№ 2-481/2022 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское 20 декабря 2022 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю.,

при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

ФИО обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 679 кв.м, местоположение которых установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом <адрес> вынесено решение по делу № о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 770 868,40 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 10 909,00 рублей с ФИО2. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист № №.

Судебным приставом-исполнителем ФИО1 возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2

В ходе исполнительного производства было установлено, что в собственности ФИО2 находится следующее имущество: земельный участок, площадь 500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, площадь 679 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. Иного имущества, кроме вышеуказанного, на которое могло быть обращено взыскание в целях исполнения судебного решения, у ответчика не выявлено.

Спорные земельные участки не являются жилыми помещениями, жилые помещения, являющиеся единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи, на данных земельных участках не находятся, следовательно, они не входят в состав имущества, на которое соответствии со ст. 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебное заседание истец - ФИО представителя истца - ФИО7, не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО Из поступивших возражений на отзыв ФИО2 на исковое заявление следует, что истец не согласен с данным отзывом, считает его незаконным и необоснованным по следующим основаниям. Ответчик указывает, что данные земельные участки находятся в совместной собственности. Данный вывод не соответствует материалам дела, в соответствии с выписками из ЕГРН, предоставленными ответчиком, единоличным собственником земельных участков является ФИО2, сведений о том, что данные земельные участки находятся в общей (долевой или совместной) собственности, в выписках из ЕГРН не имеется. Нормы ст.34 СК РФ по аналогии (ст. 5 СК РФ) в таком случае должны быть применены и к общим долговым обязательствам супругов. Так как брак ФИО4 ФИО2 и ФИО3 был заключен в ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор между ФИО и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака. В связи с чем кредитное обязательство ФИО2 является также обязательством её супруга ФИО3, если не доказано иное. В случае применения судом норм о презумпции общности имущества супругов указанные нормы должны применяться не только по отношению к земельным участкам, но и применительно к кредитному обязательству. Обращение взыскания на заработную плату должника не обеспечивает интересы кредитора, ежемесячные удержания из заработной платы недостаточны для погашения задолженности по кредитному обязательству.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, из представленного отзыва на исковое заявление следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО3 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком, в соответствии с условиями договоров купли продажи земельных участков, были приобретены в собственность следующие земельные участки: общей площадью 679 кв.м. с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м. с кадастровый №. Следовательно, имущество, в виде земельных участков, было приобретено ответчиком в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем находится в режиме совместной собственности без определения долей, что в свою очередь исключает возможность обращения взыскания на данное имущество до выдела доли должника. Следовательно, объекты недвижимости, на которые истец просит обратить взыскание, являются совместной собственностью супругов, при этом совместно нажитое в период брака имущество супругами на настоящий момент в установленном законом порядке разделено не было, доли супругов в нем не определялись. Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 ГК РФ. Таким образом, право на обращение в суд с требованием о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов действующим законодательством предоставлено кредитору должника, а само такое требование может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой либо совместной собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Из материалов дела видно, что истец - кредитор должника, обращаясь с указанным иском, требований о разделе спорного общего имущества супругов для обращения взыскания на долю ответчика в общем имуществе и о выделе его доли не заявлял, не предлагал сособственнику имущества - супругу ответчика приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. Согласно справки ФИО5 №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время занимает должность директора и получает оклад в размере 30 000 рублей. На основании изложенного считает, что у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на земельные участки, просит отказать истцу в удовлетворении требований в полном объеме, рассмотреть настоящий спор по существу без участия ответчика.

Третьи лица ФИО1 ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно части 1, части 2, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в производстве Кировского районного суда <адрес> находилось гражданское дело по иску ФИО к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору. Вступившим в законную силу заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО удовлетворен, с ФИО2 в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 770 868 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 10 909 рублей. На основании исполнительного листа, выданного по указанному делу ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № в ФИО1, удержаний по указанному исполнительному производству не производилось, размер задолженности составляет 781 777 рублей 40 копеек (л.д. 98, 112об., 117).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 (добрачная фамилия ФИО4) заключен брак с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленных ответчиком ФИО2 доказательств, на основании договоров купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 679 кв.м., местоположение которых установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д. 27-54, 67-69, 74-77).

Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства № установлен запрет на совершение регистрационных действий с принадлежащими должнику спорными земельными участками, направлены запросы в кредитные организации для установления наличия денежных средств на счетах должника. Кроме того, судебным приставом-исполнителем получены сведения от работодателя ответчика ФИО2 - ФИО5 ФИО6 о получении ответчиком доходов в денежном эквиваленте, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сводкой по исполнительному производству №, (л.д. 27-54, 119-125).

Положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Как усматривается из материалов дела, спорные земельные участки были приобретены ФИО2 в собственность ДД.ММ.ГГГГ на основании договоров купли-продажи, в указанный период она состояла в браке с ФИО3

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Земельные участки, полученные одним из супругов в период брака и переданные в собственность на основании договоров купли-продажи, в соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ относится к общему имуществу супругов.

Согласно статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Поскольку право собственности у ФИО2 на спорные участки возникло в силу заключения ею договоров купли-продажи в период брака, суд приходит к выводу об отнесении спорных земельных участков к общему имуществу супругов ФИО2.

В силу статьи 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

Вместе с тем, требование о разделе совместного имущества супругов, о выделе из него доли по правилам статьи 255 ГК РФ не заявлялись, не соблюден порядок, предусмотренный ст. 255 ГК РФ, а оснований для выхода за пределы заявленных требований суд не находит.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки не подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, поскольку в удовлетворении иска истцу отказано, оснований для взыскания судебных расходов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

В удовлетворении исковых требований ФИО (ИНН №) отказать.

На решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Е.Ю. Шихова