Дело № 2-8096/2023

УИД 23RS0047-01-2023-008036-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 08 ноября 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Климчук В.Н.,

при секретаре: Сагайдак А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК –Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК –Краснодар» обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.07.2023 в размере 128 960 рублей 55коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 779 рублей 21коп., почтовых расходов.

В обоснование указывая, истец является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в г. Краснодаре. Ответчик ФИО1 - собственник <адрес>, в указанном жилом доме, а также члены семьи собственника - ФИО2, ФИО2, ФИО3 не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем, 01.12.2022 по заявлению истца мировым судьей судебного участка №238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определением мирового судьи судебного участка №238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 30.12.2022 данный судебный приказ отменен по заявлению должника. 11.04.2023 ФИО2 написано заявление о предоставлении рассрочки, условия которого не исполняются, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Явка представителя истцом - ООО «ГУК –Краснодар», в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания не поступало. В материалы приобщено ходатайство, в котором представитель ФИО4 просит гражданское дело рассмотреть в отсутствие. Представлено заявление об уточнении исковых требований, указано, что после направления искового заявления в суд ответчиком произведены оплаты в счет погашения задолженности. В связи с этим просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 919 рублей 91коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 779 рублей 21коп., почтовые расходы в размере 266 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.

Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам в отсутствие явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения –<адрес> многоквартирном <адрес>, находящегося в управлении ООО «ГУК –Краснодар», ФИО2, ФИО2, ФИО3 являются членами семьи собственника, что также следует из справки из лицевого счета жилого помещения, копии свидетельства о государственной регистрации права, договора № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.07.2017, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №190 по ул. Уральская в Краснодаре от 03.07.2017 №4.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из расчета, истец просит взыскать задолженность за период с 01.06.2020 по 30.07.2023 в размере 20 919 рублей 91коп., в том числе сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 13 679 руб. 09 коп., пени – 7 240 руб. 82 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 30.12.2022 отменен судебный приказ от 07.12.2022 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.06.2020 по 31.10.2022 в размере 107 664 руб. 10 коп.

Принимая во внимание, что после отмены судебного приказа и направления искового заявления в суд ответчиком произведены оплаты в счет погашения задолженности, суд приходит к выводу удовлетворить уточненные исковые требования и взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.06.2020 по 30.07.2023 в размере 20 919 рублей 91коп. К такому выводу суд пришел потому, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Несение расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов подтверждено, подлежат возмещению ответчиками в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО «ГУК –Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания -Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 30.07.2023 в размере 20 919 рублей 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 779 рублей 21 коп, почтовые расходы в размере 266 рублей, а всего – 24 965 (двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят пять) рублей 12 копеек.

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течение пяти дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 15 ноября 2023 года

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук