Решение по делу № 2-2444/2023 от 06.09.2023

№

Поступило в суд 11.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайвороснкой О.В.

При секретаре Дубнинской М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате капитального ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально НО «Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате капитального ремонта, в котором просило взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 575 866, 96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате пени за несвоевременно и не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общего имущества дома расположенного по адресу: <адрес>, тракт Павловский, 275 в размере 103 158, 31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9990,25 руб. (л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, указано, что ответчик является собственником помещения, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, нежилое помещение б/н. Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2043 годы», утв. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и опубликована ДД.ММ.ГГГГ в газете «Алтайская правда» №. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в <адрес> возникла ДД.ММ.ГГГГ, а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку собственниками помещений МКД расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, проставлением органа местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о его формировании на счете регионального оператора. На основании выписки из ЕГРН кадастровый <данные изъяты> объекта, наименование объекта: нежилое помещение магазина в подвале, на первом, антресольном этажах жилого дома литер А, назначение: нежилое, площадь : общая <данные изъяты> кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в размере 193359,97 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена пеня в размере 19938,30 руб. Жилищным кодексом установлена обязанность, а не право по оплате собственниками взносов на капитальный ремонт, следовательно, взносы на капитальный ремонт являются обязательными платежами, обязанность по уплате которых закреплена Жилищным кодексом. В соответствии с заочным решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отмененным ДД.ММ.ГГГГ, на расчётный счет регионального оператора от ответчика ФИО1 поступило 689 015,52 руб., которые распределены следующим образом: 575 866,96 руб. в счет погашения задолженности за период с мая 2019 по февраль 2023 в соответствии с заявленным ответчиком ходатайством о пропуске срока исковой давности, 103 158,31 руб. в счет погашения пени, 9990,25 руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины. В связи с тем, что ответчик с момента обращения истца в суд до настоящего времени не оплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД, истцом произведен перерасчет задолженности произведённой оплаты в сумме 689 015,92 руб.

Истец, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 193359,97 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате пени за несвоевременно и не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общего имущества дома расположенного по адресу: <адрес>, тракт <адрес> <адрес> в размере 19938,30 руб. (л.д. 131,132,154-155).

Представитель истца НО «Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором поддержал требования в полном объеме (л.д.128).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель ответчика ФИО1 –ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании требования истца не признал, поддержал доводы письменных возражений на исковое заявление (л.д.149), просил применить срок исковой давности по требования истца в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.135-139), снизить размер неустойки по требованиям истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере с 45460, 27 руб. до 24.460,27 руб. (л.д. 140-141), произвести поворот заочного решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, взыскав с истца в пользу ответчика 268 394,85 руб. (л.д.142-143).

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования НО «Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 с. 169 ЖК РФ и ч. 2 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ -ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч.3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с ч.5 ст. 170 ЖК РФ и ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №С Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014- 2043 годы», утверждена постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и опубликована ДД.ММ.ГГГГ в газете «Алтайская правда» № (с изменениями, внесенными постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в <адрес> возникла с ДД.ММ.ГГГГ, а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений многоквартирного дома в установленный законом срок не определились со способом формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то органом местного самоуправления, должно быть принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником помещения площадью <адрес> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нежилое помещение б/н, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11 -12).

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении краевой программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2014 - 2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, включен в краевую программу. Программа была опубликована в газете «Алтайская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку собственники помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, тракт <адрес> не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

Как было указано истцом, ответчик не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, у ФИО1 как у собственника помещения, общей площадью 2164,8 кв.м, образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02 2015 по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 575 866, 96 руб.

Заочным решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования НО «Региональный оператор <адрес> « Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворены. С ФИО1 в пользу НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт на нежилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 575 866,96 рублей, лени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 158,31 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9 990,25 рублей (л.д.44-46).

ДД.ММ.ГГГГ НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выдан исполнительный лист серии ФС № (л.д.55-56).

Определением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен срок на подачу заявления об отмене заочного решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу НО «Региональный оператор <адрес> « Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, заочное решение Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено (л.д.100-102).

Определением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску НО «Региональный оператор <адрес> « Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт передано на рассмотрение по подсудности в Калининский районный суд <адрес> (л.д.117).

Так, судом установлено судом, ответчиком не оспорено, что оплата взносов на капитальный ремонт ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не производилась и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до принятия заочного решения судом ) ответчику была начислена задолженность по уплате страховых взносов в размере 575 866,96 руб., пени за указанный период начислены в размере 103 158,31 руб.

Из расчета задолженности истца по оплате взносов за капитальный ремонт на л.д.6 следует, что задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 575 866,96 руб.

Однако ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям истца в части взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу разъяснений, содержащихся в п. п. 16 - 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку, на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа, при этом, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 24, 25 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, в том числе, по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из приведенных норм права следует, что течение срока исковой давности по взысканию задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт начинается со дня нарушения прав НО «Региональный оператор <адрес> « Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в связи с не оплатой в установленный срок денежной суммы за капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как указано ранее ФИО1 является собственником помещения площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, тракт Павловский, <адрес>, нежилое помещение б/н, кадастровый №.

Ранее, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 575 866,96 руб. и пени за нарушение сроков оплаты в размере за указанный период в размере 103 158,31 руб. а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 9 990,25 руб.

Согласно представленных в суд сведений, истец НО «Региональный оператор <адрес> « Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в Заводской районный суд <адрес> с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Однако, как было указано в иске, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

При этом, со стороны ответчика факт наличия задолженности не оспаривался, однако было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении требований с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, в силу ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ, с учетом того, что истец обратился с настоящим иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, считает возможным применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком, исключив задолженность в размере 188 237,66 руб., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также истец просил взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 158,31 руб.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом суд полагает, что ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности в отношении пени подлежит удовлетворению и подлежит применению срок исковой давности в соответствии со ст. ст. 199, 196, 200, 207 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и взысканию подлежит пени лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок по обращению за которые у истца не истек.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, истец просит взыскать с ответчика задолженность и пени за период с мая 2019 по ДД.ММ.ГГГГ, указывая что с иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ и соответственно в июне 2019 у ответчика возникла обязанность по оплате начислений за май 2019.

С указанными доводами суд согласиться не может, поскольку из материалов дела усматривается, что с настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) и соответственно обязанность по оплате задолженности у ответчика возникает с ДД.ММ.ГГГГ по оплате начислений за июль 2019, а по требованиям об оплате задолженности и пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом применяется срок исковой давности.

Согласно расчету задолженности истца на л.д. 159-160 задолженность ответчика перед истцом по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 575 866,96 руб., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 586,12 руб.

Так, ввиду того, что по требованиям истца об оплате задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом применен срок исковой давности, то задолженность истца по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 592 386,02 руб. (615 149,72 руб. -22 773,70 руб.), по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 086,28 руб. (67 586,12 руб. -768,61 руб. -2024,01 руб.-683,21 руб. -2024,01 руб.).

Ответчик просил снизить размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ (л.д. 140-141).

Разрешая заявленное ходатайство ответчика, суд приходит к следующему.

Как указано ранее размер задолженности по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 086,28 руб.

С учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Однако, в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе вести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениях, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий) на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Такой мораторий был введен Правительством Российской Федерации на период с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" и впоследствии с ДД.ММ.ГГГГ продлен еще на 3 месяца Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников", т.е. по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан.

При этом согласно п. 2 ч. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Так, абзацем десятым п. 1 ст. 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении включенных в перечень системообразующих организаций российской экономики с момента введения моратория, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Как разъяснено в пункте 7 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

С учетом изложенного, приходит к выводу о том, что период начисления процентов пользование суммой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подпадает под действие моратория и с момента введения моратория прекращается начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей, то есть в период действия указанного моратория согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислению не подлежит, и согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислению не подлежит.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 960,31 руб., исходя из следующего расчета: 2611,28 руб. (задолженность по пени за июль 2019) +2611,28 руб. (задолженность по пени за июль 2019)+ 2 530,72 руб. (задолженность по пени за август 2019)+ 2445,32 руб. (задолженность по пени за сентябрь 2019)+ 2354,23 руб. (задолженность по пени за октябрь 2019)+ 2 271,67 руб. (задолженность по пени за ноябрь 2019)+ 2 183,43 руб. (задолженность по пени за декабрь 2019)+ 2 238,58 руб. (задолженность по пени за январь 2020)+ 2 162,54 руб. (задолженность по пени за февраль 2020)+ 2 162,54 руб. (задолженность по пени за март 2020), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 665,36 руб. исходя из следующего: 1946,59 руб. (задолженность по пени за январь 2021) +1861,43 руб. (задолженность по пени за февраль 2021)+ 1761,05 руб. (задолженность по пени за март 2021)+ 1675,89 руб. (задолженность по пени за апрель 2021)+ 1581,60 руб. (задолженность по пени за май 2021)+ 1484,27 руб. (задолженность по пени за июнь 2021)+ 1396,07 руб. (задолженность по пени за июль 2021)+ 1301,78 руб. (задолженность по пени за август 2021)+ 1207,49 руб. (задолженность по пени за сентябрь 2021)+ 1116,25 руб. (задолженность по пени за октябрь 2021)+ 1025 руб. (задолженность по пени за ноябрь 2021)+ 930,71 руб. (задолженность по пени за декабрь 2021)+ 887,03 руб. (задолженность по пени за январь 2022)+796,71 руб. (задолженность по пени за февраль 2022)+ 693,49 руб. (задолженность по пени за март 2022), а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41,55 руб.: 645 руб. (задолженность по пени за октябрь 2022)+ 6,13 руб. (задолженность по пени за февраль 2023)+28,97 руб. (задолженность по пени за март 2023).

Таким образом, в пользу истцов размер задолженности ответчика по пени составляет 40 668,22 руб. (20 961,31 руб.+ 19665,36 руб. + 41,55 руб.)

При этом, истец просил снизить размер пени по ст. 333 ГК РФ до 25 460,27 руб.

На возможность уменьшения пени указывает также и пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

К такому выводу суд пришел исходя из того, что наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, указал, что положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу – на реализацию требования статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Суд, исходя из периода задолженности, размера задолженности за спорный период взыскания пени, полагает, что пени в размере 38 721,63 руб. является явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства и полагает возможным снизить размер пени до 25 460,27 руб. как просил ответчик.

Таким образом, суд полагает, что задолженность ответчика перед истцом по оплате взносов за капительный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 592 386,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -25 460,27 руб., а размер госпошлины составит – 9 530,55 руб.

Однако, как усматривается из материалов дела на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Заводским районным судом <адрес> в отношении ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № и ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 пользу НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность в размере 689 015, 52 руб. (л.д.172), что истцом в ходе судебного заседания не оспорено.

Как указывает истец поступившие от ответчика денежные средства в размере 689 015,22 руб. в счет погашения задолженности в соответствии с заявленным ответчиком ходатайством о пропуске срока исковой давности были распределены следующим образом: 575 866,96 руб. в счет погашения задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и за период с мая 2019 по февраль 2023, 103 158,31 руб. в счет погашения пени, 9 990, 25 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. При этом, как указывает истец, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по взносам за капитальный ремонт составил 193 359,97 руб. за период с 01.05. 2019 по ДД.ММ.ГГГГ и сумма пени 19 938,30 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящим решением суда установлена задолженность ответчика перед истцом по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 592 386,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -25 460,27 руб., а следовательно размер госпошлины составит – 9 530,55 руб.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым произвести зачет удержанной с ответчика суммы в размере 689 015, 22 руб. в счет погашения образовавшаяся задолженности перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 592 386,02 руб., по пени в размере 25 460,27 руб. и по оплате госпошлины в размере 9 530,55 руб., а всего на сумму – 627 386,74 руб.

При этом, ввиду зачета удержанной с ФИО1 суммы в размере 689 015,22 руб. в счет погашения долга по взносам за капитальный ремонт и по пени, а также государственной пошлины, суд приходит к выводу об отсутствии задолженности ответчика перед истцом на момент рассмотрения дела, а, следовательно, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований истцу отказать в полном объеме.

При этом, ответчик просит произвести частичный поворот заочного решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать в пользу ответчика с истца, взысканные с него суммы по указанному заочному решению суда, с учетом зачета требований.

В соответствии со ст. 443 ГПК РФ В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно ст. 444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

В случае, если суд, вновь рассматривавший дело, не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда, ответчик вправе подать в этот суд заявление о повороте исполнения решения суда.

Как установлено судом заочным решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования НО «Региональный оператор <адрес> « Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворены. С ФИО1 в пользу НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт на нежилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 575 866,96 рублей, лени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 158,31 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9 990,25 рублей (л.д.44-46).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 пользу НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность в размере 689 015, 52 руб.

Настоящим решением суда установлена о задолженность ответчика перед истцом по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 592 386,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -25 460,27 руб., а следовательно размер госпошлины составит – 9 530,55 руб., а всего - 627 386,74 руб.

Также настоящим решением произведен зачет денежных средств, удержанных с ФИО1 в размере 689 015,12 руб. в счет оплаты задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нежилое помещение б/н, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 592 386,02 руб., пени в размере 25 460,27 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9 530,55 руб., всего 627 386,74 руб., в счет исполнения исковых требований.

В удовлетворении исковых требований НО «Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате капитального ремонта настоящим решением суда отказано в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения заявления ФИО1 о повороте исполнения заочного Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и с НО «Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО1 во исполнение поворота исполнения заочного решения суда подлежит взысканию излишне взысканную сумму в размере 57 628,78 руб. (685 015,52 руб.- 627 386,74 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 о зачете требований и повороте исполнения заочного решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ –удовлетворить частично.

Произвести зачет денежных средств, удержанных с ФИО1 в размере 689 01,12 руб. в счет оплаты задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, нежилое помещение б/н, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 592 386,02 руб., пени в размере 25 460,27 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9 530,55 руб., всего 627 386,74 руб., в счет исполнения исковых требований.

Взыскать с НО «Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /паспорт <данные изъяты>/, во исполнение поворота исполнения заочного решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ излишне взысканную сумму в размере 57 628,78 руб.

В остальной части в удовлетворении заявления ФИО1 о повороте исполнения заочного решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья /подпись/ О.В. Гайворонская

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № Калининского районного суда <адрес> (УИД №

№

Судья: О.В. Гайворонская