Д 69RS0008-01-2025-000419-38

Дело № 2-205/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года город Западная Двина

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.Л.,

при секретаре судебного заседания Шершнёвой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности на квартиру с выплатой денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Хованской (после заключения брака - ФИО3) А.В., в котором просит:

- признать ? долю квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>, принадлежащую ФИО1, незначительной;

- признать за ФИО3 право собственности на спорную ? долю квартиры, расположенную по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>;

- взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в размере 450000 рублей за принадлежащую ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО3 в равных долях на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает ответчик ФИО3 Истец зарегистрирован и проживает в г. <адрес> Тверской области. ФИО1 своей долей в квартире не пользуется, своего имущества в квартире, интереса к нему не имеет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, пояснив, что совместное пользование жилым помещением невозможно, её материальное положение позволяет выплатить в пользу ответчика ФИО1 компенсацию за принадлежащую ей ? долю в праве собственности на квартиру. Правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Признание иска она заявляет добровольно, без принуждения.

Представитель третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области, привлеченного к участию в деле определением от 17 октября 2025 года, в судебное заседание не явился, в письменных пояснениях по делу просил указать в решении суда сведения о моменте возможного внесения сведений в ЕГРН с учётом заявленных требований (с момента выплаты компенсации).

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а равно отказаться от участия в деле.

С учётом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку оно не противоречит закону, письменным доказательствам по делу, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Признание иска заявлено ответчиком добровольно в письменной форме, в присутствии иных участников процесса.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятое судом признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности на квартиру с выплатой денежной компенсации удовлетворить.

Признать принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>, кадастровый номер №, незначительной.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № компенсацию за ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес> общей площадью 38,6 кв.метров, кадастровый номер №, в размере 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>, общей площадью 38,6 кв.метров, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>, общей площадью 38,6 кв.метров, кадастровый номер №.

Сведения о прекращении права собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>, общей площадью 38,6 кв.метров, кадастровый номер №, могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости с момента выплаты ФИО3 компенсации в пользу ФИО1 в размере 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

В соответствии с ч. 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации с получением компенсации ФИО1 утрачивает право на долю в общем имуществе.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий М.Л. Ковалёва

Мотивированное решение суда изготовлено 01 декабря 2025 года.

Председательствующий М.Л. Ковалёва