УИД-25RS0025-01-2022-000787-55

Дело № 2-32/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года пгт.Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кандаловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

Установил :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 74 кв.м., в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ему при жизни принадлежал вышеуказанный жилой дом, который он построил в 1956 году совместно со своим братом - ФИО2. В 1961 году ФИО2 передал свою долю её отцу. С указанного года её отец постоянно проживал в данном доме до момента смерти, нёс бремя содержания дома, оплачивал налоги, коммунальные платежи, поддерживал в надлежащем состоянии, проводил ремонт. Являлся собственником земельного участка, на котором расположен дом. Истица является его наследницей, завещание нет, других наследников нет. После смерти отца обратилась к нотариусу за принятием наследства, на два земельных участка получила свидетельства о праве по наследству, приняла их. Однако, при жизни отец не зарегистрировал право собственности на <адрес> в <адрес>, хотя пользовался объектом по его назначению. В связи с тем, что отсутствуют сведения в ЕГРН о регистрации права собственности наследодателя на указанный жилой дом, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена была надлежаще, направила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального округа ни на подготовку, ни в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причине неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Исходя из свидетельства о заключении брака, ФИО3 вступила в брак в 1987 с ФИО4, ей была присвоена фамилия супруга, то есть ФИО8.

Исходя из свидетельства о рождении истицы, ФИО1 -отец истицы, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным его наследником является истица.

Как следует из Выписки из похозяйственной книги Администрации Пограничного муниципального округа, отец истицы с 1956 года владеет жилым домом <адрес> <адрес> и проживал в нём до дня смерти.

Как следует из искового заявления, отец истицы - ФИО1 построил дом в 1956 совместно с братом ФИО7, который затем передал ему свою долю ? часть на постоянное пользование, что подтверждается заключенным договором от 08.12.1961. Проживая в доме, отец истицы нёс бремя содержания дома, оплачивал налоги, коммунальные платежи, осуществлял его ремонт и являлся собственником земельного участка, на котором расположен спорный дом. Однако, право собственности на жилой дом не зарегистрировал, что явилось препятствием истицы к оформлению наследственного имущества у нотариуса после умершего наследодателя.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли:

- земельный участок с кадастровым номером 25:14:050000:39. Ориентир Жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 3000 кв.м.

- 1/53 доля земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 4 880 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

- жилой <адрес> в <адрес> Приморского рая, общей площадью 74 кв.м, с кадастровым номером №.

Исходя из свидетельств о праве на наследство по закону, ФИО5 после смерти ФИО1 унаследовала вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № относительно ориентира жилой дом и 1/53 долю земельного участка, с кадастровым номером № которые оформила в собственность, что подтверждается выписками из ЕГРН от 31.08.2022.

Однако, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности наследодателя на жилой дом по <адрес>, что явилось препятствием в оформлении наследственных прав истицы и повлекло обращение в суд.

Исходя из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.11.2022, индивидуальный жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, 1956 года постройки, площадью 74 кв.м, был поставлен на кадастровый учет в 2022, присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента (п. 34).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В связи с этим у истицы, как у наследника, возникло право требовать признания права собственности на жилой дом.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ, в случае вынесения судом решения о включении спорного объекта в наследственную массу, данное решение будет являться для нотариуса основанием для выдачи свидетельства о права на наследство.

В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Материалами дела установлено, что отец истицы принадлежал вышеуказанный дом, однако при жизни право собственности не зарегистрировал в установленном порядке, что явилось препятствием в оформлении наследственных прав и повлекло обращение истицы в суд.

С учетом того что истица фактически приняла это наследство, оформила в собственность земельный участок, на котором расположен данный дом, изначально оформленный за её отцом, она является его наследницей, иных наследников нет, право собственности на жилой дом за третьими лицами не зарегистрировано, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО6 к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 74 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 74 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2023.

Судья Н.В. Кирсанова