договора акт о полном исполнении договора считается принятым, о чем составлен односторонний Акт.

Досудебную претензию истца от 19.04.2022 ответчик добровольно не удовлетворил, претензия осталась без ответа.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ООО "Офис Гранд-Парк" задолженности по договору возмездного оказания услуг в сумме сумма.

При этом суд исходит из того, что истцом исполнены обязательства по договору возмездного оказания услуг N 251-2203/4гн на поиск покупателя и сопровождение, согласно которому истец обязался оказать ответчику услуги по отчуждению покупателю, найденному истцом, предложенной ответчиком недвижимости, при этом ответчик свои обязательства по оплате договора оказания услуг в полном объеме не исполнила, доказательств исполнения ею своих обязательств по договору не представила.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.03.2022 по 20.04.2022 руб. в размере сумма

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, а потому подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Офис Гранд Парк сумму задолженности в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2022г.