Решение по делу № 2-2540/2024 от 09.04.2025 - об установлении факта родственных отношений, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

50RS0027-01-2024-004283-23

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Корень Т.В.

при секретаре Аболь В.А., с участием представителя истца ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации Можайского городского округа, 3-и лица - Нотариус ФИО12, Управление Росреестра по Московской области, ФИО13, об установлении факта родственных отношений, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском об установлении факта родственных отношений, а именно, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась родной сестрой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о включении в состав наследства после смерти ФИО3 земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и признании за истицей права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Свои требования истица обосновывает тем, что ФИО19 (добрачная фамилия ФИО21) А.Г. был предоставлен спорный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, единственным наследником являлась ее сестра ФИО20 (добрачная фамилия ФИО21) А.А. (мать истицы), которая фактически приняла наследство, т.к. следила за земельным участком, окашивала и обрабатывала его. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО4 Истица, как единственный наследник к имуществу, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства в виде автомобиля, земельного участка с жилым домом, а в части наследства после смерти ФИО3 - было разъяснено о необходимости подтвердить родственные отношения, поскольку утеряно свидетельство о рождении ФИО3 Ссылаясь на то, что в установленный срок ФИО4 фактически приняла наследство после смерти сестры ФИО3, истица приняла часть наследство после смерти ФИО4, соответственно приняла все причитающееся наследство, родственные отношения сестер подтверждаются представленными в дело материалами, истица просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истица не явилась, представитель истицы ФИО15, требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Можайского г/о в судебное заявление не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассматривать дело в его отсутствие, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО12 в заявлении, адресованном суду просила рассматривать дело в ее отсутствие, при решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

В судебном заседании из представленных материалов дела установлено, что в архивах фонда Московского губернского отдела ЗАГС за 1926 год в архивных записях о регистрации рождения по Бородинской волости Можайского уезда Московской губернии имеется актовая запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 - мать ФИО6, отец ФИО7 (так в документе).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО8, приняла фамилию ФИО19, в последующем ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО9, мать ФИО6, сведения об отце отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 вступила в брак с ФИО16 приняла фамилию ФИО20.

Таким образом, представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что ФИО3 и ФИО4 являлись родными сестрами по материнской линии (неполнородными).

13.12.2003г. ФИО3 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

Представитель истицы пояснила, что установление факта родственных отношений необходимо для принятия истицей наследства на спорный земельный участок.

В соответствии с п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Принимая во внимание, что установление факта родственных отношений между ФИО3 и ФИО4 влечет правовые последствия для истца, суд полагает в данной части требования подлежат удовлетворению.

Из представленных материалов дела установлено, что решением исполнительного комитета ФИО10 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участки, выделенные под строительством домов для сезонного проживания за гражданами, которым они выделены; закреплены приусадебные земельные участки за каждым домовладельцем, проживающим постоянно на территории сельского ФИО10, согласно обмерам, произведенным в 1991 г., записей похозяйственных и земельно-шнуровых книг.

На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве пользования земельным участком площадью 0,06 га для ведения личного подсобного хозяйства в д.Кромино Ямского с/с (л.д.30).

Также на основании договора передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 принадлежала 1/2 доля в праве на <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала принадлежавшую ей 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> км <адрес> равных долях ФИО11 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследников первой очереди не имеется.

После смерти ФИО3 наследники по завещанию ФИО11 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, им в установленный срок было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю указанной квартиры.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.9.1 ст.3 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно подп. 9, 9.1 п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 в установленном порядке был предоставлен спорный земельный участок, который она имела право оформить в собственность, но не успела произвести регистрацию прав в виду смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.34 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

С учетом представленных материалов, наследником 2й очереди по закону к имуществу ФИО3 являлась неполнородная сестра ФИО18

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснила, что после смерти ФИО3, истица и ее мать ФИО4 занималась земельным участком, окашивали его, обрабатывали. Доказательств иного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 приняла фактически наследство после смерти своей сестры ФИО3

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, единственным наследником первой очереди являлась дочь ФИО11, которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии всего причитающегося наследства. В установленном порядке было получено свидетельств о оправе на наследство по закону на долю жилого дома с земельным участком и автомобиль.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО11 к Администрации Можайского городского округа, 3-и лица - Нотариус ФИО1, Управление Росреестра по <адрес>, ФИО2, об установлении факта родственных отношений, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;

установить факт того, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась родной сестрой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

признать за ФИО11 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Корень

Мотивированный текст решения изготовлен 18 апреля 2025 года.

Судья подпись Т.В. Корень

Копия верна: судья_________________________

Решение не вступило в законную силу.