Дело №2-22/2026

УИД: 21RS0020-01-2025-000412-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что истец в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

На регистрационном учете в данном жилом доме также состоит сын Гимранов Илсур И., рождения ДД.ММ.ГГ., который по месту регистрации не проживает.

Место жительство ответчика не известно, также ответчик связь с родственниками не поддерживает. Добровольно сняться с регистрационного учета (выселится) из спорного жилого дома ответчик не желает.

Ответчик набрал кредитов и несколько раз приходили судебные приставы-исполнители. Составили опись имущества и грозятся ее изъять.

Истец, ссылаясь на ст.31,35 Жилищного кодекса РФ просит признать ответчика ФИО6 ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

Истец ФИО4 извещалась о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО5 извещался о месте и времени судебного разбирательства по адресу, указанному в исковом заявлении (регистрации), однако, от своего права на получение судебного извещения в организации почтовой связи отказался, в связи, с чем судебное извещение возвращено в суд Почтой России, по истечении срока хранения с соблюдением положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 №231-п.

С учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 209 ГК РФ предоставляет право собственнику по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения в силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. (л.д.61) собственником жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... является ФИО2

Согласно свидетельства о смерти выданного отделом ЗАГС администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ. (л.д.39) собственник жилого дома ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГ., уроженец ..., умер ДД.ММ.ГГ.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства, в силу положений п.1 ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

В силу требований ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства согласно п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ наследник должен его принять. Способы принятия наследства предусмотрены в ст.1153 ГК РФ путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из наследственного дела № (л.д.38-87) после смерти ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГ., умершего ДД.ММ.ГГ. открылось наследство в виде 1/2 доли объекта недвижимости: жилого дома; назначение: жилое 1-этажное, литер А, а1, общей площадью ... кв.м., инв. №, ДД.ММ.ГГ постройки, с кадастровым номером (КН) № и земельного участка, площадью ... кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешение использование-для ведения личного подсобного хозяйства с КН №, расположенные по адресу: ... и другое наследственное имущество.

Согласно сведений нотариуса нотариального округа: Яльчикский Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ. (л.д.37), завещания от имени ФИО2 нотариусом не удостоверялись.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа: Яльчикский Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ. (л.д.40-41), обратилась супруга умершего наследодателя ФИО4 Наследниками первой очереди по закону также являются: сын Гимранов Илсур И.; сын ФИО3, проживающие по месту открытия наследства по адресу: ... и дочь ФИО1 проживающая по адресу: ....

Согласно заявлению ФИО3 поданного нотариусу (л.д.43), последний отказывается от наследства, причитающегося ему по закону после смерти отца ФИО2

Наследство согласно п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. (л.д.80обор.,81) видно, что после смерти наследодателя ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности супруге ФИО4 в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу на 1/2 долю жилого дома, 1- этажного, площадью ... кв.м., с КН № и земельного участка площадью ... кв.м. с КН №, а также согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. (л.д.81обор.,82) возникновение права общей долевой собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Всего в собственности истца находится спорное недвижимое имущество в размере 3/4 (1/2+1/4) доли. При этом на 1/2 (1/4) долю открывшегося вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство нотариусом еще не выдано.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Из указанной правовой нормы следует, что воля на принятие наследства счита-ется проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Таковыми считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно адресной справке, выданной ОП Яльчкское МО МВД России «Комсомольский» от ДД.ММ.ГГ. (л.д.33) и выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГ. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. (л.д.36) наследник первой очереди по закону Гимранов Илсур И. зарегистрирован по месту открытия наследства с ДД.ММ.ГГ. по день выдачи справки по ДД.ММ.ГГ. по адресу: ....

В соответствии: свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГ (л.д.23); записи акта о рождении, выданного отделом ЗАГС администрации Яльчикского МО от ДД.ММ.ГГ. (л.д.34) Гимранов Илсур И. родился ДД.ММ.ГГ. в ... и его родителями указаны ФИО2 и ФИО8

Следовательно, в силу положений ст.1142 ГК РФ Гимранов Илсур И. является наследником первой очереди по закону, лицом, фактически принявшим наследство в виде причитающейся ему 1/4 доли наследства, поскольку был зарегистрирован и проживал по месту открытия наследства.

Материалы дела не содержат данных свидетельствующих об отказе ФИО6 ФИО7 от наследства в виде 1/4 доли жилого дома.

Принятое наследство в силу п.4 ст.1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо ни от времени, ни от способа его принятия.

То обстоятельство, что Гимранов Илсур И. длительное время в жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не свидетельствует о том, что он отказался от своих прав на спорное жилое помещение.

Непроживание ФИО6 ФИО7 в спорном жилом доме нельзя квалифицировать как совершение действий, определенно свидетельствующих об устранении его от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В данном случае владение истцом причитающейся ответчику ФИО6 ФИО7 наследственного имущества в размере 1/4 доли жилого дома осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на наследственное имущество, о чем ФИО4 было достоверно известно с момента оформления наследственных прав у нотариуса после смерти наследодателя.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).

Положениям ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства; регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Поскольку 1/2 доля спорного жилого помещения является наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя, от причитающейся доли в наследстве ответчик Гимранов Илсур И. не отказывался, то ответчик, будучи зарегистрированной по месту открытия наследства фактически принял наследство в размере 1/4 доли и является сособственником спорного жилого помещения, пока не доказано иное.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.288, п.1 ст.209 ГК РФ ответчик вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, на что ссылается истец, в данном случае не имеется.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности наследников первой очереди по закону, в данном случае истца и ответчика, то ответчик имеет равное с истцом право пользования данным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска по признанию ФИО6 ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым домом и снятию с регистрационного учета, суд не усматривает.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в иске ФИО4 рождения ДД.ММ.ГГ., уроженки ..., СНИЛС № к ФИО5 рождения ДД.ММ.ГГ., уроженцу ..., паспорт № выдан ...., о признании утратившим права пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: ... и снятии его с регистрационного учета с указанного жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026г.